Với kinh nghiệm và sự sáng tạo, chúng tôi đặc biệt quan tâm đến chi tiết trong quá trình bố trí mặt bằng của biệt thự để tạo ra một không gian sống khoa học và tiện nghi. Chúng tôi không chỉ đảm bảo thẩm mỹ mà còn tối ưu hóa ngân sách đầu tư của bạn. Để giúp bạn có thêm ý tưởng về cách phân chia và sắp xếp không gian nội thất cho gia đình, chúng tôi đã tổng hợp các bản vẽ mặt bằng biệt thự 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng,… với nhiều phong cách thiết kế khác nhau để bạn tham khảo!
[TUYỂN CHỌN] Các bản vẽ mặt bằng biệt thự 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng
Nhu cầu xây nhà biệt thự sang trọng và đẳng cấp ngày càng cao, để có một phương án bố trí mặt bằng biệt thự hoàn hảo nhất không phải là điều dễ dàng. Dưới đây sẽ là các bản vẽ mặt bằng biệt thự được bố trí phổ biến nhất được LG TECH “sàng lọc” gửi đến các bạn, cùng tìm hiểu nhé!
Mẫu bản vẽ mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại
Mặt tiền kiến trúc ngôi nhà đẹp, ấn tượng luôn để lại dấu ấn sâu sắc đối với mọi người xung quanh. Một cái nhìn thoáng qua cũng đã đủ khiến người ta ghi nhớ mãi khó quên. Mặt tiền nhà biệt thự 3 tầng hiện đại ghi điểm bởi các chi tiết thiết kế độc đáo, kết hợp giữa các mảng khối vuông, nhấn cùng vật liệu trang trí ốp lát, hòa cùng mảng cây xanh được bố trí bao quanh công trình, góp phần đem lại một ngôi nhà tràn ngập sức sống và tính thẩm mỹ.
Mẫu biệt thự 3 tầng theo phong cách hiện đại kết hợp cây xanh bát ngát
Phương án bố trí mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại được bố trí khá đơn giản. Thiết kế sân trước làm nơi đậu xe, trồng cây xanh, cũng như sân vui chơi, giải trí cho các bạn nhỏ. Không gian nội thất bên trong thiết kế gồm phòng khách rộng, liên thông là không gian bếp và bộ bàn ăn cùng cầu thang thông tầng, nhà vệ sinh chung. Phòng ngủ ba mẹ của gia chủ đặt cuối cùng, đảm bảo sự riêng tư.
Công năng lầu 1 dành riêng cho việc thư giãn và nghỉ ngơi, bố trí 3 phòng ngủ. Bao gồm 1 phòng ngủ master có diện tích lớn, tích hợp thêm nhà vệ sinh, phòng thay đồ khép kín. Phía đối diện là phòng ngủ cho con và phòng ngủ dành cho khách đến chơi.
Mặt bằng biệt thự tầng tum được sắp xếp lần lượt là khu vực sân thượng trước, không gian tập gym, khu vực giặt + ủi. Sân thượng trước gia chủ bố trí bộ bàn trà ngồi thư giãn, trồng cây xanh và sân phơi.
Mẫu nhà biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền
Căn biệt thự này có thế đắc địa với hai mặt tiền. Kiến trúc hiện đại độc đáo cùng với sự kết hợp tinh tế của hình học và màu sắc trang nhã tạo nên vẻ đẹp tuyệt vời cho công trình dưới mọi góc nhìn. Ngoài ra, không có sự phô trương hay cầu kỳ về vẻ đẹp của công trình này. Thay vào đó, nó mang đến sự thanh lịch và đơn giản qua các chi tiết trang trí, sử dụng màu sắc và vật liệu mới.
Tại tầng trệt, từ cổng chính tiến vào trong là khu vực sân trước khá lớn dùng để xe và tiểu cảnh xanh. Bên trong nhà là phòng khách hiện đại với bộ bàn ghế sofa, liền kề là khu vực bếp và bàn ăn cùng nhà vệ sinh chung.
Mặt bằng tầng trệt mẫu nhà biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền
Lầu 1 được bố trí với 3 phòng ngủ khá rộng và thoáng đãng, cả 3 phòng đều có nhà vệ sinh riêng biệt. Tạo không gian riêng tư và thoải mái cho các thành viên sử dụng nghỉ ngơi. Trung tâm là không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình.
Mặt bằng lầu 1 mẫu nhà biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền
Mặt bằng biệt thự 3 tầng 1 tum với tầng thượng thiết kế 1 phòng ngủ có nhà vệ sinh tách biệt, nhà kho, phòng vệ sinh chung, khu vực giặt phơi. Phòng thờ đặt vị trí hướng ra trước sân thượng, sử dụng cửa kính trong suốt, vừa đảm bảo thông thoáng, vừa thiết kế chuẩn phong thủy. Sân thượng trước có diện tích khá rộng rãi, gia chủ sử dụng làm khu vực nướng BBQ và trồng cây.
Mặt bằng tầng tum mẫu nhà biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền
Bản vẽ mặt bằng biệt thự 3 tầng tân cổ điển
Thiết kế nhà biệt thự 3 tầng tân cổ điển 150m2 này có diện tích mặt tiền rộng, khoác lên mình những đường nét, phào chỉ trang trí nhẹ nhàng. Kết hợp cùng những họa tiết nhấn nhá bắt mắt, mang hơi thở của kiến trúc hiện đại, sự kết hợp hoàn hảo đem đến tổng thể công trình đầy sự cuốn hút. Hệ thống mái thái, trụ cột tròn, vuông được thiết kế tỉ lệ cân xứng, càng tô đậm thêm sự vững chắc và kiên cố của công trình.
Bản vẽ thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển sang trọng
Bố trí mặt bằng biệt thự 3 tầng tân cổ điển với tầng trệt thiết kế phòng khách kết hợp với phòng thiên chúa, diện tích rộng rãi và thoáng mát. Cuối nhà là khu vực bàn ăn và bếp cùng phòng ngủ ông bà, nhà vệ sinh chung.
Bản vẽ mặt bằng tầng trệt biệt thự 3 tầng tân cổ điển
Công năng lầu 1 được kiến trúc sư thiết kế 3 phòng ngủ, tất cả đều có nhà vệ sinh tách biệt. Phòng sinh hoạt chung hướng ra trước mặt tiền, có lối ra ban công, không gian khá thoáng đãng. Trung tâm ngôi nhà là khu vực sảnh thang được bố trí thêm ghế sofa và bàn trà để ngồi thư giãn.
Bản vẽ mặt bằng lầu 1 biệt thự 3 tầng tân cổ điển
Công năng lầu 2 được bố trí bao gồm: 3 phòng ngủ, cả đều có lối ra ban công. Trong đó có 1 phòng ngủ có nhà vệ sinh riêng và 1 phòng ngủ giường đôi có diện tích lớn. Sân thượng trước được thiết kế tận dụng làm nơi giải trí và trồng cây.
Bản vẽ mặt bằng lầu 2 biệt thự 3 tầng tân cổ điển
Mẫu mặt bằng biệt thự 3 tầng mái Thái
Công trình nhà biệt thự 3 tầng mái Thái có diện tích sàn 9x11m theo phong cách kiến trúc tân cổ điển sang trọng. Nhà 3 tầng 2 mặt tiền khi kết hợp cùng mái Thái sẽ giúp tôn lên nét đẹp thanh thoát và bề thế cho công trình. Ngoài ra, lối thiết kế nhà hướng đến sự tối giản, không quá phô trương nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp đẳng cấp và lộng lẫy qua cách sử dụng màu sắc, hoa văn trang trí tinh gọn.
Mặt bằng biệt thự hiện đại 3 tầng mái thái được bố trí với tầng trệt có gara để xe, phòng khách, phòng bếp và bàn ăn, 1 phòng ngủ nhỏ và phòng vệ sinh chung. Tất cả các không gian đều được kiến trúc sư nghiên cứu và tính toán chi tiết, đảm bảo chuẩn phong thủy và tiện nghi nhất.
Không gian lầu 1 của ngôi nhà là nơi sinh hoạt riêng tư của các thành viên trong gia đình. Bao gồm có 3 phòng ngủ, 1 phòng ngủ master có tích hợp thêm phòng thay đồ, phòng vệ sinh riêng, diện tích rộng rãi, 2 phòng ngủ còn lại cũng được tích hợp thêm nhà vệ sinh khép kín.
Công năng lầu 2 thiết kế 1 phòng ngủ và phòng thờ. Phòng thờ được ưu tiên bố trí hướng chính ra ban công, tiếp giáp với phòng thờ là khu vực giặt cùng sân thượng sau nhà. Cuối cùng là không gian phòng ngủ nhỏ dành cho khách.
Bản vẽ mặt bằng biệt thự 3 tầng vừa ở vừa kinh doanh
Những mô hình kiến trúc nhà vừa ở vừa kinh doanh hiện nay đang rất phổ biến và được nhiều gia chủ lựa chọn, đặc biệt là các khu vực đông đúc dân cư sinh sống bởi loại hình này vừa tiết kiệm thời gian, chi phí kinh doanh, vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng thoải mái cho gia đình. Trong số đó, biệt thự 3 tầng vừa ở vừa kinh doanh đang được săn đón và đặc biệt chú ý đến.
Ngôi nhà biệt thự 3 tầng vừa ở vừa kinh doanh dưới đây thiết kế hướng đến không gian mở, thay vì những bức tường bê tông khô cứng, nhàm chán, ngôi nhà sử dụng vật liệu kính thay thế toàn bộ cho tường bê tông, đem lại nhiều góc view và một không gian thoáng mát.
Mặt bằng biệt thự 3 tầng vừa ở vừa kinh doanh với công năng tầng trệt thiết kế không gian sân vườn có diện tích lớn, tận dụng không gian bố trí bàn ghế và tiểu cảnh cây xanh mát mẻ. Khu vực bên trong nhà là quầy pha chế, khu vực vệ sinh, cafe ngoài trời và cafe trong nhà.
Lầu 1 của ngôi nhà có thể làm không gian kinh doanh như quán cà phê. Nơi này có thể được sử dụng để tổ chức những buổi giao lưu âm nhạc, do đó kiến trúc sư đã bao gồm sân khu, bàn ghế ngồi xung quanh, quầy pha chế và nhà vệ sinh chung được đặt ở góc nhà. Nội thất của lầu 1 được phân chia hợp lý, tận dụng tối đa không gian sử dụng. Đặc biệt, một mảng kính trong suốt lớn được sử dụng thay thế hoàn toàn cho tường bê tông, mang lại nhiều góc nhìn đẹp và tạo nên một không gian thư giãn mát mẻ và thông thoáng cho khách hàng.
Công năng lầu 2 của mặt bằng biệt thự 3 tầng vừa ở vừa kinh doanh là không gian sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Từ cầu thang thông tầng đi lên, khu vực đầu tiên là phòng khách, liên thông với căn bếp và bàn ăn, tạo sự kết nối không gian chặt chẽ. Bao quanh căn phòng khách và bếp là 3 phòng ngủ, 1 phòng ngủ master có diện tích rộng hơn và có thêm nhà vệ sinh riêng biệt. Kế bên là phòng vệ sinh chung, phòng thờ bố trí ưu tiên hướng ra trước phía mặt tiền trước nhà. Sân thượng tận dụng làm sân phơi và khu vực giặt.
Bản vẽ biệt thự 3 tầng 1 tum kiểu Pháp
Nhìn tổng quan vào bản vẽ biệt thự 3 tầng 1 tum này, chúng ta có thể thấy rõ sự tỏa sáng của các hoa văn trang trí, tạo nên vẻ đẹp sang trọng và chỉn chu đặc trưng của phong cách thiết kế kiểu Pháp. Sắc trắng chủ đạo được xem như một yếu tố quyến rũ tuyệt vời của kiến trúc này, không chỉ làm cho các đường nét trở nên tinh tế mà còn làm cho biệt thự trở nên trẻ trung và cao cấp hơn rất nhiều.
Mặt bằng biệt thự tầng trệt nhà 3 tầng 1 tum bao gồm có phòng khách, bếp + bàn ăn và đảo bếp, kế bên là nhà vệ sinh chung cùng cầu thang thông tầng. Tiếp đến là 1 phòng ngủ dành cho ông bà, thuận tiện cho việc di chuyển và sử dụng thoải mái cho người lớn tuổi.
Mặt bằng tầng trệt biệt thự 3 tầng 1 tum kiểu Pháp
Lầu 1 bố trí gồm có 2 phòng ngủ, 1 phòng ngủ master dành cho vợ chồng gia chủ, 1 phòng ngủ dành cho con, cả 2 phòng đều có diện tích sử dụng thoải mái và tích hợp cùng phòng thay đồ, nhà vệ sinh riêng biệt, đều có lối ra ban công trước nhà, đảm bảo không gian thư giãn, nghỉ ngơi tuyệt vời và riêng tư. Trung tâm nhà là phòng sinh hoạt chung cho cả nhà và cầu thang thông tầng.
Mặt bằng lầu 1 biệt thự 3 tầng 1 tum kiểu Pháp
Công năng lầu 2 bố trí mặt bằng tương tự như lầu 1, trong đó bao gồm 2 phòng ngủ dành cho 2 cô con gái, 2 phòng ngủ có diện tích sử dụng lớn và thiết kế nhà vệ sinh khép kín, phòng thay đồ và lối ra ban công trước nhà. Chính giữa nhà là phòng sinh hoạt chung, thiết kế bộ bàn ghế sofa chữ I hiện đại.
Mặt bằng lầu 2 biệt thự 3 tầng 1 tum kiểu Pháp
Mặt bằng biệt thự tầng tum biệt thự 3 tầng 1 tum được kiến trúc sư bố trí phòng thờ, phòng xông hơi, khu vực giặt, phòng WC cùng sân thượng dùng làm sân phơi và trồng cây xanh.
Mặt bằng tầng tum biệt thự 3 tầng 1 tum kiểu Pháp
Mẫu bản vẽ biệt thự nhà vườn 2 tầng ở nông thôn
Xã hội ngày càng phát triển thì nhu cầu về một không gian sống cũng kéo theo, ngày càng nâng cao. Không chỉ ở tại các khu đô thị mà các khu vực nông thôn, chất lượng sống của các hộ gia đình cũng đã phát triển hơn rất nhiều. Hơn nữa, với ưu thế về diện tích đất rộng lớn cùng không gian thoáng đãng, mẫu nhà biệt thự vườn 2 tầng ở nông thôn ngày càng được đón nhận.
Biệt thự nhà vườn 2 tầng ở nông thôn kết hợp với sân vườn thoáng rộng và xanh mát
Mẫu bản vẽ thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng ở nông thôn gần gũi và quen thuộc
Hơn nữa, với diện tích đất khá rộng lớn, gia chủ đã tích hợp thêm hồ bơi, chòi nghỉ, hồ cá, tiểu cảnh cây xanh bao quanh, ngôi nhà như là một căn nghỉ dưỡng mà bất cứ ai cũng mong ước sở hữu.
Mặt bằng công năng tầng trệt của căn biệt thự nhà vườn 2 tầng bao gồm: phòng khách, phòng bếp + bàn ăn, 2 phòng ngủ đều có nhà vệ sinh tách biệt, 2 phòng WC đặt phía sau nhà.
Mặt bằng biệt thự vườn 2 tầng với lầu 1 thiết kế 3 phòng ngủ, 1 phòng ngủ có nhà vệ sinh riêng, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ, góc học tập và phòng WC chung. Các phòng chức năng đều được phân chia khoa học, đáp ứng không gian nghỉ ngơi thoải mái và thiết kế chuẩn phong thủy.
Mặt bằng biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ
Khác xa so với những công trình nhà 2 tầng theo phong cách truyền thống mái thái trước đây, mẫu nhà 2 tầng mái lệch 3 phòng ngủ dưới đây sở hữu vẻ đẹp độc đáo, mới lạ phá vỡ mọi khuôn mẫu của kiến trúc đơn thuần. Tổng thể khu đất rộng 15x18m, diện tích xây dựng 9x12m, diện tích còn lại được sử dụng làm sân vườn.
Nhìn tổng thể, ngoại thất của ngôi nhà 2 tầng toát lên vẻ đẹp cá tính, ưa nhìn tựa như một cô gái thích tìm tòi và khám phá. Mẫu nhà đẹp sử dụng màu sơn ngoại thất đơn giản nhưng phối với nhau rất tỉ mỉ và chỉn chu tạo sự thanh thoát cho mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ này. Màu sơn trắng là một gam màu sử dụng phổ biến và rộng rãi, gam màu này biểu thị cho sự tối giản, trẻ trung và tinh khiết. Màu trắng còn giúp các vật liệu, phào chỉ và ánh sáng nổi bật hơn, tạo một tổng thể hoàn hảo.
Công năng tầng trệt của mặt bằng biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ thiết kế phòng khách, nhà bếp và bàn ăn, phòng ngủ, phòng WC chung cùng khu vực giặt và phơi đặt phía sau nhà.
Mặt bằng tầng trệt biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ mái lệch
Công năng lầu 1 bố trí bao gồm 2 phòng ngủ đều có lối ra ban công, phòng đọc sách, phòng WC chung và phòng thờ đặt vị trí hướng ra ban công trước nhà, đảm bảo cho việc lấy sáng và thông thoáng cũng như đáp ứng yếu tố phong thủy.
Mặt bằng lầu 1 biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ mái lệch
Bản vẽ mặt bằng biệt thự sân vườn 2 tầng
Mẫu mặt bằng biệt thự sân vườn 2 tầng có tổng diện tích đất lên đến 1200m2, diện tích xây dựng 10x23m, ngôi nhà có lợi thế diện tích đất lớn nên sân vườn được thiết kế rộng rãi. Khoảng sân trước của ngôi nhà được lát gạch xám chống trơn trượt nhằm đảm bảo an toàn cho quá trình di chuyển của các thành viên, đồng thời đây cũng là yếu tố thẩm mỹ công trình. Việc phân cổ cân bằng và hài hòa giữa diện tích xây dựng và diện tích sân trước, sau góp phần nâng cao giá trị sử dụng lâu dài cho gia đình.
Mặt tiền căn biệt thự sân vườn 2 tầng được ưu tiên sử dụng gam màu xám, màu trắng và màu đen, những gam màu trầm ấm và trang nhã. Hệ thống cửa kính cùng tiểu cảnh xanh, hồ cá phía trước nhà có lam sắt che phía trên giúp không gian nội thất thêm phần gần gũi với thiên nhiên cũng như căn nhà tăng sự mát mẻ và thông thoáng.
Tầng trệt của ngôi nhà thiết kế với phòng khách kết hợp khu vực thờ, phòng ăn + bếp rộng rãi đặt trung tâm nhà, kế bên là phòng ngủ master và phòng ngủ cho khách. Cuối cùng là phòng gia nhân, phòng xông hơi, khu vực tập thể dục, nhà kho và phòng WC.
Mặt bằng công năng tầng trệt biệt thự sân vườn 2 tầng
Công năng lầu 1 của mặt bằng biệt thự sân vườn 2 tầng được kiến trúc sư bố trí 4 phòng ngủ, tất cả đều có nhà vệ sinh khép kíp, giúp chủ nhân căn phòng có một không gian nghỉ ngơi riêng tư và thoải mái nhất. Chính giữa là không gian sinh hoạt chung cho cả nhà.
Mặt bằng công năng lầu 1 biệt thự sân vườn 2 tầng
Mẫu biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại
Căn biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ này được xây dựng trên tổng diện tích đất 24x20m, diện tích sàn 9x14m, theo phong cách kiến trúc hiện đại, tối giản. Xét về tổng kiến trúc ngoại thất thì công trình sở hữu những hình khối vững chắc, trụ cột kiên cố cùng màu sắc sáng làm chủ đạo. Kết hợp hệ mái thái màu xanh và khung cửa kính màu đen, các tone màu bổ trợ cho nhau đồng điệu, tạo nên sự tương phản bắt mắt cho người xem.
Tầng trệt được sử dụng làm không gian sinh hoạt chung của gia đình nên các phòng chức năng đều có sự liên thông chặt chẽ với nhau. Trong đó bao gồm có phòng khách, phòng chơi + đàn Piano, phòng ăn + bếp, phòng WC và khu vực giặt.
Công năng lầu 1 của mặt bằng biệt thự 2 tầng này thiết kế 3 phòng ngủ, có 1 phòng ngủ master có bố trí thêm phòng làm việc, phòng WC riêng và lối ra ban công phía trước và bên hông nhà, 2 phòng ngủ còn lại có diện tích tương đồng nhau. Trung tâm căn nhà là khu vực học tập dành cho các bé.
Tầng áp mái được bố trí gồm có phòng gym, phòng quần áo với nhiều tủ kệ cao sát trần, phòng gội đầu, phòng WC chung và 1 phòng ngủ nhỏ.
Mặt bằng biệt thự 1 tầng kiểu Pháp
Căn biệt thự 1 tầng kiểu Pháp này được triển khai trên tổng diện tích đất 1200m2, diện tích sàn 400m2, diện tích đất còn lại được thiết kế tiểu cảnh sân vườn. Căn nhà đẹp này là sự kết hợp tinh tế giữa phong cách tân cổ điển cùng với hệ mái Thái ấn tượng. Kiến trúc thiết kế đã có sự tối giản những họa tiết, hoa văn trang trí rườm rà nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp xa hoa, lộng lẫy, hạn chế được sự rối răm hay nặng nề.
Công trình biệt thự 1 tầng kiểu Pháp mái thái phù hợp với diện tích lớn
Điểm nhấn đắt giá của mẫu biệt thự 1 tầng này chính là những mảng khối phần hiên đua ra phía trước kết hợp trụ cột tròn, khối hình vòm cùng những phào chỉ đắp nổi, chạm khắc phù điêu vô cùng tỉ mỉ rất sang trọng và đẳng cấp
Mặt bằng tầng trệt biệt thự 1 tầng kiểu Pháp
Mặt bằng biệt thự 1 tầng kiểu Pháp bao gồm có phòng khách, phòng ăn + nhà bếp, 4 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng WC, khu vực tập thể dục. Tất cả các không gian chức năng đều được kiến trúc sư dựa trên nhu cầu sử dụng của gia chủ, tính toán chi tiết, đưa ra phương án hoàn chỉnh nhất.
Bản vẽ biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ sang trọng
Ngôi nhà sử dụng màu sơn trắng làm chủ đạo, màu sơn bắt sáng cực tốt. Nhờ sự bắt sáng này mà công trình sẽ trở nên tươi sáng và đẹp mắt hơn. Kết hợp với gạch inax ốp tường màu xám và hệ mái màu đen xanh càng tô đậm vẻ đẹp thanh thoát và ấn tượng cho tổng thể công trình.
Hệ thống cửa kính khung nhôm xingfa sơn tĩnh điện màu trắng, nhấn thêm các đường phào chỉ và vật liệu trang trí, ngôi nhà như bừng sáng và tạo cảm giác gần gũi mà sang trọng. Ngôi nhà này có tổng diện tích đất 20x30m, diện tích xây dựng 10x18m.
Mặt bằng biệt thự 1 tầng này được thiết kế với 3 phòng ngủ, 1 phòng ngủ master có nhà vệ sinh riêng, 1 phòng ngủ cho con trai và 1 phòng ngủ cho khách. Phòng khách đặt sát với cửa chính, liên thông với khu vực bàn ăn và bếp, tạo một tổng thể liên kết và giúp không gian thêm rộng rãi, thoáng đãng cho quá trình sinh hoạt.
Mặt bằng biệt thự 1 tầng đẹp mặt tiền 8m
Biệt thự 1 tầng mặt tiền 8m dưới đây sở hữu hình khối kiến trúc tối giản, hạn chế tối đa các họa tiết trang trí. Sự đơn giản về hình thức thiết kế không chỉ giúp tôn lên nét đẹp khỏe khoắn, trẻ trung của công trình mà còn tối ưu chi phí. Ngoại thất công trình sử dụng bố cục màu sắc hài hòa với gam màu trắng, nhấn nhá cùng màu nâu gỗ và màu đen tạo điểm nhấn ấn tượng cho công trình. Cửa kính thiết kế kích thước lớn giúp quá trình lấy sáng và lưu thông khí trở nên dễ dàng hơn.
Mặt bằng biệt thự 1 tầng mặt tiền 8m với hệ thống sân trước vừa dùng để bố trí tiểu cảnh sân vườn, vừa sử dụng làm gara để xe và sân phơi. Nội thất bên trong gồm có phòng khách, phòng ăn + bếp, phòng thờ, 3 phòng ngủ, phòng WC chung.
Vì sao xây nhà biệt thự nên cần có kiến trúc sư hỗ trợ tư vấn?
Nhà biệt thự là loại hình nhà ở cao cấp, một công trình lớn và phức tạp, đòi hỏi về kiến thức chuyên môn về thiết kế, kỹ thuật xây dựng. Vì thế mà cần có sự hỗ trợ của kiến trúc sư (KTS) hỗ trợ tư vấn và đưa ra giải pháp hiệu quả cho công trình xây dựng cũng như không gian sống trong tương lai của gia đình đạt chất lượng cao. Dưới đây một số lợi ích khi chọn kiến trúc sư trong việc bố trí mặt bằng biệt thự cũng như xây dựng nhà.
- Tư vấn thiết kế và xây dựng: Kiến trúc sư là những người có chuyên môn và kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng. Họ có thể tư vấn cho chủ đầu tư về các phương án thiết kế, vật liệu xây dựng, kỹ thuật thi công,… để đảm bảo công trình đáp ứng được các yêu cầu về thẩm mỹ, công năng sử dụng và an toàn.
- Giải quyết các vấn đề phát sinh: Trong quá trình thi công, có thể xảy ra các vấn đề phát sinh ngoài ý muốn. Kiến trúc sư có thể giúp chủ đầu tư giải quyết các vấn đề này một cách nhanh chóng và hiệu quả, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
- Đảm bảo an toàn cho công trình và người lao động: Kiến trúc sư có trách nhiệm đảm bảo an toàn cho công trình và người lao động trong quá trình thi công. Họ sẽ kiểm tra, giám sát chặt chẽ quá trình thi công để ngăn ngừa các rủi ro có thể xảy ra.
- Tiết kiệm thời gian và công sức: Kiến trúc sư có thể giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian và công sức trong việc quản lý dự án. Họ sẽ phối hợp với các nhà thầu, cung cấp vật liệu,… để đảm bảo công trình được thi công đúng tiến độ và chất lượng.
Và đặc biệt, nếu bạn là người không có kiến trúc trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng, thì việc thuê kiến trúc sư là điều hết sức cần thiết.
Các nguyên tắc bố trí mặt bằng biệt thự
Mặt bằng biệt thự cũng tương tự như nhiều loại hình nhà ở khác đều có nguyên tắc. Dưới đây là 2 nguyên tắc mà bạn cần quan tâm đến:
Sự kết nối, lưu thông không gian
Sự kết nối, lưu thông không gian là một yếu tố quan trọng trong thiết kế mặt bằng biệt thự. Một mặt bằng được bố trí hợp lý và khoa học sẽ đảm bảo được sự kết nối giữa các không gian chức năng trong nhà, tạo nên sự thuận tiện và thoải mái cho người sử dụng.
Sự lưu thông trong nhà biệt thự được thể hiện ở các không gian giao thông như hành lang, cầu thang, sảnh,… Không gian giao thông cần được bố trí hợp lý, đảm bảo sự thuận tiện cho việc đi lại, di chuyển của các thành viên trong gia đình.
Nguyên tắc sự lưu thông của mặt bằng biệt thự
Trong đó bao gồm sự lưu thông thuận tiện theo phương ngang và theo phương dọc:
Lưu thông theo phương ngang:
Lưu thông theo phương ngang là sự di chuyển trong mặt phẳng của mặt bằng. Các không gian sinh hoạt chính như phòng khách, phòng ăn, phòng bếp,… cần được bố trí liên thông, tạo sự thuận tiện cho việc di chuyển và giao tiếp giữa các thành viên trong gia đình.
Lưu thông theo phương dọc:
Lưu thông theo phương dọc là sự di chuyển giữa các tầng của ngôi nhà. Cầu thang là yếu tố quan trọng quyết định đến sự lưu thông theo phương dọc. Cầu thang cần được bố trí ở vị trí thuận tiện, đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
Đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia chủ
Mặt bằng biệt thự cần được thiết kế đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của gia chủ. Điều này phụ thuộc vào số lượng thành viên trong gia đình, sở thích, thói quen sinh hoạt của từng người.
Khi thiết kế mặt bằng biệt thự, kiến trúc sư sẽ trao đổi với gia chủ để hiểu rõ nhu cầu sử dụng của gia đình. Từ đó, kiến trúc sư sẽ đưa ra những phương án thiết kế phù hợp nhất.
Nguyên tắc đáp ứng các nhu cầu sử dụng cho gia chủ và gia đình
Khó khăn thường gặp khi bố trí mặt bằng biệt thự
Bố trí mặt bằng biệt thự là một công đoạn quan trọng trong thiết kế kiến trúc. Một mặt bằng biệt thự được bố trí hợp lý sẽ đảm bảo được công năng sử dụng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình, đồng thời mang tính thẩm mỹ cao. Tuy nhiên, trong quá trình thiết kế, cũng có một số khó khăn thường gặp cần được lưu ý.
Không tính được diện tích sử dụng thực tế
Đây là một trong những khó khăn thường gặp nhất khi bố trí mặt bằng biệt thự. Nhiều gia chủ chỉ tính diện tích các phòng chức năng cộng lại để ước lượng diện tích sử dụng. Tuy nhiên, cách tính này thường không chính xác vì chưa tính đến diện tích giao thông, đi lại, ban công, sân vườn,… dẫn đến tình trạng diện tích sử dụng thực tế nhỏ hơn so với dự kiến.
Không tính được diện tích sử dụng thực tế
Bố trí các phòng chức năng không hợp lý
Bố trí các phòng chức năng không hợp lý sẽ dẫn đến tình trạng không gian sử dụng không thoải mái, thiếu tiện nghi, thậm chí là gây ra những bất tiện trong sinh hoạt. Ví dụ, phòng ngủ không được bố trí hợp lý với hướng nắng, phòng bếp quá gần phòng khách,…
Bố trí các phòng chức năng không hợp lý
Bố trí công năng không đồng điệu với kiến trúc
Bố trí công năng cần phải đồng điệu với kiến trúc của ngôi nhà. Nếu bố trí công năng không hợp lý với kiến trúc sẽ khiến ngôi nhà trở nên thiếu thẩm mỹ, thậm chí là gây ra những bất tiện trong sử dụng. Đối với kiến trúc hiện đại thì đòi hỏi các mảng miếng, màu sắc, hình khối phải rõ ràng, đảm bảo sự kết nối chặt chẽ.
Bố trí công năng không đồng điệu với kiến trúc
Tổng kết, để có được một mặt bằng biệt thự khoa học và tiện nghi, cũng như phù hợp với mong muốn và nhu cầu của mình, chủ đầu tư cần lưu ý rất nhiều yếu tố. Nếu không có kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng, tốt nhất hãy tìm một công ty uy tín để được kiến trúc sư hỗ trợ tư vấn và đưa ra phương án tối ưu nhất dựa trên chính nhu cầu sử dụng của gia đình mình.