55+ Mẫu Nhà Cấp 4 1 Phòng Ngủ Đẹp Tối Giản, Chi Phí Thấp

55+ Mẫu Nhà Cấp 4 1 Phòng Ngủ Đẹp Tối Giản, Chi Phí Thấp

Mẫu nhà cấp 4 1 phòng ngủ là một trong những loại hình nhà ở đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của những cặp vợ chồng trẻ, có điều kiện tài chính hạn chế, mong muốn sở hữu không gian sống riêng tư và thoải mái. Tuy diện tích xây dựng và công năng không quá rộng rãi nhưng mẫu nhà cấp 4 1 phòng ngủ vẫn đáp ứng tính thẩm mỹ và nhu cầu sử dụng cho gia đình ít thành viên. Hãy cùng LG Tech tham khảo những mẫu thiết kế nhà cấp 4 1 phòng ngủ đẹp, tối ưu không gian sống và chi phí dưới đây để có thêm ý tưởng mới cho gia đình.

Nhà cấp 4 1 phòng ngủ là gì?

Nhà cấp 4 1 phòng ngủ là một loại nhà cấp 4 có chỉ một phòng ngủ. Đây thường là các căn nhà dành cho các hộ gia đình nhỏ, hoặc có thể sử dụng cho mục đích đặc biệt như nhà ở cho người sống độc thân, hoặc làm nhà nghỉ dưỡng, nhà cho thuê, hoặc nhà dành cho người già, v.v.

Nhà cấp 4 1 phòng ngủ thường có diện tích không lớn, thiết kế đơn giản nhưng vẫn đảm bảo các tiện ích cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp và phòng tắm. Mặc dù diện tích nhỏ hẹp nhưng nhà cấp 4 1 phòng ngủ vẫn có thể được thiết kế một cách sáng tạo để tối ưu hóa không gian và đem lại sự tiện nghi cho cư dân.

Lý do cần xây nhà cấp 4 1 phòng ngủ?

Hiện tại có nhiều lý do khiến nhiều người lựa chọn xây nhà cấp 4 1 phòng ngủ để xây dựng mái ấm cho riêng mình. Sau đây là một trong số lý do phổ biến nhất hiện nay, bao gồm:

• Điều kiện tài chính: Lý do đầu tiên chính là vấn đề về tài chính. Chi phí xây dựng nhà cấp 4 1 phòng ngủ thấp hơn đáng kể so với các loại nhà ở khác như nhà phố hay biệt thự do diện tích nhỏ gọn và thiết kế đơn giản. Điều này giúp giảm tải gánh nặng tài chính cho gia chủ, đặc biệt là những gia đình có thu nhập thấp, mong muốn sở hữu một không gian sống riêng tư và thoải mái cho gia đình nhỏ của mình..
• Diện tích xây dựng hạn hẹp: Sở hữu mảnh đất hạn hẹp tại các khu vực thành phố, đô thị, nơi có mật độ dân cư đông đúc thì phương án thiết kế nhà cấp 4 1 phòng ngủ là giải pháp hợp lý. Tuy nhiên, nếu chủ đầu tư có đủ ngân sách hãy xem xét thêm gác lửng hoặc thêm tầng để gia tăng công năng sử dụng rộng rãi và thoáng mát.
• Nhu cầu sử dụng: Với một số gia đình ít thành viên hay cặp vợ chồng mới cưới hoặc một người độc thân không có nhu cầu sử dụng nhiều phòng ngủ thì nhà cấp 4 1 phòng ngủ sẽ là phương án lựa chọn phù hợp. Nếu xây nhiều phòng ngủ hay diện tích sử dụng lớn chỉ gây thêm lãng phí thời gian, tiền bạc và công sức.

Bên cạnh đó, nhà cấp 4 1 phòng ngủ còn sở hữu ưu điểm như có tiến độ thi công nhanh chóng, chỉ từ 1 đến 3 tháng, phù hợp với đa dạng diện tích đất khác nhau, từ nhỏ đến lớn. Tuy nhiên, ngôi nhà này vẫn tồn tại một số nhược điểm cần chú ý đến như diện tích sử dụng hạn hẹp, ít không gian sinh hoạt chung, không đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình lớn, có nhu cầu sử dụng nhiều phòng ngủ riêng. Bên cạnh đó, sau này muốn thay đổi hay mở rộng không gian sống sẽ gặp nhiều khó khăn.

Tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 1 phòng ngủ đẹp, hiện đại

Nhằm đáp ứng nhu cầu và gợi ý thêm nhiều ý tưởng thiết kế nhà cấp 4 1 phòng ngủ. Dưới đây, LG Tech đã tổng hợp những phương án thiết kế nhà cấp 4 có 1 phòng ngủ đẹp, tiết kiệm và tiện nghi được ưa chuộng nhiều nhất hiện nay gửi đến quý khách hàng, bạn đọc cùng tham khảo!

Nhà cấp 4 1 phòng ngủ hiện đại

Phương án thiết kế nhà cấp 4 1 phòng ngủ phong cách hiện đại tạo ra ấn tượng mạnh mẽ từ ngay những giây đầu tiên bởi sự trẻ trung, tinh tế và độc đáo của kiến trúc. Ngôi nhà này sở hữu các mảng khối hình học vuông vức và góc cạnh sắc nét, kết hợp với việc sử dụng các gam màu tươi sáng và hệ cửa kính khung nhôm, tạo ra một diện mạo sinh động và thoáng đãng.

Nhà cấp 4 hiện đại thường không có quá nhiều chi tiết trang trí, thay vào đó, tập trung vào việc tạo ra không gian sống mở, thoải mái nhưng vẫn đảm bảo được vẻ đẹp thẩm mỹ. Sự kết hợp giữa sự đơn giản và sự hiện đại trong thiết kế này không chỉ tạo ra một môi trường sống hài hòa và tiện nghi mà còn mang lại cảm giác đẳng cấp và hiện đại cho ngôi nhà.

Nhà cấp 4 1 phòng ngủ mái bằng

Các mẫu nhà cấp 4 1 phòng ngủ mái bằng đang trở thành xu hướng kiến trúc được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng và lựa chọn xây dựng. Điều này đến từ sự kết hợp giữa tối giản, tiện nghi và tiết kiệm chi phí trong quá trình xây dựng.

Các căn nhà mái bằng thường được xây dựng với bề mặt mái là bê tông kiên cố, mang lại độ bền và ổn định cho công trình. Sự độc đáo của những khối hình đua ra thụt vào không chỉ tạo điểm nhấn mà còn tạo ra sự độc đáo và hiện đại cho ngôi nhà. Sử dụng các vật liệu trang trí như đá, kính, gỗ… đắp nổi trên mảng tường không chỉ bảo vệ căn nhà khỏi các tác động xấu từ thiên nhiên mà còn tạo ra một hiệu ứng thẩm mỹ đặc biệt, hiện đại và ấn tượng. Điều này giúp tạo ra không gian sống đẹp mắt và đồng thời nâng cao giá trị của ngôi nhà cấp 4.

Nhà cấp 4 1 phòng ngủ mái tôn

Nhà cấp 4 1 phòng ngủ mái tôn thường là những mẫu nhà có thiết kế đơn giản với hình khối kiến trúc, thích hợp cho khuôn viên đất có diện tích hạn chế. Mái tôn, với chi phí xây dựng thấp hơn nhiều so với các loại mái khác, vẫn đảm bảo tính năng thoát nước mưa, chống thấm và chống ẩm hiệu quả.

Hiện nay, có nhiều loại mái tôn khác nhau như tôn giả ngói, tôn lạnh, tôn cán sóng,… tùy thuộc vào điều kiện khí hậu, sở thích thẩm mỹ và tài chính của chủ đầu tư. Sự đa dạng này cho phép gia đình lựa chọn phương án phù hợp nhất cho mái nhà của mình.

Nhà cấp 4 1 phòng ngủ mái lệch

Nhà cấp 4 1 phòng ngủ mái lệch đặt nét phá cách độc đáo với phần mái khác biệt so với những ngôi nhà truyền thống có mái dốc. Mái lệch thường được thiết kế theo hai kiểu dáng chính: dốc về một phía và dốc về hai phía. Đối với nhà mái lệch dốc về hai phía, độ dốc ở hai bên thường khác nhau, tạo ra một diện mạo mới mẻ và ấn tượng cho công trình.

Nhà cấp 4 1 phòng ngủ mái lệch thường được xây dựng phổ biến tại các khu vực nông thôn và vùng ngoại ô. Sự sáng tạo trong thiết kế mái lệch không chỉ tạo điểm nhấn cho ngôi nhà mà còn mang lại sự độc đáo và tính thẩm mỹ cao, thu hút sự chú ý của mọi người.

Nhà cấp 4 1 phòng ngủ mái thái

Nhà cấp 4 1 phòng ngủ mái thái là một lựa chọn phổ biến được nhiều gia đình ở nông thôn đặc biệt ưa chuộng. Kiến trúc mái thái không chỉ mang lại tính thẩm mỹ cao mà còn đảm bảo hiệu quả trong việc thoát nước mưa và ngăn chặn sự ẩm ướt và mốc me cho công trình.

Mái thái cũng có khả năng điều hòa không gian bên trong, giúp cho căn nhà luôn mát mẻ và thông thoáng vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông. Đặc biệt, khi kết hợp với hệ cửa kính, nhà cấp 4 1 phòng ngủ mái thái không chỉ tạo ra một không gian sống rộng rãi và thoải mái hơn mà còn giúp cho ánh sáng tự nhiên có thể thâm nhập sâu vào trong nhà, tạo ra một môi trường sống tràn ngập vượng khí và thoải mái.

Nhà cấp 4 1 phòng ngủ chữ L

Những mẫu nhà cấp 4 1 phòng ngủ chữ L thường được coi như những điểm đến nghỉ dưỡng yên bình và thư giãn nhờ vào sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và không gian sân vườn tươi mát. Với thiết kế chữ L đặc trưng, không gian của những ngôi nhà này được tối ưu hóa đáng kể, tạo ra những khu vực mở rộng tự nhiên và thoáng đãng. Đồng thời, việc tận dụng diện tích đất một cách hợp lý giúp tránh được sự gò bó và nặng nề trong tổng thể của ngôi nhà.

Nhà cấp 4 1 phòng ngủ có gara

Đối với những gia đình sở hữu diện tích đất hạn chế nhưng lại có xe ô tô, việc thiết kế nhà cấp 4 1 phòng ngủ kèm theo gara đòi hỏi sự tối ưu hóa công năng sử dụng diện tích một cách hợp lý, đặc biệt là trong phần khu vực gara. Trong thiết kế này, việc chừa ra khoảng diện tích sân trước có thể lên đến tối đa khoảng 5,5m là cần thiết để đảm bảo sự thuận tiện cho việc đậu và di chuyển xe. Đồng thời, khu vực này cũng có thể được sử dụng để trồng thêm cây xanh, tạo không gian thiên nhiên, mang lại cảm giác gần gũi và thư giãn cho căn nhà.

Nhà cấp 4 1 phòng ngủ có gác lửng

Những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đang trở thành lựa chọn phổ biến đối với nhiều gia đình, không chỉ bởi vẻ đẹp mỹ thuật mà còn vì khả năng đáp ứng nhu cầu sử dụng như những ngôi nhà 2 tầng, nhưng lại tiết kiệm chi phí xây dựng. Nhà cấp 4 1 phòng ngủ với gác lửng có thể tổ chức các phòng chức năng ở tầng trệt, bao gồm phòng khách, phòng bếp kết hợp với khu vực ăn, phòng vệ sinh và một phòng ngủ. Tầng lửng có thể được sử dụng cho các mục đích khác như phòng thờ, phòng sinh hoạt chung hoặc phòng làm việc tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của gia đình.

Chi phí thiết kế và thi công nhà cấp 4 1 phòng ngủ hết bao nhiêu?

Bên cạnh những mẫu nhà cấp 4 1 phòng ngủ đẹp, sang trọng thì chi phí thiết kế và thi công cũng được rất nhiều gia đình quan tâm đặc biệt. Do đó, dưới đây LG Tech chia sẻ đến quý khách hàng cũng như bạn đọc bảng báo giá chi phí thiết kế, thi công nhà cấp 4 mới nhất hiện nay.

Chi phí thiết kế nhà cấp 4 tính theo m2 và dựa trên phong cách kiến trúc, cụ thể:

• Phong cách thiết kế hiện đại: 90.000đ – 100.000đ/m2
• Phong cách thiết kế tân cổ điển: 120.000đ – 135.000đ/m2
• Phong cách thiết kế cổ điển: 145.000đ – 160.000đ/m2
• Chi phí thiết kế nội thất nhà cấp 4: 150.000đ – 220.000đ/m2

Chi phí thi công nhà cấp 4 của LG Tech bao gồm 2 hạng mục chính như:

• Chi phí thi công phần thô và nhân công hoàn thiện từ: 3.500.000 – 3.800.000đ/m2
• Chi phí thi công hoàn thiện nhà cấp 4: 5.000.000- 8.000.000đ/m2 

Ví dụ: Nếu quý khách xây nhà cấp 4 1 phòng ngủ diện tích 50m2, chi phí thi công sẽ là:

Công thức tính: Tổng chi phí = Tổng diện tích sàn x đơn giá theo m2

Tổng diện tích xây dựng sẽ là:

• Diện tích móng: 50 x 35% = 17,5m2
• Diện tích sàn: 50 x 100% = 50m2
• Diện tích mái tôn: 50 x 50% = 25m2 

=>Tổng diện tích xây dựng là: 17,5 + 50 + 25 = 92,5m2

Dựa trên tổng diện tích xây dựng, đơn giá thi công và công thức tính trên, ta tính được chi phí như sau:

• Chi phí xây thô và nhân công hoàn thiện: 92,5 x 3.500.000 = 323.750.000đ
• Chi phí xây nhà trọn gói sẽ là: 92,5 x 5.000.000 = 462.500.000đ

Chú ý: Ví dụ trên chỉ mang tính chất tham khảo là chính, bởi vì chi phí xây nhà cấp 4 1 phòng ngủ còn sẽ phụ thuộc vào phong cách, vật liệu, đồ nội thất, vị trí, thời điểm thi công,… mà mỗi căn nhà sẽ có chi phí cao hoặc thấp hơn. Để có báo giá chính xác và cụ thể hơn, chủ đầu tư hãy liên hệ: 0937.100.202 để được hỗ trợ báo giá miễn phí dựa trên mong muốn của gia đình.

Các lưu ý khi xây nhà cấp 4 1 phòng ngủ tối ưu không gian

Để thiết kế thi công nhà cấp 4 1 phòng ngủ vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, tối ưu không gian sử dụng thoải mái và tiết kiệm ngân sách đầu tư tối đa, chủ đầu tư cần phải lưu ý một số vấn đề như sau:

Lựa chọn phong cách kiến trúc

Mỗi một phong cách kiến trúc đều sẽ mang những nét đặc trưng, vẻ đẹp riêng biệt cũng như chi phí xây dựng khác nhau. Hiện nay, các phong cách phổ biến nhất là hiện đại, tân cổ điển, cổ điển, kiểu Pháp hay Châu Âu,… tuy nhiên, với khu đất hạn hẹp và ngân sách đầu tư thấp, chủ nhà nên ưu tiên chọn phong cách thiết kế tối giản, hiện đại, không trang trí cầu kỳ vừa tiết kiệm chi phí, vừa có thể đáp ứng vẻ đẹp thẩm mỹ của thời đại.

Bố trí công năng sử dụng khoa học

Với diện tích đất hạn chế, nhà cấp 4 1 phòng ngủ cần tối ưu hóa các không gian chức năng khoa học nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng tiện nghi và thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Theo đó, công năng sử dụng cơ bản bao gồm: phòng khách, phòng bếp nấu + bàn ăn, 1 phòng ngủ, phòng WC chung. Gia chủ nên ưu tiên bố trí không gian liên thông với nhau, tạo sự thông thoáng để thuận tiện trong quá trình sinh hoạt cũng như di chuyển trong nhà.

Thiết kế không gian nội thất

Đối với nhà cấp 4 1 phòng ngủ, chủ đầu tư nên chú ý đến việc thiết kế hài hòa, đồng nhất với kiến trúc bên ngoài để tạo vẻ đẹp chuyển tiếp, đồng điều từ trong ra ngoài. Đặc biệt, các món đồ nội thất nên ưu tiên sử dụng nhỏ gọn, thông minh và đa năng, vừa không chiếm quá nhiều diện tích sử dụng, vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng cho gia đình. Ngoài ra, gia chủ cũng nên chọn các gam màu nhẹ, tươi sáng để tạo cảm giác rộng rãi thêm cho không gian.

Lập bảng kế hoạch và dự trù chi phí

Một lưu ý quan trọng nữa mà LG Tech muốn chia sẻ đến mọi người đó là lập bảng kế hoạch và dự trù chi phí xây dựng. Bất kỳ công trình lớn hay nhỏ, việc dự trù chi phí là giai đoạn quan trọng bởi nó quyết định đến tiến độ thi công, tiết kiệm chi phí và giúp chủ đầu tư chủ động hơn về tài chính. Nếu không lập bảng kế hoạch và dự trù chi phí sẽ dẫn đến tình trạng thiếu hụt ngân sách, gây trì hoãn tiến độ xây dựng, phát sinh thêm nhiều chi phí không đáng có, đặc biệt là đối với những gia đình có ngân sách đầu tư hạn chế.

Lựa chọn vật liệu hoàn thiện

Chắc hẳn mọi người cũng đã biết, vật liệu chính là một trong những yếu tố quyết định đến vẻ đẹp thẩm mỹ của công trình và ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư. Trên thị trường hiện nay có rất nhiều kiểu dáng, mẫu mã, giá thành và chất lượng khác nhau, hãy tìm hiểu và lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình. Tùy thuộc vào nhu cầu và chi phí đầu tư để chọn vật liệu, tuy nhiên gia chủ không nên chú trọng quá nhiều vào giá thành mà bỏ quên chất lượng của sản phẩm.

Chọn nhà thầu thi công uy tín

Lưu ý cuối cùng trong quá trình xây nhà cấp 4 1 phòng ngủ mà chủ đầu tư cần nắm bắt đó chính là chọn nhà thầu xây dựng uy tín, giàu kinh nghiệm. Việc lựa chọn nhà thầu uy tín sẽ đảm bảo công trình tính thẩm mỹ, tiến độ và chất lượng thi công được cam kết rõ ràng. Hãy tìm hiểu và tham khảo các dự án, công trình thực tế, đội ngũ nhân viên, giá cả, văn phòng công ty và các đánh giá của khách hàng cũ về đơn vị. Dựa trên những thông tin này, chủ đầu tư có thể lựa chọn được nhà thầu thi công uy tín cho riêng mình.

Trên đây là tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 1 phòng ngủ mà LG Tech đã chia sẻ đến tất cả mọi người cùng tham khảo và chiêm ngưỡng. Hy vọng sẽ giúp ích cho quý khách có thêm phương án lựa chọn thích hợp với nhu cầu và mong muốn của gia đình mình.