50+ Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ đẹp, hiện đại, xu hướng mới

Dưới đây là những mẫu thiết kế nhà cấp 4 2 phòng ngủ đẹp, hiện đại, xu hướng thiết kế mới nhất hiện nay.

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ là gì?

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ là một trong các loại hình nhà ở có thiết kế đơn giản, công năng gồm 1 tầng, được chia thành 2 phòng ngủ chính và các không gian chức năng khác như phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh,… Loại nhà này phù hợp với những gia đình trẻ, vợ chồng có con nhỏ sinh sống, ngân sách đầu tư xây dựng không lớn.

Với công năng 2 phòng ngủ, diện tích xây dựng nhà cấp 4 này dao động từ 30m2 – 100m2, tùy theo diện tích đất và tài chính của mỗi gia đình mà có lựa chọn phù hợp. 

Đặc điểm của mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ là loại nhà ở phổ biến tại Việt Nam, được ưa chuộng bởi thiết kế đơn giản, tiết kiệm chi phí xây dựng và phù hợp với nhiều gia đình trẻ hoặc có ít thành viên. Loại nhà này sở hữu những đặc điểm nổi bật sau:

• Diện tích xây dựng phổ biến dao động từ 30m2 đến 100m2, phù hợp với những gia đình có 2 đến 4 thành viên.
• Nhà cấp 4 2 phòng ngủ có thể được thiết kế theo nhiều phong cách và kiểu dáng khác nhau như hiện đại, tân cổ điển, nhà mái thái, mái bằng, nhà gác lửng,…
• Kiến trúc mặt tiền nhà thường được trang trí đơn giản, nhẹ nhàng, không xuất hiện quá nhiều chi tiết trang trí cầu kỳ, phức tạp.
• Nhà cấp 4 2 phòng ngủ bao gồm 2 phòng ngủ chính, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 nhà vệ sinh và có thể bố trí thêm gác lửng để gia tăng không gian sử dụng cho thành viên trong gia đình.Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ là sự lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình, đặc biệt là ở các khu vực nông thôn hoặc dân cư đang phát triển. Với thiết kế đơn giản nhưng tiện nghi, những căn nhà này đem lại không gian sống thoải mái và ấm áp cho cả gia đình.Thiết kế linh hoạt:
  – Mặc dù có diện tích nhỏ gọn, nhưng nhà cấp 4 2 phòng ngủ được thiết kế linh hoạt để tối ưu hóa không gian sử dụng.
  – Bố trí thông minh giữa các khu vực sống và ngủ, đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi cho cả gia đình. Tiện ích đầy đủ:
  – Bên cạnh hai phòng ngủ chính, nhà cấp 4 thường bao gồm phòng khách, phòng bếp và phòng ăn, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của gia đình.
  – Các tiện ích như vệ sinh, hệ thống điện nước, và không gian để đậu xe cũng được tích hợp một cách thông minh và tiện lợi.

  Phù hợp với nhiều đối tượng:
  – Với diện tích không quá lớn, nhà cấp 4 2 phòng ngủ phù hợp cho các gia đình có ít thành viên hoặc đang ở giai đoạn bắt đầu.
  – Đồng thời, chúng cũng là sự lựa chọn lý tưởng cho những người muốn sở hữu một ngôi nhà tiện ích và tiết kiệm chi phí xây dựng.

  Nắm bắt những đặc điểm này, mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ không chỉ là nơi ở mà còn là nơi tạo ra những kỷ niệm đáng nhớ và ấm áp cho gia đình.

Ưu điểm nổi bật khi xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ là lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình Việt Nam bởi sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật, trong đó bao gồm:

• Chi phí xây dựng thấp: So với các kiểu nhà cao tầng hay biệt thự, nhà cấp 4 2 phòng ngủ có chi phí xây dựng thấp hơn đáng kể, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình trẻ hoặc có thu nhập trung bình.
• Tiến độ thi công nhanh chóng: Nhờ kết cấu đơn giản, việc thi công nhà cấp 4 2 phòng ngủ diễn ra nhanh chóng, tiết kiệm thời gian xây dựng. Thông thường, thời gian hoàn thiện một căn nhà cấp 4 2 phòng ngủ chỉ từ 2 – 2,5 tháng.
• Dễ dàng sửa chữa và bảo trì: Việc sửa chữa và bảo trì nhà cấp 4 2 phòng ngủ cũng đơn giản và tiết kiệm chi phí hơn so với các kiểu nhà khác. Nhờ kết cấu thấp tầng, việc tiếp cận và sửa chữa các hạng mục hư hỏng trở nên dễ dàng hơn.
• Phù hợp với nhiều địa hình: Ưu điểm nổi bật của nhà cấp 4 2 phòng ngủ là khả năng thích ứng với nhiều địa hình khác nhau, từ khu vực nông thôn đến thành phố. Nhờ kết cấu đơn giản, nhà cấp 4 có thể dễ dàng xây dựng trên nền đất yếu hoặc diện tích hạn chế.
• Gần gũi với thiên nhiên: Thiết kế 1 tầng của nhà cấp 4 2 phòng ngủ tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên hơn so với các kiểu nhà cao tầng. Gia chủ có thể dễ dàng tận hưởng bầu không khí trong lành, thoáng mát và ánh sáng tự nhiên.
• Mẫu mã đa dạng: Tuy sở hữu thiết kế đơn giản nhưng nhà cấp 4 2 phòng ngủ có thể được biến tấu thành nhiều mẫu mã đa dạng, phù hợp với sở thích và nhu cầu của từng gia đình. Từ phong cách hiện đại, trẻ trung đến phong cách, sang trọng, tất cả đều có thể được hiện thực hóa.
• Mở rộng không gian dễ dàng: Trong tương lai, nếu nhu cầu sử dụng thay đổi, gia chủ có thể dễ dàng mở rộng không gian nhà cấp 4 2 phòng ngủ bằng cách thêm gác lửng hoặc nâng tầng.

Bên cạnh những ưu điểm nổi bật trên thì nhà cấp 4 cũng có một số nhược điểm như diện tích hạn chế, ít lựa chọn về thiết kế hơn so với những kiểu nhà khác, khả năng chống chịu thiên tai kém,… tuy nhiên đối với những gia đình trẻ, chi phí đầu tư thấp, đây là một sự lựa chọn hoàn hảo dành cho mái ấm trong tương lai.

Những mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ đẹp hiện đại mới 2024

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ được rất nhiều gia đình trẻ ưa chuộng và yêu thích bởi sự tiện nghi, chi phí thấp mà còn sở hữu công trình hiện đại, sang trọng. Dưới đây là tổng hợp những phương án nhà cấp 4 2 phòng ngủ đẹp được xây dựng nhiều nhất hiện nay mà quý khách hàng có thể tham khảo để có thêm ý tưởng thiết kế mới.

Mẫu nhà cấp 4 đơn giản 2 phòng ngủ

Những mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ theo kiểu dáng đơn giản vô cùng giản dị và gần gũi nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ nhất định. Phần kiến trúc trang trí đơn giản với hình khối cơ bản, hệ thống cửa kính chính là điểm nhấn nổi bật giúp ngôi nhà luôn tràn ngập sức sống và nguồn ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài vào trong. Công trình nhà cấp 4 2 phòng ngủ đơn giản thường chọn các gam màu tươi sáng như màu trắng, xám, be,… đem lại vẻ đẹp mới mẻ và hiện đại.

Nhà cấp 4 hiện đại 2 phòng ngủ

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ phong cách hiện đại là mẫu nhà đẹp khá phổ biến trong những năm trở lại đây. Phong cách hướng đến thiết kế tối giản, không gian mở để tạo sự thông thoáng và mát mẻ. Kết hợp cùng kiến trúc hình khối vuông vức, vật liệu xây dựng hiện đại như gỗ, đá, kính,… cùng các gam màu trung tính phối hợp tinh tế đem lại một ngôi nhà sang trọng và bắt mắt, thu hút mọi ánh nhìn. Nội thất bên trong nhà sử dụng các đồ nội thất thông minh, đa năng, tối ưu diện tích sử dụng hiệu quả và tiện nghi.

Nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ

Những mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ mái bằng được rất nhiều gia đình lựa chọn dù ở thành phố hay nông thôn. Kiểu dáng mái bằng vuông vức kết hợp cùng các gam màu tươi sáng, trẻ trung và các họa tiết trang trí tối giản khiến cho không gian sống trở nên thanh thoát và trang nhã hơn rất nhiều. Ngoài ra, mái bằng cũng giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí, thời gian thi công và sửa chữa bảo trì cũng được thực hiện dễ dàng hơn.

Nhà cấp 4 mái tôn 2 phòng ngủ

Phối cảnh mặt tiền nhà cấp 4 mái tôn 2 phòng ngủ đơn giản, với hệ mái tôn thiết kế gọn gàng, khối đua ra rộng phía trước nhằm hạn chế tình trạng hắt nắng hay mưa vào bên trong nhà, cũng như tạo khối hình học bắt mắt, gia tăng tính thẩm mỹ. Nhà cấp 4 mái tôn hiện nay có sự phá cách và đa dạng hơn so với nhà cấp 4 truyền thống. Có nhiều loại mái tôn phổ biến như mái tôn giả ngói, tôn cán sóng, tôn lạnh,… dựa trên tài chính và sở thích cá nhân mà chủ đầu tư lựa chọn loại mái tôn phù hợp.

Nhà cấp 4 mái thái 2 phòng ngủ

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái chắc không còn quá xa lạ đối với nhiều gia đình hiện nay. Với lợi thế về độ dốc cao, hình khối chữ A, nhà cấp 4 2 phòng ngủ này vừa giúp gia chủ sở hữu vẻ đẹp hoàn mỹ, vừa đảm bảo công năng sử dụng tối ưu, giúp không gian sống luôn mát mẻ vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông. Đặc biệt, mái thái khắc phục tối đa tình trạng đọng nước, thấm dột hay ẩm mốc vào những ngày mưa to, gió lớn. Nhà cấp 4 mái thái 2 phòng ngủ được yêu thích cả thành thị lẫn nông thôn.

Nhà cấp 4 mái lệch 2 phòng ngủ

Với sự cách điệu độc đáo so với kiểu mái dốc truyền thống thông thường, nhà cấp 4 mái lệch ngày càng chiếm sự ưu thế hơn so với những công trình nhà ở dân dụng khác. Nét đặc trưng nổi bật từ mẫu nhà này chính là hệ mái có độ dốc khác nhau, lệch về 1 phía hoặc 2 phía, có diện tích không tương đồng với nhau mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ ấn tượng. Bên cạnh đó, mái lệch còn đáp ứng tiêu chí về thoát nước mưa hiệu quả, chống dột, chống thấm, chống ẩm mốc cực kỳ tốt.

Nhà cấp 4 nông thôn 2 phòng ngủ

Hiện tại, xu hướng thiết kế nhà cấp 4 nông thôn 2 phòng ngủ kết hợp cùng sân vườn xanh mát được rất nhiều chủ đầu tư yêu thích. Không chỉ mang đến không gian sống thoải mái, thư giãn lý tưởng, mà loại hình nhà ở này còn đáp ứng công năng sử dụng tiện nghi, gần gũi thiên nhiên. Với kiến trúc hiện đại, thiết kế hướng đến không gian mở qua hệ cửa kính và công năng bố trí các phòng chức năng liền kề, liên thông với nhau, vừa đáp ứng không gian sống trong lành, tiện nghi,  vừa tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng so với diện tích thật.

Nhà cấp 4 chữ L 2 phòng ngủ

Kiểu nhà cấp 4 chữ L 2 phòng ngủ với thiết kế phong cách đơn giản, hiện đại được nhiều chủ đầu tư yêu thích và lựa chọn nhờ công năng bố trí linh hoạt cùng hệ tiểu cảnh sân vườn xanh mát. Với thiết kế nhà cấp 4 chữ L, không gian của kiểu nhà này được khắc phục đáng kể, điểm khuyết góc có thể tận dụng bố trí thêm khu vực gara để xe, nơi vui chơi, giải trí lý tưởng cho các thành viên trong gia đình.

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 1 phòng thờ

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 1 phòng thờ được xem là xu hướng thiết kế thi công nhà ở của nhiều gia đình hiện nay, không chỉ riêng ở nông nông mà khu đô thị cũng khá phổ biến. Sự kết hợp tinh tế giữa nét đẹp truyền thống và kiến trúc hiện đại tạo nên sự cách tân mới mẻ, độc đáo cho công trình. Với diện tích có phần hạn chế, nhà cấp 4 2 phòng 1 phòng thờ có thể tích hợp chung với phòng khách hoặc bố trí phòng thờ nhỏ hướng ra trước mặt tiền ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ

Những mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ có gác lửng hiện nay đang là một trong những phương án hoàn hảo dành cho các khu đất vừa và nhỏ. Việc xây dựng thêm gác lửng cho ngôi nhà giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí xây dựng mà còn mở rộng không gian sử dụng cho gia đình. Gác lửng có thể tận dụng bố trí thêm phòng thờ, phòng làm việc, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung,… tùy theo mục đích sử dụng của mỗi gia đình mà có giải pháp bố trí phù hợp.

Nhà cấp 4 8x10m 2 phòng ngủ

Mặt tiền nhà cấp 4 8x10m 2 phòng ngủ gây ấn tượng người nhìn bởi diện mạo cân đối, góc cạnh và cá tính. Tuy ngôi nhà chỉ có một tầng nhưng nhờ kiến trúc thiết kế tinh tế vẫn đem đến cảm giác bề thế và cao ráo. Sự phối hợp màu sắc trung tính ăn ý, cùng với vật liệu xây dựng hiện đại đã tô điểm thêm vẻ đẹp nổi bật, trẻ trung cho mẫu nhà này.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 2 phòng ngủ

Các mẫu nhà cấp 4 5x20m 2 phòng ngủ là mẫu nhà đẹp được xây dựng phổ biến hiện nay. Sở hữu công trình mang đậm dấu ấn phong cách hiện đại, từ hình khối, màu sắc, vật liệu và họa tiết trang trí tối giản đã giúp công trình vừa tiết kiệm chi phí xây dựng, vừa đáp ứng công năng sử dụng lẫn yếu tố thẩm mỹ sang trọng. Nếu bạn và gia đình cũng đang tìm kiếm mẫu thiết kế nhà cấp 4 ngang 5m dài 20m thì đừng bỏ lỡ qua những gợi ý dưới đây.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 6×15 đang là mẫu nhà được nhiều gia đình quan tâm hướng đến xây dựng. Bởi thiết kế mang đậm phong cách hiện đại, cùng công năng sử dụng đảm bảo, giúp tiết kiệm chi phí xây đáng kể. Nếu bạn và gia đình cũng đang tìm kiếm mẫu nhà cấp 4 ngang 6m sâu 15m như thế này thì đừng bỏ qua những gợi ý thú vị của WEDO trong bài viết dưới đây.

Nhà cấp 4 5×15 2 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 5×15 được xây dựng phổ biến và yêu thích ở cả vùng nông thôn và thành thị. Không chỉ đáp ứng nhu cầu sử dụng tiện nghi cho gia đình 2-4 thành viên sinh sống, mẫu nhà này còn tạo thẩm mỹ, độ bền vượt theo thời gian. 

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 5×12

Những mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 5×12 tuy không quá đồ sộ hay khang trang như những công trình khác. Tuy nhiên, ngôi nhà vẫn toát lên vẻ đẹp thanh thoát và hiện đại, không gian sống trong lành và gần gũi thiên nhiên. Công trình hướng đến thiết kế mở, kiến trúc đơn giản, không xuất hiện quá nhiều chi tiết trang trí rườm rà, vừa có thể tiết kiệm chi phí xây dựng đáng kể, vừa vẫn đáp ứng tiêu chí thẩm mỹ hiện đại.

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2

Trong những năm trở lại đây, khi mật độ dân số ngày càng tăng cao, những mẫu thiết kế nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2 được tìm kiếm và lựa chọn xây dựng rất nhiều. Đây là một trong những mẫu thiết kế được yêu thích và xây dựng khá phổ biến ở các thành thị và khu vực ngoại ô. Công trình này đáp ứng nhu cầu sử dụng cho các gia đình có từ 2-4 thành viên cùng sinh sống, đặc biệt là các cặp chồng trẻ mới cưới, gia đình có con nhỏ.

Mẫu nhà cấp 4 40m2 2 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 40m2 thiết kế hướng đến phong cách kiến trúc hiện đại, đề cao sự tối giản. Công trình này gây sự chú ý bởi bức tường vuông vức, hình khối khỏe khoắn khiến tổng thể mẫu nhà trông kiên cố và vững chắc. Sơn ngoại thất được sử dụng tone màu sáng kết hợp vật liệu trang trí như nhựa giả gỗ, đá, kính, cây xanh,… phối hợp hài hòa với nhau tạo vẻ đẹp sang trọng, tinh tế. Cửa kính ngoại việc lấy sáng, gió tự nhiên từ bên ngoài vào trong nhà còn tạo cảm giác mở rộng không gian sử dụng.

Thiết kế nhà cấp 4 30m2 2 phòng ngủ

Với diện tích hạn chế 30m2, việc đưa ra phương án thiết kế sao cho khoa học và tối ưu diện tích sử dụng, đáp ứng công năng sử dụng thoải mái cho gia đình được đặt ưu tiên lên hàng đầu. Thiết kế nhà cấp 4 2 phòng ngủ diện tích 30m2 theo phong cách tối giản, nhẹ nhàng, không quá nhiều chi tiết trang trí, thay vào đó khai thác không gian sống khoa học và tiện nghi. 

Mẫu nhà ống cấp 4 có 2 phòng ngủ

Những mẫu nhà ống cấp 4 2 phòng ngủ thường được xây dựng phổ biến tại các khu vực thành phố, nơi có mật độ dân số đúc nên diện tích xây dựng có phần hạn chế hơn so với nông thôn. Ngôi nhà thiết kế hướng đến không gian mở, sử dụng cửa kính, vách kính để kết nối không gian và mở rộng diện tích sử dụng. Nội thất bố trí phòng khách liên thông với khu vực bếp và bàn ăn, lối thiết kế này vừa tối ưu sự thoáng đãng, vừa đáp ứng nhu cầu di chuyển thuận lợi và thoải mái cho gia đình trẻ.

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 200 triệu

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 200 triệu là sự lựa chọn hoàn mỹ cho gia đình trẻ có thu nhập trung bình. Thiết kế nhà cấp 4 2 phòng ngủ không những tối ưu chi phí xây dựng mà còn sở hữu một không gian tiện nghi và cá tính dành cho gia đình 2-4 thành viên. Công trình thiết kế hiện đại, đơn giản hóa các chi tiết trang trí, tập trung khai thác không gian sống, vẻ đẹp được thể hiện trên hình khối và màu sắc tươi sáng.

Phương án bố trí bản vẽ nhà cấp 4 2 phòng ngủ tiện nghi

Mẫu nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ là một trong những phương án xây nhà đẹp tối ưu dành cho gia đình trẻ với chi phí đầu tư thấp. Mẫu nhà không chỉ đem đến công trình hiện đại mà còn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt tiện nghi. Dưới đây là những bản vẽ nhà cấp 4 2 phòng ngủ mà quý khách hàng có thể tham khảo:

Bản vẽ nhà cấp 4 chữ l 2 phòng ngủ

Với điểm khuyết góc chữ L, gia chủ có thể tận dụng bố trí không gian vui chơi hoặc gara để xe cho gia đình. Mặt bằng công năng bố trí bao gồm từ sảnh chính bước vào trong nhà là phòng khách kết hợp bàn thờ treo tường hướng ra trước nhà, phòng khách đặt sát cửa chính, giúp đón gió và lấy sáng cho căn phòng. 

Tiến vào bên trong là 2 phòng ngủ, 1 phòng ngủ master có diện tích sử dụng rộng rãi, tích hợp thêm phòng vệ sinh khép kín, đảm bảo không gian riêng tư và thoải mái cho vợ chồng. Cuối nhà là khu vực bếp cùng bàn ăn và phòng vệ sinh chung, phòng bếp có lối ra sân sảnh phụ, thiết kế thông thoáng, đáp ứng không gian mát mẻ và tránh đọng mùi thức ăn.

Bản vẽ nhà cấp 4 2 phòng ngủ 5×20

Kiến trúc ngoại thất nhà cấp 4 đẹp có hoàn mỹ đến đâu mà bố trí mặt bằng công năng không khoa học, đáp ứng đầy đủ sự tiện nghi và các tiêu chí thì đó mới là một ngôi nhà hoàn hảo. Bản vẽ nhà cấp 4 2 phòng ngủ 5x20m này được phân chia vô cùng hợp lý và tiện nghi.

Mặt bằng của ngôi nhà nhỏ được phân chia các khu vực chức năng như sau: khu vực gara, phòng khách, nhà bếp + ăn, 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, khu vực giặt sấy. Điều đặc biệt hơn đó là nội thất tích hợp thêm tiểu cảnh xanh, góp phần nâng cao chất lượng sống, gần gũi thiên nhiên.

Bản vẽ nhà cấp 4 mái thái 2 phòng ngủ

Mặc dù diện tích xây dựng không lớn, nhưng nhờ sự phân chia, tính toán kỹ lưỡng mà gia đình có thể sở hữu không gian sống tiện nghi và thoải mái. Theo đó, từ cửa đi vào trong nhà là phòng khách, tiếp đến là phòng bếp cùng bàn ăn, cuối nhà là phòng ngủ master và phòng ngủ cho con cùng nhà vệ sinh chung.

Bản vẽ nhà cấp 4 2 phòng ngủ 1 phòng thờ

Bố trí mặt bằng của mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ khá rộng rãi và thoáng đãng. Phòng cùng diện tích với phòng khách vừa đảm bảo thờ cúng trang nghiêm, vừa đáp ứng không gian sinh hoạt chung thoải mái. Liền kề phòng khách là nội thất bếp nấu và bàn ăn, có lối ra bên hông nhà, thiết kế thông thoáng, hạn chế mùi thức ăn. Cuối nhà sẽ là 2 phòng ngủ tiện nghi cho gia đình cùng phòng vệ sinh chung và 1 nhà kho nhỏ.

Bản vẽ nhà cấp 4 7×10 2 phòng ngủ

Bản vẽ nhà cấp 4 2 phòng ngủ diện tích 7x12m với công năng cơ bản và đầy đủ tiện nghi như 1 phòng khách, 1 phòng thờ, bàn ăn + bếp, 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung, 1 phòng kho nhỏ. Thiết kế phòng thờ trang nhã hướng ra phía trước nhà, đảm bảo yếu tố ánh sáng và phong thủy. Phòng khách và bếp liền kề, tạo sự kết nối không gian rộng rãi và gắn kết yêu thương của các thành viên trong gia đình.

Dự trù chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ hết bao nhiêu?

Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói 2 phòng ngủ hết bao nhiêu? Là một trong những vấn đề mà rất nhiều chủ đầu tư quan tâm khi có ý định xây nhà trọn gói. Do đó, để quý khách hàng có thể tự dự trù phí xây dựng cho mái ấm của gia đình, dưới đây là đơn giá nhà cấp 4 đang được cung cấp.

Đơn giá thi công nhà cấp 4 2 phòng ngủ bao gồm có 3 hạng mục chính:

• Đơn giá nhân công hoàn thiện: 1.500.000đ – 1.700.000đ
• Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện khoảng: 3.500.000đ – 3.800.000đ.
• Đơn giá thi công hoàn thiện (chìa khóa trao tay) dao động từ: 5.000.000 – 8.000.000đ.

Để tính được chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ, hầu hết các đơn vị đều sử dụng cách tính diện tích xây dựng nhân cho đơn giá m2, đây là cách tính phổ biến bởi có độ chính xác khá cao, công thức là:

Chi phí xây dựng = Diện tích sàn x Đơn giá/m2

Ví dụ, chủ đầu tư xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ diện tích 5x12m, trong đó tổng diện tích xây dựng sẽ bao gồm:

• Diện tích móng: 60 x 40% = 24m2
• Diện tích tầng trệt: 60 x 100% = 60m2
• Diện tích mái tôn: 60 x 50% = 30m2

=>Từ đó, ta tính tổng diện tích xây dựng: 24 + 60 + 30 = 114m2

Như vậy, từ tổng diện tích xây dựng, đơn giá, ta áp dụng công thức tính như sau:

• Chi phí nhân công hoàn thiện: 114 x 1.500.000 = 171.000.000đ
• Chi phí xây phần thô và nhân công hoàn thiện nhà cấp 4 2 phòng ngủ: 114 x 3.500.000 = 399.000.000đ.
• Chi phí xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay): 114 x 5.000.000 = 570.000.000đ.

Chú ý: Ví dụ trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi chi phí xây dựng nhà cấp 4 2 phòng ngủ còn sẽ phụ thuộc vào vị trí xây dựng, thời điểm, phong cách ngôi nhà, vật liệu hoàn thiện, đồ nội thất,… nên chi phí sẽ khác nhau. 

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ tối ưu và tiết kiệm chi phí

Những mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ đang được ưa chuộng và quan tâm của nhiều chủ đầu tư trong thời đại hiện nay bởi loại hình nhà ở này mang đến nét đẹp hiện đại, tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, để sở hữu một ngôi nhà cấp 4 2 phòng ngủ hoàn hảo, chủ đầu tư cần lưu ý một số vấn đề như sau:

Lập kế hoạch cẩn thận trước khi bắt đầu: Trước khi bắt đầu xây dựng, hãy lập kế hoạch cẩn thận để xác định các yêu cầu của bạn. Điều này bao gồm kích thước và thiết kế của nhà, cũng như các tiện nghi và vật liệu bạn muốn sử dụng. Việc lập kế hoạch chi tiết sẽ giúp tránh phát sinh chi phí không cần thiết trong quá trình xây dựng.

Chọn thiết kế đơn giản và tiết kiệm: Chọn một thiết kế đơn giản và tiết kiệm, tránh những chi tiết phức tạp và không cần thiết. Một nhà cấp 4 với 2 phòng ngủ thường không cần phải có những phụ kiện hoặc trang trí quá xa xỉ.

Tận dụng không gian một cách hiệu quả: Sử dụng không gian một cách hiệu quả bằng cách tối ưu hóa thiết kế của nhà. Cân nhắc việc sử dụng không gian đa năng hoặc các giải pháp lưu trữ thông minh để tạo ra nhiều không gian sử dụng trong nhà.

Chọn vật liệu phù hợp và giá cả hợp lý: Chọn các vật liệu xây dựng phù hợp với ngân sách của bạn, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. Nếu có thể, tìm kiếm các vật liệu tái chế hoặc giá cả phải chăng để tiết kiệm chi phí.

Tính toán kỹ thuật và tối ưu hóa hiệu suất năng lượng: Thiết kế nhà để tối ưu hóa hiệu suất năng lượng và giảm thiểu chi phí vận hành trong tương lai. Sử dụng các vật liệu cách nhiệt và lựa chọn các thiết bị tiết kiệm năng lượng có thể giúp giảm điều hòa không khí và chi phí điện năng.

Quản lý và giám sát công việc xây dựng: Theo dõi và giám sát công việc xây dựng một cách cẩn thận để đảm bảo rằng các công việc được thực hiện đúng cách và không có lãng phí nguyên liệu hoặc lao động.

Phân chia công năng sử dụng khoa học

Quy mô xây dựng và mặt bằng công năng của ngôi nhà cấp 4 sẽ quyết định trực tiếp đến nhu cầu sử dụng thoải mái, sự tiện nghi cũng như chi phí xây dựng. Tùy thuộc vào nhu cầu thực tế của các thành viên trong gia đình mà chủ đầu tư cần xác định, tính toán rõ quy mô và bố trí công năng của ngôi nhà sao cho phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình.

Dựa trên số lượng thành viên, nhu cầu và mong muốn cùng ngân sách đầu tư mà chủ đầu tư quyết định quy mô xây dựng và bố trí công năng. Các mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ thường thiết kế mở, các phòng chức năng kết hợp linh hoạt với nhau tạo sự tiện nghi, tối ưu không gian nhưng không làm ảnh hưởng đến sự riêng tư. Ví dụ như phòng khách liên thông bếp nấu và bàn ăn, sử dụng cửa kính, vách kính để mở rộng không gian,… vừa mang đến sự hiện đại, thanh thoát, vừa đáp ứng không gian sử dụng mát mẻ.

Lựa chọn màu sắc và tận dụng ánh sáng

Màu sắc được ứng dụng cho những căn nhà cấp 4 2 phòng ngủ thường là những gam màu sáng, trung tính nhẹ nhàng như gam màu trắng, xám, pastel,… làm nền tường kết hợp cùng các gam màu sắc đậm từ các vật liệu, đồ nội thất hoặc các gam màu sơn nổi bật tạo sự tương phản ấn tượng và bắt mắt cho ngôi nhà. Ngoài ra, việc sử dụng gam màu trung tính, tươi sáng trên còn giúp mang đến sự mới mẻ, cảm giác rộng rãi và thoải mái.

Ánh sáng tự nhiên là yếu tố quan trọng làm nên không gian sống thoải mái, thư giãn cho ngôi nhà cấp 4 2 phòng ngủ. Chủ đầu tư có thể sử dụng các ô cửa lớn, vách kính kết hợp rèm cửa là giải pháp lấy sáng tự nhiên và mang không khí trong lành từ bên ngoài vào trong nhà hiệu quả. Cùng với đó, bố trí thêm cây xanh tại các khoảng trống sẽ giúp ngôi nhà trở nên mát mẻ và gần gũi thiên nhiên hơn rất nhiều.

Đối với công trình có diện tích xây dựng hạn chế, nhà cấp 4 2 phòng ngủ cần chú trọng đặc biệt đến 2 yếu tố màu sắc và ánh sáng để mang đến một ngôi nhà hoàn hảo nhất.

Chú trọng yếu tố phong thuỷ

Xây dựng nhà ở là một việc làm trọng đại của đời người, do đó yếu tố phong thủy và tâm linh luôn được chú trọng khi xây dựng. Công trình thiết kế chuẩn phong thủy không chỉ mang lại vẻ đẹp tinh tế mà còn thu hút sinh khí, năng lượng, tài lộc và may mắn cho gia chủ. Ngược lại, phong thủy xấu sẽ làm ảnh hưởng đến sức khỏe, tinh thần và sự gắn kết giữa các thành viên trong gia đình. Chính vì lẽ đó, khi xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ, chủ đầu tư cần chú trọng đến yếu tố này, hãy nhờ kiến trúc sư hoặc chuyên gia về phong thủy tư vấn, từ đó đưa ra giải pháp phù hợp nhất.

Dự trù chi phí xây dựng

Bất cứ công trình lớn hay nhỏ đều cần phải dự trù chi phí xây dựng, việc lập kế hoạch tài chính chi tiết đóng vai trong cực kỳ quan trọng khi xây nhà giúp chủ đầu tư chủ động ngân sách thi công, không bị gián đoạn, kiểm soát được chi phí theo từng giai đoạn, hạn chế các phát sinh ngoài ý muốn cũng như tiết kiệm chi phí xây dựng đáng kể. Chi phí xây dựng nhà cấp 4  2 phòng ngủ sẽ bao gồm các hạng mục: chi phí thiết kế, chi phí xây thô và xây hoàn thiện kiến trúc, chi phí nội thất,… 

Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp

Vật liệu xây dựng là yếu tố quan trọng làm nên vẻ đẹp công trình và ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng. Tùy theo ngân sách đầu tư mà chủ nhà đưa ra phương án lựa chọn vật liệu phù hợp, đáp ứng các tiêu chí về thẩm mỹ, chất lượng và giá thành. Hiện tại trên thị trường, vật liệu hoàn thiện khá đa dạng và phong phú về thương hiệu, hình thức, kiểu dáng cho đến chất lượng, tính năng và giá thành từ thấp cho đến cao cấp. Nếu có kinh nghiệm về vật liệu, chủ đầu tư có thể tự tìm hiểu và lựa chọn, nếu không thì hãy nhờ sự tư vấn, hỗ trợ của kiến trúc sư hoặc chuyên gia để có phương án phù hợp cho ngôi nhà của mình.

Chọn nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp

Nhà thầu sẽ là người đứng ra thực hiện hóa từ bản vẽ thiết kế cho đến khi hoàn thiện công trình. Do đó, để sở hữu một ngôi nhà cấp 4 2 phòng ngủ đẹp, tiện nghi và tối ưu chi phí thì chủ đầu tư cần phải lựa chọn nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm.

Để đánh giá một nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp, quý khách hàng dựa trên các yếu tố như: địa chỉ công ty, giấy phép kinh doanh, hồ sơ năng lực,… cùng với đó là đánh giá về các tiêu chí như: đơn giá, dự án hoàn thiện thực tế, quy trình làm việc, hợp đồng, trách nhiệm hai bên, đánh giá từ khách hàng,… dựa trên các cơ sở này mà chủ đầu tư có thể lựa chọn một nhà thầu xây dựng uy tín, tin cậy và phù hợp.

Những mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ hiện nay đang được rất nhiều gia đình trẻ yêu thích và lựa chọn để xây dựng mái ấm cho gia đình. Với những chia sẻ về các phương án thiết kế, bản vẽ nhà cấp 4 2 phòng ngủ, đơn giá thi công cùng kinh nghiệm xây dựng, hy vọng sẽ giúp quý khách hàng có thêm nhiều ý tưởng thiết kế, dự trù sơ bộ cho công trình trong tương lai của mình.