3 yếu tố quyết định thang máy gia đình loại nào tốt
Thang máy gia đình là gì?
Là dòng thang máy có kích thước và tải trọng nhỏ, lắp đặt cho các công trình nhà ở tư nhân, biệt thự, villa, … Khác với thang máy lắp đặt trong các tòa nhà cao tầng không giới hạn số tầng thì thang máy gia đình sẽ giới hạn số tầng tối đa 7- 8 tầng.
Không chỉ là một phương tiện giúp các thành viên trong gia đình di chuyển dễ dàng, thang máy lắp đặt trong gia đình còn mang tới nét hiện đại, sang trọng giúp căn nhà bạn trở nên tiện nghi và đẳng cấp hơn.
Thang máy gia đình là một hệ thống thang máy được thiết kế đặc biệt cho mục đích sử dụng trong môi trường sống gia đình. Chúng thường có kích thước nhỏ gọn hơn so với thang máy thương mại và được thiết kế để phù hợp với không gian sống, cung cấp một phương tiện di chuyển an toàn và thuận tiện giữa các tầng trong ngôi nhà.
Lợi ích của thang máy gia đình
- Tiện lợi: Giúp người sử dụng dễ dàng di chuyển giữa các tầng, đặc biệt hữu ích cho người già, trẻ nhỏ, hoặc người khuyết tật.
- Tăng giá trị bất động sản: Ngôi nhà có thang máy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà không có.
- An toàn: Cung cấp một phương tiện di chuyển an toàn hơn là sử dụng cầu thang, giảm thiểu nguy cơ té ngã.
- Thiết kế linh hoạt: Có thể được thiết kế và tùy chỉnh để phù hợp với kiến trúc và nội thất của ngôi nhà.
Các loại thang máy gia đình
- Thang máy cáp treo: Sử dụng hệ thống cáp và ròng rọc để nâng và hạ cabin.
- Thang máy thủy lực: Hoạt động dựa trên hệ thống bơm thủy lực, cung cấp chuyển động mượt mà và yên tĩnh.
- Thang máy không có phòng máy: Thiết kế tối giản không cần phòng máy, tiết kiệm không gian và dễ dàng lắp đặt.
Yếu tố cần cân nhắc khi lắp đặt thang máy gia đình
- Chi phí: Bao gồm giá thành của thang máy và chi phí lắp đặt, cũng như chi phí bảo trì định kỳ.
- Không gian lắp đặt: Cần đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn có đủ không gian cho thang máy, bao gồm cả không gian cho phòng máy nếu cần.
- Pháp lý: Kiểm tra các quy định xây dựng và an toàn tại địa phương liên quan đến việc lắp đặt thang máy trong nhà ở.
- Nhà cung cấp và bảo hành: Chọn nhà cung cấp uy tín và đảm bảo rằng thang máy có bảo hành và dịch vụ hỗ trợ tốt.
Các loại thang máy gia đình trên thị trường hiện nay
Phân loại theo xuất xứ
Dựa theo nguồn gốc xuất xứ, thang máy gia đình chia làm 2 loại chính đó là: nhập khẩu nguyên chiếc và liên doanh
Phân loại theo thiết kế phòng máy
Phòng máy xây dựng trên đỉnh hố thang là nơi đặt toàn bộ thiết bị chính và quan trọng nhất của thang máy như: máy kéo, tủ điều khiển, … Nếu thang máy phân loại theo thiết kế phòng máy sẽ có 2 loại là: thang có phòng máy và thang không có phòng máy.
1. Thang Máy Có Phòng Máy
Định nghĩa: Thang máy có phòng máy là loại thang máy có phòng máy xây dựng trên đỉnh hố thang, nơi chứa toàn bộ thiết bị quan trọng như máy kéo và tủ điều khiển. Phòng máy này thường nằm ở phần trên cùng của tòa nhà hoặc kết cấu được tích hợp sẵn trong thiết kế.
Lợi ích:
- Dễ dàng bảo trì: Việc truy cập thiết bị để bảo trì và sửa chữa là thuận tiện hơn khi tất cả thiết bị đều tập trung trong một không gian định sẵn.
- Độ bền cao: Thiết bị trong phòng máy có độ bền cao do được bảo vệ tốt khỏi các yếu tố môi trường bên ngoài.
2. Thang Máy Không Có Phòng Máy
Định nghĩa: Thang máy không có phòng máy là loại thang máy thiết kế mà không cần phòng máy truyền thống. Thiết bị điều khiển và máy kéo được thiết kế để tích hợp gọn gàng vào hố thang, tối ưu hóa không gian sử dụng và phù hợp với các tòa nhà có hạn chế về không gian.
Lợi ích:
- Tiết kiệm không gian: Không cần phòng máy riêng biệt, giúp giảm chi phí xây dựng và tăng diện tích sử dụng cho tòa nhà.
- Thiết kế linh hoạt: Phù hợp với các tòa nhà có kiến trúc đặc biệt, không cho phép phòng máy truyền thống.
3. Chọn Loại Thang Máy Phù Hợp
Việc lựa chọn giữa thang máy có phòng máy và thang máy không có phòng máy phụ thuộc vào nhiều yếu tố:
- Yêu cầu thiết kế và không gian của tòa nhà: Cân nhắc không gian có sẵn và mục đích sử dụng của tòa nhà.
- Chi phí và ngân sách: Đánh giá tổng chi phí lắp đặt và bảo trì để xác định loại thang máy phù hợp với ngân sách dự án.
- Tần suất sử dụng và lưu lượng người dùng: Xác định loại thang máy có thể đáp ứng hiệu quả nhu cầu sử dụng của tòa nhà.
Phân loại theo tải trọng
Thang máy lắp đặt trong gia đình thường có mức tải trọng từ 200kg – 450kg.
Phân loại theo hệ động lực
Dựa trên hệ động lực, thang máy gia đình có 4 loại gồm: thang máy thủy lực, thang máy trục vít, thang máy cáp kéo và thang máy chân không.
Vậy, thang máy gia đình loại nào tốt nhất?
Như các bạn đã biết thì thang máy gia đình có rất nhiều loại. Vậy đâu là loại tốt nhất? Theo chúng tôi, thang máy tốt là loại thang hoạt động ổn định, an toàn mà giá cả lại hợp lý.
Giá thành hợp lý
Bên cạnh dòng thang máy nhập khẩu nguyên chiếc có giá từ 700 triệu – 1.2 tỷ thì loại được dùng phổ biến nhất là thang máy liên doanh lắp ráp cabin trong nước.
Dòng thang máy lắp ráp trong nước về bản chất là phần cabin, khung cabin và hệ thống điều khiển được thiết kế và sản xuất trong nước. Còn các thiết bị chính của thang thì vẫn nhập khẩu chính hãng từ các thương hiệu nổi tiếng. Thang máy liên doanh ra đời nhằm giảm chi phí lắp đặt, sửa chữa, bảo trì bảo dưỡng và thời gian lắp đặt so với thang nhập khẩu.
Trong những năm gần đây, các công ty sản xuất thang máy trong nước đều đã đầu tư máy móc sản xuất hiện đại nên các sản phẩm thang máy đã có độ hoàn thiện sắc nét và chính xác cao. Chất lượng thang máy liên doanh không thua kém gì so với thang máy nhập khẩu mà giá thành thì cạnh tranh hơn nhiều.
Một bộ thang máy gia đình loại tốt sử dụng các thiết bị chính hãng, phần cabin sản xuất trong nước có giá khoảng 300 triệu đồng. Mức giá chỉ bằng 2/3 so với thang nhập khẩu. Đây là một số tiền đầu tư vừa phải, phù hợp với kinh tế của đại đa số khách hàng tư nhân.
Sử dụng các thiết bị của những thương hiệu thang máy nổi tiếng
Dòng thang máy liên doanh đều sử dụng các thiết bị chính như:
- Máy kéo
- Hệ thống điều khiển tín hiệu PLC/ bo vi xử lý: trung tâm đầu não của thang
- Hệ thống điều khiển động lực điều khiển tốc độ chạy của thang máy, quyết định thang có chạy êm hay không.
- Rail
- Cáp tải, cáp tín hiệu
- Cảm biến an toàn
- Một số thiết bị khác như: aptomat, contactor, relay, …
Tất cả các thiết bị chính được sử dụng để sản xuất đều được nhập khẩu chính hãng từ các thương hiệu nổi tiếng như: Mitsubishi, Montanari, Fuji, … Đó đều là những tên tuổi nổi tiếng trong ngành công nghiệp sản xuất thang máy trên thế giới. Một thang máy hoạt động tốt thì chất lượng linh kiện chiếm tới 60% còn 40% còn lại là do lắp đặt, bảo trì bảo dưỡng.
Để xác minh được các thiết bị đó có chuẩn hay không thì quý khách hàng chỉ cần yêu cầu công ty cung cấp thang máy xuất trình các giấy tờ như C/O, C/Q, …
Hoạt động ổn định, ít hỏng hóc và dễ dàng sửa chữa
Để đánh giá một chiếc thang máy gia đình hoạt động có tốt hay không thì chúng ta có thể dựa trên tần suất các sự cố hỏng hóc. Nếu trung bình 1 năm có 1 – 2 lần xảy ra sự cố thì hoàn toàn chấp nhận được.
Về tiêu chí dễ dàng sửa chữa, thì dòng thang máy liên doanh hoàn toàn có thể áp đảo loại thang máy nhập khẩu nguyên chiếc.
Với thang liên doanh thì hầu hết các công ty thang máy đều có thể kiểm tra và sửa chữa được. Vậy nên, nếu khách hàng không đồng ý với dịch vụ bảo trì của nhà cung cấp thì hoàn toàn có thể dễ dàng tìm được đơn vị thay thế.
Người lại với thang máy nhập khẩu nguyên kiện thì hầu như chỉ có đơn vị chuyên cung cấp và lắp đặt thang đó mới có thể đáp ứng tốt dịch vụ sửa chữa và bảo trì sau này với giá khá cao.
Kết luận:
Nếu tài chính của bạn dư dả, không quan tâm tới giá thành mà chỉ quan tâm tới chất lượng thang máy chuẩn nhất thì nên chọn loại thang máy nhập khẩu của các hãng nổi tiếng như: ThyssenKrupp, Mitsubishi, Otis, Schindler, …
Còn tính tới yếu tố hiệu quả, chi phí đầu tư vừa phải mà vẫn đảm bảo thang máy vận hành tốt, ổn định thì thang máy liên doanh là ưu tiên số một. Quý khách hàng nên lựa chọn đơn vị cung cấp thang uy tính, có đội ngũ kỹ thuật lắp đặt, bảo trì sửa chữa chuyên nghiệp.
5 bước lựa chọn thang máy tốt nhất cho gia đình
Để lựa chọn một sản phẩm thang máy gia đình phù hợp với mục đích, nhu cầu sử dụng thì quý khách hàng không thể bỏ qua những yếu tố quan trọng sau:
Bước 1: Tìm hiểu về các loại thang máy dùng cho gia đình dựa trên cơ sở công nghệ truyền động
- Thang máy thủy lực
- Thang máy cáp kéo
- Thang máy trục vít
- Thang máy chân không
Bước 2: Lựa chọn tải trọng phù hợp với gia đình
Thang máy sử dụng cho gia đình thường có tải trọng từ 200kg – 350kg. Tùy theo số người sử dụng và diện tích của căn nhà mà lựa chọn sao phù hợp. Nếu diện tích xây dựng lớn, nhiều tầng và kết hợp vừa ở vừa cho thuê thì nên lựa chọn loại tải trọng lớn hơn. Và, thang máy 450kg là một lựa chọn hợp lý.
Bước 3: Kích thước cabin
Nếu vì diện tích không gian nhà hạn chế mà bạn lựa chọn thang máy có kích thước quá nhỏ. Thì khi trong nhà có người già, người cần ngồi xe lăn thì sẽ không phù hợp. Loại cửa thang máy có chiều rộng tiêu chuẩn là 800mm. Đây là chuẩn quốc tế được lựa chọn vì khi thiết kế đồ gia dụng dựa trên kích thước này.
Bước 4: Hệ thống an toàn
Việc lựa chọn thang máy sử dụng trong gia đình hoàn toàn khác so với thang máy nơi công cộng. Nên việc chú ý tới tính năng an toàn là vô cùng quan trọng.
Bước 5: Trải nghiệm thực tế các sản phẩm thang máy do đơn vị cung cấp đã lắp đặt. Việc này sẽ giúp khách hàng có cái nhìn khách quan về đơn vị thang máy mà mình chuẩn bị ký hợp đồng.
Qua những chia sẻ ở trên có thể thấy, thang máy gia đình tốt chính là loại thang máy có giá thành hợp lý, chất lượng, hoạt động ổn định, an toàn. Đặc biệt là gia chủ phải cảm thấy thỏa mãn với khoản chi phí đầu tư đó.