45+ Mẫu nhà cấp 4 mái Thái đẹp, hiện đại, thiết kế mới 2024

Trong thời gian dài, mẫu nhà mái thái đã trở thành lựa chọn hàng đầu và được yêu thích bởi sự tinh tế và đẳng cấp trong thiết kế. Những ngôi nhà này không chỉ mang lại vẻ đẹp truyền thống của văn hóa Á Đông, mà còn có những tính năng ưu việt và phù hợp với khí hậu nhiệt đới của nước ta. Trong số đó, mẫu nhà cấp 4 mái thái đã trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu cho nhiều chủ đầu tư khi xây dựng tổ ấm cho gia đình. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa nét đẹp truyền thống và vẻ sang trọng, những ngôi nhà mái thái cấp 4 này tỏa ra sự cuốn hút đặc biệt.

Chính vì vậy, trong nội dung bài viết này, LG TECH chia sẻ đến quý khách hàng top 45+ mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp, hiện đại và xu hướng mới nhất hiện nay để cùng tham khảo và chiêm ngưỡng.

Nhà cấp 4 mái thái là gì? Ưu điểm của nhà cấp 4 mái thái

Nhà cấp 4 mái thái hay còn gọi là nhà cấp 4 mái chóp là một kiểu nhà phổ biến ở Việt Nam, được thiết kế với một tầng, mái thái kiểu chóp, thường có 2 đến 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 1 đến 2 phòng vệ sinh.

Việc sắp xếp các lớp ngói chồng lên nhau trong thiết kế mái nhà thái không chỉ tạo nên một hình dạng chóp độc đáo mà còn mang lại nhiều lợi ích về mặt chức năng và môi trường sống. Đầu tiên, việc xếp lớp ngói theo hướng từ trên xuống dưới giúp tạo ra một hình dạng chóp cho mái nhà, tạo nên một cảm giác thẩm mỹ và hài hòa cho ngôi nhà. Hình dạng chóp này cũng có tác dụng đẩy nước mưa ra khỏi tường nhà, ngăn ngừa việc thấm nước vào trong nhà. Điều này đặc biệt quan trọng trong những khu vực có mưa nhiều hoặc khí hậu ẩm ướt, giúp bảo vệ cấu trúc của ngôi nhà và kéo dài tuổi thọ của ngói.

Ngoài ra, loại ngói thái được sử dụng trong thiết kế mái nhà thái cũng có đặc điểm độ dốc cao và nhiều lớp. Điều này giúp tăng hiệu quả thoát nước mưa, không để nước ngấm vào trong ngói và lan ra tường nhà. Đồng thời, độ dốc và lớp ngói dày cũng giúp cải thiện việc thoáng khí cho ngôi nhà. Khả năng thoáng khí này giúp hạn chế sự dính ẩm và nấm mốc trong ngôi nhà, tạo điều kiện sống lành mạnh cho các cư dân. Ví dụ, một ngôi nhà thái truyền thống có mái nhà được thiết kế với lớp ngói chóp và hình dạng độc đáo. Những lớp ngói này được xếp chồng lên nhau theo hướng từ trên xuống dưới. Trên mỗi lớp ngói có một khe hở nhỏ giữa các viên ngói, tạo ra các khe thoáng khí. Khi mưa rơi vào mái nhà, nước mưa sẽ trượt xuống các lớp ngói và rơi vào các khe thoáng khí. Điều này giúp nước mưa dễ dàng thoát ra khỏi ngôi nhà mà không ảnh hưởng đến cấu trúc hay bề mặt bên ngoài. Ngoài ra, mái nhà thái cũng có thể được thiết kế với lớp ngói thái đặc biệt, có lấp lớp và độ dốc cao. Điều này giúp nước mưa không thấm qua lớp ngói mà dễ dàng trượt xuống từ trên xuống dưới. Việc thoát nước mưa hiệu quả này giúp ngôi nhà tránh được tình trạng thấm nước và hạn chế việc xuất hiện ẩm mốc hay tảo nấm trong ngôi nhà. Giới thiệu mái nhà thái thiết kế với việc sắp xếp các lớp ngói chồng lên nhau theo hình dạng chóp và sử dụng ngói thái đặc biệt là một ý tưởng sáng tạo và hiệu quả. Các ý tưởng này không chỉ làm cho mái nhà thú vị và độc đáo mà còn cải thiện môi trường sống bằng cách ngăn ngừa thấm nước và cung cấp điều kiện thoáng khí cho ngôi nhà.

Trong những năm gần đây, nhà cấp 4 mái thái ngày càng trở nên phổ biến do có nhiều ưu điểm như: Chi phí xây dựng thấp, thời gian xây dựng nhanh, dễ dàng cải tạo và nâng cấp, kiểu dáng đẹp, sang trọng và mang đậm phong cách truyền thống Việt Nam.

Nhà cấp 4 mái thái phù hợp cho nhiều khu vực, từ nông thôn đến đô thị, từ gia đình có thu nhập thấp đến gia đình có thu nhập cao. Loại hình nhà ở này có thể xây dựng trên nhiều loại đất nền khác nhau, từ nền đất bằng phẳng đến nền đất dốc, đất gồ ghề.

Những đặc điểm nổi bật của nhà cấp 4 mái thái

Nhà cấp 4 mái thái là kiểu nhà ở phổ biến tại Việt Nam, được ưa chuộng bởi nhiều gia đình nhờ những đặc điểm nổi bật sau:

• Kiến trúc đơn giản và thanh thoát: Nhà cấp mái thái cấp 4 thường sở hữu thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ, tạo cảm giác thông thoáng và dễ chịu khi sử dụng, di chuyển. Kiểu mái thái trải dài từ đỉnh mái xuống hai bên sườn, giúp phá vỡ sự đơn điệu và tạo điểm nhấn tinh tế cho ngôi nhà.
• Không gian rộng rãi và thoải mái: Nhà cấp 4 mái thái được xây dựng với diện tích rộng rãi, phân chia thành nhiều phòng chức năng khác nhau. Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ,… được bố trí khoa học, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
• Mái thái cách nhiệt tốt: Một trong những ưu điểm nổi bật của nhà cấp 4 mái thái là khả năng cách nhiệt hiệu quả. Lớp ngói thái được lợp lên mái có tác dụng hấp thụ và phản xạ nhiệt, tạo điều kiện không gian bên trong luôn mát mẻ, thoáng mát, ngay cả trong những ngày hè nóng bức.
• Độ bền cao và dễ dàng sửa chữa: Nhà cấp 4 mái thái được xây dựng bằng các vật liệu bền bỉ, chống chịu tốt với các điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Nếu có bất kỳ vấn đề hỏng hóc nào xảy ra, quá trình sửa chữa cũng nhanh chóng và ít tốn kém hơn so với các loại nhà khác.
• Tiết kiệm chi phí xây dựng: So với các loại nhà khác, chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái thái khá tiết kiệm. Các vật liệu sử dụng thường có giá cả phải chăng và quá trình thi công cũng diễn ra nhanh chóng, không mất quá nhiều thời gian.

Top 45+ mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp được ưa chuộng nhất 2024

Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái hiện nay rất đa dạng về phong cách kiến trúc lẫn kiểu dáng và công năng sử dụng, dựa vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng của gia đình mà hãy chọn một phương án thiết kế phù hợp. Dưới đây là những mẫu nhà cấp 4 đẹp, phổ biến nhất 2024 mà mọi người có thể tham khảo!

Mẫu nhà cấp 4 mái thái ở nông thôn

Để chuẩn bị tốt cho kế hoạch xây dựng mái ấm cho gia đình, nhiều chủ đầu tư đang tìm kiếm những mẫu nhà thiết kế khoa học và tối ưu chi phí thi công nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ. Những mẫu nhà cấp 4 mái thái ở nông thôn với kiến trúc khang trang, thoáng mát và tiết kiệm. Mang đến không gian không những tiện nghi mà còn gần gũi với cảnh quan thiên nhiên trong lành, yên bình và rộng rãi. Những căn nhà cấp 4 mái thái ở nông thôn được xem như là một nơi để nghỉ dưỡng lý tưởng cho các thành viên trong gia đình thư giãn và nghỉ ngơi.

Nhà cấp 4 mái thái 2 phòng ngủ

Ngoài việc tận dụng không gian, một trong những điểm mạnh của mẫu nhà cấp 4 mái thái 2 phòng ngủ là sự riêng tư mà nó mang lại. Với việc có hai phòng ngủ, bạn có thể dành một căn phòng cho bố mẹ hoặc người già trong gia đình đang tuổi cao. Điều này giúp giữ cho họ có không gian riêng tư và thoải mái, đồng thời giúp bạn không phải lo lắng về việc chăm sóc họ. Ví dụ, một cặp vợ chồng trẻ mới cưới muốn có không gian riêng tư cho bố mẹ vợ, nhưng lại không muốn xa cách hoàn toàn. Một mẫu nhà cấp 4 mái thái 2 phòng ngủ sẽ là giải pháp lý tưởng cho họ. Căn nhà này có một phòng ngủ lớn cho cặp vợ chồng trẻ và một phòng ngủ nhỏ hơn nhưng vẫn thoải mái cho bố mẹ vợ. Điều này không chỉ đảm bảo tính riêng tư mà còn tạo ra không gian gắn kết cho gia đình mới thành lập. Bố mẹ vợ sẽ cảm thấy an tâm và thoải mái ở trong nhà của con dâu mình mà không cảm thấy bị xâm phạm quá nhiều vào không gian của họ. Nếu nhìn vào cấu trúc của một mẫu nhà cấp 4 mái thái 2 phòng ngủ, bạn có thể thấy sự linh hoạt trong việc sử dụng không gian. Với cách bố trí thông minh, bạn có thể chọn các loại giường thích hợp để tận dụng không gian một cách hiệu quả. Ví dụ, bạn có thể xây dựng một giường gấp để tiết kiệm không gian khi không sử dụng.

Hoặc, bạn cũng có thể sử dụng giường tầng để tận dụng không gian phía trên. Những thiết kế sáng tạo này không chỉ giúp tiết kiệm không gian mà còn mang lại sự tiện nghi và thoải mái cho cả hai phòng ngủ. Mẫu nhà cấp 4 mái thái 2 phòng ngủ không chỉ mang lại sự tiện nghi và riêng tư mà còn tạo ra môi trường sống thoáng đãng và thoải mái cho cả gia đình. Với không gian rộng rãi và thông thoáng, bạn không cần phải lo lắng về sự chật hẹp trong những ngày nghỉ cuối tuần hoặc khi có đám đông đến chơi. Bạn có thể dễ dàng sắp xếp các vật dụng nội thất và tận hưởng không gian sống mở rộng. Ví dụ, bạn có thể tận dụng không gian ngoài trời để làm một khu vực tiệc BBQ hoặc một khu vườn nhỏ để trồng cây cảnh. Điều này không chỉ mang lại niềm vui và sự thư giãn cho gia đình mà còn tạo ra một không gian ngoại vi đẹp mắt cho ngôi nhà. Bạn có thể tổ chức các buổi tiệc ngoài trời và thưởng thức không khí trong lành và những khoảnh khắc đáng nhớ cùng những người thân yêu. Tóm lại, mẫu nhà cấp 4 mái thái 2 phòng ngủ là một sự lựa chọn hoàn hảo cho những người muốn có không gian riêng tư hoặc xây dựng một ngôi nhà cho bố mẹ tuổi già trong gia đình. Nó mang lại sự tiện nghi, linh hoạt và không gian rộng rãi cho cả gia đình. Bạn có thể tận dụng không gian một cách thông minh và sáng tạo để tạo ra một môi trường sống thoải mái và gắn kết.

Nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ là loại hình nhà ở đang rất được ưa chuộng và nhiều gia đình lựa chọn. Bởi thông thường mỗi gia đình Việt có khoảng 4 người thì sẽ có phòng ngủ dành cho bố mẹ, phòng ngủ dành cho con, ông bà. Không gian sinh hoạt còn lại có thể là phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh, thiết kế bố trí khoa học đáp ứng đầy đủ tiện nghi. Số lượng 3 phòng ngủ được cho là con số khá hoàn hảo cho các hộ gia đình Việt Nam, bạn có thể lưu loại hình nhà ở này để xây dựng mái ấm cho gia đình mình trong tương lai nhé.

Nhà cấp 4 mái thái 4 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 4 phòng ngủ hiện đại luôn dẫn đầu xu hướng tìm kiếm của những hộ gia đình đông thành viên trong thời gian vừa qua. Với kinh phí đầu tư vừa phải, công năng bố trí khoa học, mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ đáp ứng đầy đủ tiện nghi cho gia đình từ 5 – 6 thành viên, nhiều thế hệ cùng sinh sống.

Nhà cấp 4 mái thái lợp ngói

Nhà mái ngói không chỉ trong đời sống của người Việt Nam nổi bật nhà trở thành một biểu trưng cho sự đậm đà, thân thuộc với đất nước và tổ tiên. Với việc chịu lực từ thời tiết khắc nghiệt tại Việt Nam, mái ngói được chế tạo từ các loại nguyên liệu tự nhiên như đất sét, đất đỏ và cát. Các ngói được nung chảy ở nhiệt độ cao, tạo thành một mảng ghép chắc chắn, bền vững. Sự khéo léo và kỹ thuật trong việc lát ngói chính là yếu tố quyết định đến độ bền và chất lượng của nhà mái ngói. Bằng cách lát ngói kỹ càng, chính xác, một mái ngói sẽ không bị hư hỏng hay bị thấm nước trong quá trình sử dụng. Ngoài ra, mái ngói còn có khả năng chống nóng hiệu quả. Nhờ cách lắp ghép các viên ngói một cách chặt chẽ, khoảng trống giữa các ngói rất ít, giúp cản trở sự lưu thông của nhiệt. Đặc biệt, tấm lợp ngói còn tỏa ra sức nóng tích cực khi tiếp xúc với ánh nắng mặt trời, giúp căn nhà luôn mát mẻ trong những ngày nắng nóng. Điều này mang lại sự thoáng đãng, thoải mái cho không gian sống bên trong ngôi nhà.

Ngoài ra, nhờ khả năng chống thấm, mái ngói đảm bảo rằng không có nước mưa hay ẩm ướt từ môi trường bên ngoài xâm nhập vào trong nhà. Việc ngăn ngừa sự tích tụ của nước mưa trên mái giúp tránh tình trạng thấm hụt và ẩm mốc, đồng thời bảo vệ cấu trúc và các vật phẩm bên trong nhà. Bên cạnh những ưu điểm về chức năng và tính năng, mái ngói còn mang đến vẻ đẹp truyền thống cho căn nhà. Với những viên ngói nhỏ nhắn, hình chữ S, mái ngói thể hiện sự cổ kính, cấn lưu và cổ điển. Nó tạo được sự hài hoà tuyệt đối với kiến trúc và cảnh quan xung quanh nhà. Ví dụ, nhìn vào một quảng trường hay làng quê bình yên, nhà mái ngói luôn là điểm nhấn thu hút ánh nhìn của mọi người. Đảm nhiệm vai trò như một “đầu tàu”, mái ngói thể hiện đẳng cấp và sự truyền thống của công trình. Một ngôi nhà với mái ngói được xây dựng tỉ mỉ, kỹ lưỡng sẽ góp phần tăng thêm giá trị và nét độc đáo cho kiến trúc tổng thể. Tóm lại, mái ngói không chỉ đơn thuần là một vật liệu xây dựng phổ biến, mà còn mang đến cho ngôi nhà sự đẹp mắt, độ bền, tính chất chống thấm và chống nóng hiệu quả. Nhà mái ngói gợi lên những giá trị văn hóa truyền thống và là biểu tượng của sự chắc chắn và trường tồn. Vì vậy, không có gì ngạc nhiên khi mái ngói vẫn là lựa chọn và yêu thích của nhiều người trong việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.

Nhà cấp 4 mái thái lợp mái tôn

Hiện nay, so với các loại mái khác, thì mái tôn được xem là một trong những loại mái có giá thành rẻ nhất trên thị trường và được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng với nhiều ưu điểm nổi bật. Với đặc tính vừa bền vừa đẹp, mái tôn cũng đang nhận được nhiều sự lựa chọn không chỉ riêng gì mẫu nhà cấp 4 mái thái. Đặc biệt, hiện nay có nhiều loại mái tôn để gia chủ lựa chọn như mái tôn cách âm, cách nhiệt,… chủ đầu tư có thể hoàn toàn không nghe thấy tiếng mưa lớn, hoàn toàn mát mẻ khi sử dụng.

Nhà cấp 4 mái thái có gác lửng

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái vốn đã gây được nhiều ấn tượng từ phía người nhìn, việc tích hợp thêm gác lửng, giúp mẫu nhà này càng tăng thêm sự độc đáo và mới lạ. Thông thường, nhà cấp 4 mái thái thiết kế công năng với 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, phòng bếp và nhà vệ sinh chung. Gác lửng sẽ được tận dụng làm không gian phòng thờ, vì nơi này yên tĩnh và trang nghiêm nhất.

Nhà cấp 4 mái thái có gara

Điểm nhấn của kiến trúc ngôi nhà chính là sự kết hợp tinh tế giữa màu sắc với phong cách thiết kế trẻ trung và độc đáo của đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp. Kiến trúc mái dễ dàng lấy được cảm tình của người nhìn bởi vừa đảm bảo được giá trị thẩm mỹ, phong thủy, vừa mang lại sự tiện nghi đối với ngôi nhà. Đồng thời, với một diện tích xây dựng rộng, bạn có thể tích hợp thêm gara để xe, giúp tăng công năng sử dụng thoải mái hơn cho gia đình.

Nhà cấp 4 mái thái 2 mặt tiền

Với mẫu nhà cấp 4 mái thái 2 mặt tiền được nhiều gia chủ quan tâm hiện nay, yếu tố đầu tiên là vấn đề về phong thủy, để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình, cũng như đáp ứng tính thẩm mỹ thì vấn đề phong thủy của nhà cấp 4 mái thái được gia chủ quan tâm hàng đầu. Bởi phong thủy là yếu tố tạo ra không gian thông thoáng, không tích tụ hung khí, tạo điều kiện chuyển vượng khí nên đem đến sự may mắn, tài lộc và bình an cho chủ đầu tư.

Nhà cấp 4 mái thái chữ L

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái chữ L cũng là một sự lựa chọn tuyệt vời đối với những khu đất có diện tích vừa phải. Bởi mẫu thiết kế này mang đến sự mới mẻ, hiện đại và đặc biệt là hình khối chữ L độc đáo. Với hình chữ L, gia đình có được một khoảng sân vườn thoáng mát phía trước để vui chơi, giải trí hoặc dùng làm nơi để xe. Còn đối với hình thức mặt tiền nhà cấp 4 chữ L này khá đơn giản, không cầu kỳ về cách trang trí nhưng hoàn toàn không mất đi vẻ đẹp tinh tế và hiện đại của ngôi nhà.

Nhà cấp 4 mái thái chữ U

Như các bạn cũng đã biết, thì những mẫu nhà cấp 4 chữ U không chỉ tận dụng được nhiều khoảng trống mà bố cục của ngôi nhà luôn cân đối và hài hòa. Với mẫu nhà chữ U mái thái dưới đây là sự kết hợp giữa thiết kế hiện đại, vừa tạo nên một khoảng trống sống chan hòa, tươi mát cùng với cảnh quan thiên nhiên.

Nhà cấp 4 mái thái 400 triệu

Nếu bạn đang có ngân sách 400 triệu đồng và mong muốn xây dựng một tổ ấm cho gia đình mình, thì nhà cấp 4 mái thái gác lửng là một trong những sự lựa chọn phù hợp dành cho bạn ngay lúc này. Ưu điểm kiến trúc nhà cấp 4 có không gian sống tiện nghi, sinh hoạt tầng trệt, với công năng 2 phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp + ăn. Kết hợp cùng hệ mái thái kiên cố mang đến thẩm mỹ cao, đảm bảo sự thông thoáng và rộng rãi bên trong ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 500 triệu

Xu hướng thiết kế nhà đẹp hiện nay được nhiều gia chủ quan tâm đến chính là hướng đến sự đơn giản và mang tính ứng dụng cao. Phương án thiết kế nhà cấp 4 mái thái 500 triệu với kiểu dáng tối giản cả về ngoại thất lẫn nội thất mang đến diện mạo thanh thoát và tinh tế cho công trình. Kể cả những đường nét kiến trúc hay vật liệu trang trí và màu sắc đều được hướng đến sự tối giản nhất có thể.

Nhà cấp 4 mái thái 5x20m

Nhà cấp 4 mái thái 5x20m với chi phí đầu tư vừa phải nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ, cùng không gian sống thoải mái, đáp ứng nhu cầu tối đa của các thành viên trong gia đình cùng sinh sống. Với chi phí đầu tư phù hợp, mẫu thiết kế mang phong cách kiến trúc hiện đại, do đó căn nhà cấp 4 100m2 này được nhiều gia chủ lựa chọn để xây dựng tổ ấm cho gia đình mình trong năm nay.

Nhà cấp 4 mái thái 6x18m

Ngày nay, nhà cấp 4 mái thái 6x18m đã và đang thu hút nhiều sự quan tâm của nhiều gia đình bởi tính hiện đại, phá cách và sự tiện nghi, đảm bảo yêu cầu công năng sử dụng thoải mái cho gia đình đông người mà chi phí thiết kế thi công trọn gói phù hợp với túi tiền của gia chủ.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m

Xây dựng nhà cấp 4 mái thái 8x12m đang được xem là xu hướng lựa chọn của các gia đình hiện đại. Bằng việc sử dụng các tone màu sáng cùng với phong cách thiết kế hiện đại, kiến trúc sư đã kiến tạo nên một không gian sống tươi mới, sang trọng cho các gia đình hiện nay.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x14m

Với đặc trưng là kiến trúc mái thái thiết kế kiên cố giúp căn nhà cấp 4 mái thái 8x14m trở nên mát mẻ vào mùa hè, chống ẩm, chống nóng tốt nên đã khiến cho ngôi nhà này lúc nào cũng trở nên thông thoáng và mát mẻ. Bên ngoài được thiết kế với hệ thống sân vườn trồng nhiều cây xanh mang đến cảm giác gần gũi, trong lành và thư thái.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 120m2

Tùy vào nhu cầu và sở thích của mỗi gia đình mà có thể lựa chọn mẫu nhà cấp 4 mái thái sao cho phù hợp. Bởi vì có rất nhiều mẫu nhà cấp 4 mái thái mang nhiều phong cách khác nhau. Đối với căn nhà 120m2 này, chúng tôi đã thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản những chi tiết trang trí rườm rà, vừa đảm bảo công năng sử dụng tiện nghi cho gia đình đông thành viên, vừa tối ưu chi phí hợp lý, phù hợp cho nhiều gia đình Việt.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 150m2

Khi sở hữu một khu đất rộng 150m2 bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn nhà cấp 4 mái thái đẹp, đúng như ý muốn với một khoảng sân vườn rộng và thoáng, một không gian sinh hoạt thoải mái như phòng khách bố trí bộ bàn ghế sofa đã mang đến một vẻ đẹp trẻ trung, mới mẻ, không gian bếp thiết kế đầy đủ tiện nghi, kèm với đảm bảo yếu tố phong thủy, đối với không gian riêng tư được thiết kế 3 phòng ngủ, bố trí khoa học, không gian thoáng, đón nắng và gió tốt.

Phân loại nhà cấp 4 mái Thái hiện nay

Trên thị trường hiện nay, có rất nhiều mẫu nhà cấp 4 mái Thái với nhiều kiểu dáng, diện tích, phong cách và công năng khác nhau. Việc phân loại nhà cấp 4 mái Thái giúp cho khách hàng dễ dàng lựa chọn được mẫu nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình.

• Phân loại theo hình dạng: Mẫu nhà cấp 4 mái thái có một số hình dạng phổ biến như nhà cấp 4 mái thái chữ L, nhà cấp 4 mái thái chữ U, nhà cấp 4 mái thái chữ I, nhà vuông cấp 4, nhà ống cấp 4, nhà 3 gian, nhà 4 gian,…
• Phân loại theo diện tích sử dụng: Nhà mái thái cấp 4 được phân chia theo diện tích nhỏ từ 100m2, diện tích vừa 150m2, diện tích lớn 200m2 trở lên. Hiện nay, các mẫu nhà cấp 4 mái thái có diện tích xây dựng từ 100-150m2 khá phổ biến.
• Phân loại theo phong cách: Mẫu nhà cấp 4 mái thái có sự đa dạng trong phong cách thiết kế từ hiện đại, tối giản cho đến cổ điển, tân cổ điển, kiểu Pháp,… mỗi một phong cách sẽ mang trong mình đặc trưng và vẻ đẹp riêng biệt, dựa theo ngân sách và sở thích mà chủ đầu tư lựa chọn phù hợp.
• Phân loại theo công năng sử dụng: Những công trình nhà cấp 4 mái thái bố trí công năng phổ biến nhất là nhà cấp 4 mái thái 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ,… có thể tích hợp thêm tầng lửng, sân vườn, bể bơi,…

Các lưu ý khi xây dựng nhà cấp 4 mái thái hiện nay

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái đã và đang được ưa chuộng hiện nay bởi nét đẹp thanh thoát và trang nhã. Tuy nhiên, muốn xây nhà cấp 4 mái thái đẹp, khoa học và ấn tượng là điều không dễ dàng. Dưới đây là những lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 mà chủ đầu tư cần nắm bắt:

Lập kế hoạch tài chính chi tiết

Trước khi bắt đầu thiết kế xây dựng nhà, chủ đầu tư cần lên kế hoạch chi tiết về chi phí dự trù nhằm đảm bảo tránh phát sinh trong quá trình thi công. Trong đó, các chi phí sẽ bao gồm: chi phí thiết kế kiến trúc, nội thất, chi phí thi công phần thô và hoàn thiện kiến trúc, chi phí hoàn thiện nội thất,… hãy lập bảng kế hoạch dự trù để cân đối tài chính phù hợp cho những khoản chi phí này.

Xác định nhu cầu sử dụng

Từ nhu cầu sử dụng của gia đình, chủ đầu tư xác định rõ số phòng chức năng cần bố trí, diện tích sử dụng mỗi phòng để có thể đưa ra bản vẽ thiết kế phù hợp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho mỗi thành viên trong gia đình.

Chọn phong cách thiết kế phù hợp

Hiện tại có rất nhiều phong cách kiến trúc cho mẫu nhà cấp 4, từ đơn giản, nhẹ nhàng cho đến cầu kỳ, xa hoa. Từ hiện đại, tối giản cho đến phong cách cổ điển, tân cổ điển, kiểu Pháp sang trọng. Cùng với nhà cấp 4 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ,… dựa trên ngân sách và nhu cầu sử dụng của gia đình mà chủ đầu tư lựa chọn phương án thiết kế phù hợp.

Vật liệu hoàn thiện

Vật liệu hoàn thiện là yếu tố quan trọng quyết định đến tính thẩm mỹ của công trình, giúp tôn lên vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp cho mẫu nhà cấp 4. Chính vì thế, khi thiết kế và thi công, gia chủ cần quan tâm đến các vật liệu hoàn thiện như gạch, đá ốp lát, sơn tường, thiết bị vệ sinh,… cần được lựa chọn phù hợp với phong cách thiết kế.

Lựa chọn nhà thầu xây dựng

Việc lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín là yếu tố quyết định đến chất lượng và chi phí, vì thế cần cân nhắc cũng như đánh giá kỹ lưỡng năng lực, kinh nghiệm, giá cả và tham khảo các công trình thực tế,… để đảm bảo ngôi nhà của gia đình mình trong tương lai hoàn hảo nhất.

Chi phí thiết kế và thi công nhà cấp 4 mái thái?

Hiện tại nhà cấp 4 mái thái có nhiều phong cách thiết kế khác nhau, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và sở thích của mỗi chủ đầu tư mà sẽ chọn phương án phù hợp. Dưới đây là bảng báo giá thiết kế và thi công nhà cấp 4 mới nhất mà quý khách hàng có thể tham khảo:

Đơn giá thiết kế nhà cấp 4 mái Thái

• Giá thiết kế nhà cấp 4 phong cách hiện đại: 90.000đ – 100.000đ/m2
• Giá thiết kế nhà cấp 4 phong cách tân cổ điển: 120.000đ – 135.000đ/m2
• Giá thiết kế nhà cấp 4 phong cách cổ điển: 145.000đ – 160.000đ/m2
• Đơn giá thiết kế nội thất nhà cấp 4: 150.000đ – 220.000đ/m2

Đơn giá thi công nhà cấp 4 mái thái

• Giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện nhà cấp 4 mái thái: 3.500.000 – 3.800.000đ/m2
• Giá thi công hoàn thiện nhà cấp 4 mái thái: 5.000.000- 8.000.000đ/m2

Cách tính chi phí thiết kế và xây nhà cấp 4 mái thái

Dưới đây, LG TECH sẽ chia sẻ đến quý khách hàng và bạn đọc công thức tính chi phí nhà cấp 4 mái thái và ví dụ minh họa cụ thể. Mục đích giúp mọi người có thể tự tính và dự trù được chi phí thiết kế và xây dựng nhà cấp 4 trong tương lai của gia đình mình. Cụ thể:

Công thức tính chi phí thiết kế nhà cấp 4:

Chi phí thiết kế = Đơn giá x Diện tích

Dựa theo đơn giá thiết kế nhà cấp 4 trên, ta có ví dụ minh họa cho mẫu nhà cấp 4 150m2 theo phong cách hiện đại như sau:

• Diện tích xây dựng: 150m2
• Chi phí thiết kế nhà cấp 4 hiện đại: 100.000đ
  
• Đơn giá thiết kế sẽ được tính như sau: 100.000 x 150 = 15.000.000
• Đơn giá chưa bao gồm thuế VAT.”

Trong trường hợp: Quý khách hàng chọn dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ nhận được ưu đãi giảm 100% chi phí thiết kế kiến trúc và giảm 50% chi phí thiết kế nội thất.

Công thức tính chi phí xây nhà cấp 4 mái thái:

Chi phí thi công = Diện tích x Đơn giá/m2

Dựa theo đơn giá thi công phần thô và phần hoàn thiện trên, ta có ví dụ minh họa cho mẫu nhà cấp 4 100m2 mái thái theo phong cách hiện đại như sau:

Ví dụ minh họa:

• Diện tích móng: 100 x 40% = 40m2
• Diện tích tầng trệt: 100 x 100% = 100m2
• Diện tích mái ngói: 100 x 85% = 85m2

=> Tổng diện tích xây dựng: 40 + 100 + 85 = 225m2

– Chi phí thi công phần thô + nhân công hoàn thiện: 225 x 3.650.000 = 821.000.000đ

– Chi phí thi công trọn gói: 225 x 6.000.000 = 1.350.000.000đ

Lưu ý: Đơn giá và cách tính thiết kế thi công nhà cấp 4 trên chỉ mang tính chất tham khảo, không chính xác. Chi phí xây dựng còn tùy thuộc vào phong cách, kiểu dáng, vật liệu, thời điểm, vị trí xây dựng, đồ nội thất,… mà sẽ có chi phí khác nhau.

Trên đây là tất cả những mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái đẹp mà LG TECH đã chọn lọc gửi đến quý khách hàng và bạn đọc cùng tham khảo. Hy vọng thông qua bài viết trên sẽ giúp bạn có thêm ý tưởng và phương án thiết kế phù hợp với nhu cầu, sở thích và mong muốn của gia đình mình trong tương lai.