35+ Mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L đẹp, độc đáo mới 2024

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L là một trong những mẫu nhà rất quen thuộc tại Việt Nam chúng ta, đặc biệt là ở khu vực nông thôn, nơi có diện tích xây dựng rộng rãi. Mẫu nhà chữ L đáp ứng các tiêu chí về công năng sử dụng tiện nghi và công trình thẩm mỹ cao mà vẫn tiết kiệm chi phí. Điều đặc biệt, với điểm khuyết góc chữ L, chủ đầu tư có thể bố trí thêm tiểu cảnh xanh, sân vườn và gara ô tô, gia tăng tiện ích sử dụng cho gia đình.

Nếu bạn đang tìm kiếm cho mình mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L thì đừng bỏ qua bài viết này, LG Tech chọn lọc những phương án thiết kế nhà cấp 4 chữ L mái thái đẹp và độc đáo nhất hiện nay gửi đến mọi người cùng tham khảo để có thêm ý tưởng mới.

Nhà cấp 4 mái thái chữ L là gì? Có đặc điểm như thế nào?

Nhà cấp 4 mái thái chữ L là kiểu nhà được xây dựng với cấu trúc 1 tầng, hệ mái thái và có hình dạng chữ L. Kiểu nhà này vô cùng quen thuộc tại Việt Nam, đặc biệt là ở những khu vực nông thôn hay ngoại ô thành phố. Công trình thường được thi công trên những khu đất có diện tích rộng, vuông vắn hoặc góc cạnh.

Đặc điểm của kiến trúc nhà cấp 4 mái thái chữ L là kết cấu có 1 tầng, hẹp về chiều ngang, có 2 cạnh chính vuông góc, có nhiều 4 cạnh gấp khúc và bị khuyết góc. Góc chữ L có thể được tận dụng để làm sân nhỏ, tiểu cảnh, gara hoặc để tạo không gian sinh hoạt chung cho gia đình. Cùng với hệ mái thái có độ dốc cao, giúp thoát nước tốt và tạo sự thông thoáng cũng như tăng hiệu ứng thẩm mỹ cho công trình.

Ưu điểm khi xây nhà cấp 4 mái thái chữ L

Kiểu nhà cấp 4 mái thái chữ L có những ưu điểm vượt trội so với những công trình thông thường khác, cụ thể:

  • So với các kiểu nhà cao tầng khác, mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L có chi phí xây dựng thấp hơn do kết cấu đơn giản, vật liệu xây dựng phổ biến và tiến độ thi công nhanh chóng.
  • Mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L đa dạng về phong cách từ đơn giản, hiện đại cho đến tân cổ điển, phù hợp với sở thích và phong cách của nhiều gia chủ.
  • Mái thái chống ẩm mốc, chống nóng hiệu quả, cùng độ dốc cao giúp thoát mưa nhanh chóng, tránh đọng nước gây ẩm mốc, cùng với mái thái có cao ráo và bề thế tạo điểm nhấn cho công trình.
  • Kiểu nhà chữ L có điểm khuyết góc giúp gia chủ có thể bố trí thêm tiểu cảnh sân vườn, gara để xe, khu vực vui chơi giải trí cho gia đình.

Tuy nhiên, nhà cấp 4 mái thái chữ L cũng có nhược điểm mà chủ đầu tư cần lưu ý là kiểu nhà khuyết góc thường sẽ không tốt về mặt phong thủy, nếu không có kinh nghiệm về phong thủy để hóa giải, ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe và cuộc sống gia đình. Nhưng gia chủ không phải lo lắng, có thể nhờ sự hỗ trợ hoặc thuê chuyên gia phong thủy để giải quyết vấn đề này.

Top những mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L đẹp độc đáo nhất hiện nay

Sau đây là top những mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái chữ L được quan tâm nhiều nhất với sự đa dạng về phong cách, mẫu mã mà quý khách hàng có thể tham khảo và lựa chọn phương án thiết kế phù hợp.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L hiện đại

Nhà cấp 4 mái thái chữ L theo phong cách hiện đại, thiết kế tối giản từ kiến trúc cho đến nội thất vô cùng tinh tế là một trong những sự lựa chọn phổ biến được nhiều chủ đầu tư quan tâm hiện nay. Hệ mái thái gây ấn tượng với thiết kế cao ráo và bề thế kết hợp cùng kiểu dáng kiến trúc chữ L, phong cách tối giản, hướng đến không gian mở và gần gũi thiên nhiên giúp nâng cao chất lượng sống cho gia đình, đáp ứng ngôi nhà thoáng mát và trong lành. Mái thái được thiết kế tỉ mỉ, đảm bảo tính chắc chắn và thoát nước mưa nhanh chóng.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L đơn giản

Sự kết hợp giữa phong cách đơn giản, nhẹ nhàng cùng với hệ mái thái chữ A và kiến trúc chữ L giúp cho ngôi nhà có cảm giác trông uy nghi và khang trang hơn rất nhiều. Phong cách thiết kế tối giản được thể hiện vẻ đẹp qua các mảng hình khối cân đối, góc cạnh kết hợp tone màu trắng chủ đạo, vật liệu hiện đại cùng hệ cửa kính trong suốt, giúp đón sáng và lưu thông khí thuận lợi, kết nối thiên nhiên giữa sân vườn và nội thất bên trong. Từ đó, gia đình có thể tận hưởng không khí trong lành cùng nhiều góc nhìn đẹp ra sân vườn trước nhà. Mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L phong cách đơn giản phù hợp với những gia đình yêu thích sự trẻ trung, tối giản và năng động.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L tân cổ điển

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L tân cổ điển nổi bật và thu hút với phối cảnh kiến trúc sang trọng và đẳng cấp. Nhà tân cổ điển là sự kết hợp tinh tế giữa phong cách hiện đại và cổ điển mang đến vẻ đẹp tinh tế, thời thượng. Chính nhờ sự tối giản trong các đường nét, họa tiết trang trí kết hợp màu sắc trẻ trung đã góp phần giúp cho mẫu nhà cấp 4 tân cổ điển chữ L này trở nên ấn tượng và thu hút mọi ánh nhìn. Mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L tân cổ điển không tập trung thiết kế quá phức tạp hay chú trọng đến các chi tiết rườm rà mà thay vào đó là sự đề cao không gian sống tiện nghi, thoải mái và kết nối thiên nhiên.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L ở nông thôn

Kiến trúc mái thái luôn là sự lựa chọn tối ưu của nhiều gia đình hiện nay tại nông thôn khi muốn xây dựng mái ấm cho gia đình. Với lợi thế khu đất lớn, mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L ở nông thôn ghi điểm nhấn với kiến trúc kiên cố và đồ sộ được thể hiện qua hình khối bê tông vuông vức và hệ mái lợp ngói đua ra rộng phía trước. Cùng với gam màu trắng chủ đạo sẽ giúp căn nhà luôn sáng sủa và tươi mới. Bao quanh công trình là sân vườn bát ngát với tiểu cảnh cây xanh, hồ cá và chòi nghỉ, một không gian lý tưởng để gia đình thư giãn và giải trí sau những ngày làm việc mệt mỏi.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L có sân vườn

Khi đời sống xã hội ngày càng hiện đại hóa, diện tích xây dựng ngày càng thu hẹp, nhu cầu thiết kế nhà ở kết hợp sân vườn hiện nay ngày càng tăng cao. Và trong số đó, mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L có sân vườn là sự lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình hiện nay từ vùng nông thôn, ngoại ô cho đến thành phố. Phần sân vườn được tích hợp trồng cây xanh, bãi cỏ kết hợp hệ cửa kính khung nhôm xingfa trong suốt, tạo điều kiện tiếp xúc với thiên nhiên, có nhiều góc view đẹp góp phần mang đến không gian thoáng rộng và mát mẻ, đặc biệt là gần gũi cảnh quan thiên nhiên.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L có gác lửng

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L có gác lửng là giải pháp tối ưu dành cho các gia đình có đông thành viên. Việc thiết kế tầng lửng vừa góp phần đem đến cho công trình thêm phần cao ráo và khang trang hơn, vừa gia tăng diện tích sử dụng thoải mái cho gia đình. Đồng thời, nhờ kiến trúc chữ L có điểm khuyết mà gia chủ có thể tận dụng bố trí thêm cây xanh, điểm xuyết cùng cửa kính và hệ mái thái sẽ tạo nên không gian sống mát mẻ và trong lành cho gia đình. Theo đó, gác lửng có thể được bố trí thêm phòng ngủ, phòng thờ, phòng làm việc, phòng sinh hoạt chung,… dựa trên số lượng thành viên, nhu cầu sử dụng mà chủ đầu tư bố trí sao cho hợp lý.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L 2 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L 2 phòng ngủ được thiết kế đơn giản, hiện đại nhưng tinh tế. Hình khối kiến trúc thiết kế phóng khoáng, nhẹ nhàng nhưng cũng không kém phần hấp dẫn bởi cách xử lý khéo léo kiến trúc ngoại thất, nội thất và cách bố trí mặt bằng công năng sử dụng. Hệ thống mái thái được thiết kế kiên cố, khỏe khoắn, vừa có tác dụng chống lại tác động xấu của thời tiết, vừa tạo điểm nhấn độc đáo cho phương án thiết kế nhà. Đối với nhà 2 phòng ngủ, công trình phù hợp vợ chồng trẻ mới cưới hay có con nhỏ sinh sống.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L có 3 phòng ngủ hiện đang đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng cho các gia đình có từ 3-5 thành viên sinh sống. Vốn là công trình thấp tầng, xây dựng kiến trúc nhà cấp 4 thường hướng đến sự tối giản từ kiến trúc cho đến nội thất bên trong, sử dụng gam màu tươi sáng, vật liệu mới và các món đồ nội thất đa năng để tối ưu diện tích sử dụng cũng như tiết kiệm chi phí. Mặt bằng công năng sẽ bố trí các công năng cơ bản bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp + phòng ăn, 3 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung,… các phòng chức năng thiết kế liên thông với nhau, tạo sự liền mạch và rộng rãi, đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi trong quá trình sinh hoạt cho gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L 4 phòng ngủ

Với sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế hiện nay thì nhu cầu xây dựng nhà ở tăng lên đáng kể, trong số đó các mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L 4 phòng ngủ được đánh giá là phổ biến và được yêu thích nhất. Những mẫu thiết kế nhà đẹp này phù hợp với gia đình đa thế hệ, đông thành viên. Do đó, khi xây dựng mẫu nhà cấp này cần phải có diện tích đất đủ rộng. Thông thường, công năng sử dụng cơ bản của ngôi nhà này bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp + ăn, 1 phòng thờ, 4 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung,… dựa trên ngân sách đầu tư và nhu cầu của các thành viên trong gia đình mà chủ đầu tư bố trí sao cho khoa học và hợp lý.

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 mái thái chữ L đẹp độc đáo

Để sở hữu một ngôi nhà cấp 4 mái thái chữ L vừa đẹp, kiên cố và khang trang, vừa tiết kiệm chi phí, chủ đầu tư cần nắm rõ các lưu ý sau đây trước khi thiết kế và thi công nhà:

Chọn phương án thiết kế phù hợp

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp, từ phong cách thiết kế đơn giản, hiện đại cho đến tân cổ điển, nhà cấp 4 mái thái chữ L có gác lửng, có sân vườn, nhà cấp 4 mái thái chữ L 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ,… xác định rõ nhu cầu sử dụng, số lượng thành viên trong gia đình cùng ngân sách đầu tư, sở thích và thẩm mỹ của gia chủ mà đưa ra phương án thiết kế phù hợp nhất.

Lựa chọn vật liệu xây dựng

Khi xây dựng một ngôi nhà cấp 4 mái thái chữ L, việc lựa chọn vật liệu xây dựng mang lại sự ảnh hưởng lớn đến kết quả cuối cùng của công trình. Vật liệu không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên vẻ đẹp của ngôi nhà mà còn ảnh hưởng đến chi phí xây dựng và bền vững của công trình.

Trên thị trường hiện nay, có rất nhiều lựa chọn về vật liệu xây dựng với cung cấp đa dạng về kiểu dáng, mẫu mã và chất lượng. Ví dụ, bạn có thể sử dụng gạch, xi măng, bê tông hoặc gỗ như là vật liệu chính để xây dựng ngôi nhà. Mỗi loại vật liệu này đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng, và sự lựa chọn sẽ phụ thuộc vào yêu cầu và ngân sách của khách hàng.

Nếu bạn không có kiến thức chuyên môn trong việc lựa chọn vật liệu xây dựng, không nên ngại tham khảo ý kiến từ nhà thầu hoặc các chuyên gia. Họ có thể giúp bạn hiểu rõ các ưu điểm và nhược điểm của từng loại vật liệu, từ đó đưa ra lựa chọn phù hợp với thiết kế và ngân sách đầu tư của bạn. Ví dụ, nếu bạn muốn tạo nên một ngôi nhà có vẻ ngoài sang trọng và đẳng cấp, bạn có thể lựa chọn sử dụng gạch hoặc đá granite cho công trình của mình. Gạch và đá granite có độ bền cao và khả năng chống thời tiết tốt, đồng thời mang lại vẻ đẹp tự nhiên và đẳng cấp cho ngôi nhà của bạn. Tuy nhiên, việc sử dụng gạch hoặc đá granite thường sẽ tăng thêm chi phí xây dựng do giá thành khá cao.

Nếu ngân sách xây dựng hạn chế, bạn có thể lựa chọn sử dụng vật liệu như xi măng hoặc bê tông. Xi măng và bê tông có giá thành rẻ hơn so với gạch hoặc đá granite và phù hợp cho những công trình xây dựng với mục đích sử dụng chức năng nhưng không cần quá quan tâm đến yếu tố thẩm mỹ. Tuy nhiên, xi măng và bê tông có độ bền thấp hơn và cần thêm công đoạn hoàn thiện bề mặt để đạt được vẻ đẹp cho ngôi nhà.

Ngoài ra, bạn cũng có thể cân nhắc sử dụng vật liệu gỗ cho xây dựng ngôi nhà cấp 4 mái thái chữ L. Gỗ là một vật liệu tự nhiên, có vẻ đẹp riêng và mang lại sự ấm cúng, gần gũi cho căn nhà. Tuy nhiên, việc sử dụng gỗ trong xây dựng đòi hỏi kiến thức chuyên môn về công nghệ xây dựng và bảo trì. Gỗ phải được xử lý chống mối mọt và có độ bền cao để tránh các vấn đề liên quan đến sự mục nát hay nứt nẻ sau một thời gian sử dụng.

Từ những ví dụ trên, ta có thể thấy rằng việc lựa chọn vật liệu xây dựng cho ngôi nhà cấp 4 mái thái chữ L không chỉ đơn giản là về mặt thẩm mỹ mà còn đến từ yếu tố kinh tế và bền vững của công trình. Việc tham khảo ý kiến từ nhà thầu hoặc các chuyên gia có thể giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn và đảm bảo rằng ngôi nhà được xây dựng với vật liệu phù hợp và đáp ứng tốt nhất với yêu cầu và ngân sách của bạn.

Giám sát quá trình thi công

Một trong những lợi ích quan trọng nhất của việc giám sát trong quá trình hoàn thiện xây dựng là đảm bảo chất lượng thi công. Khi chủ đầu tư có một đội ngũ giám sát chuyên nghiệp và có kinh nghiệm, họ có thể đảm bảo rằng việc thực hiện đúng theo kế hoạch và đạt được chất lượng mong muốn. Ví dụ, giám sát viên có thể kiểm tra tỷ lệ pha trộn bê tông để đảm bảo độ cứng và độ bền của công trình đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật.

Ngoài ra, việc giám sát cũng giúp tiết kiệm nguyên vật liệu trong quá trình xây dựng. Khi có một hệ thống giám sát chặt chẽ, người giám sát có thể theo dõi việc sử dụng nguyên vật liệu và nguồn lực một cách chính xác. Ví dụ, người giám sát có thể kiểm tra việc sử dụng xi măng và cát trong quá trình xây dựng móng để đảm bảo không có lãng phí nguyên vật liệu không cần thiết. Điều này không chỉ có lợi cho môi trường mà còn giúp tiết kiệm chi phí.

Một ưu điểm khác của việc giám sát trong xây dựng là đảm bảo tuân thủ đúng các yêu cầu thiết kế. Việc theo dõi tiến độ thi công và kiểm tra từng bước xây dựng giúp người giám sát phát hiện và khắc phục các sai sót ngay từ khi chúng xảy ra. Ví dụ, nếu cột móng không được đặt chính xác theo kế hoạch, giám sát viên có thể chỉnh sửa ngay lập tức để đảm bảo tính chính xác và an toàn cho công trình. Một trong những vấn đề thường gặp trong quá trình xây dựng là sự cố và sai sót.

Tuy nhiên, với hệ thống giám sát hiệu quả, những vấn đề này có thể được phát hiện và khắc phục một cách nhanh chóng và hiệu quả. Ví dụ, việc kiểm tra và giám sát quá trình đổ bê tông sẽ giúp phát hiện kẽ hở hoặc những vấn đề khác có thể gây ra sự cố trong tương lai. Cuối cùng, việc giám sát cũng giúp đảm bảo tiến độ xây dựng và tránh các vấn đề không mong muốn. Người giám sát có trách nhiệm theo dõi và báo cáo về tiến trình thi công, đồng thời đưa ra các biện pháp khắc phục nếu có bất kỳ trở ngại nào. Ví dụ, nếu có những vấn đề về vận chuyển nguyên vật liệu, giám sát viên có thể thay đổi kế hoạch và tìm giải pháp thay thế để đảm bảo tiến độ xây dựng không bị ảnh hưởng.

Tóm lại, giám sát quá trình hoàn thiện xây dựng là yếu tố không thể thiếu và cực kỳ quan trọng trong các dự án xây dựng. Việc chú trọng vào việc giám sát giúp đảm bảo chất lượng thi công, tiết kiệm nguyên vật liệu, tuân thủ đúng các yêu cầu thiết kế và tránh những sai sót và vấn đề không mong muốn. Hiệu quả của việc giám sát giúp đảm bảo tiến độ xây dựng và đảm bảo những công trình xây dựng được hoàn thiện một cách an toàn và chất lượng.

Yếu tố phong thủy

Như đã đề cập trong nội dung trên, điểm khuyết góc nếu không hóa giải sẽ đem lại những ảnh hưởng không tốt cho gia đình trong quá trình sinh sống. Để hóa giải nhược điểm này, gia chủ có thể tham khảo một số cách sau đây:

  • Trồng cây xanh ở vị trí góc khuyết để bù đắp năng lượng thiếu hụt, chọn những loại cây có tán lá rộng, xanh tốt quanh năm như: cây kim tiền, cây lưỡi hổ, cây thiết mộc lan…
  • Đặt gương soi ở vị trí tường áp sát góc khuyết để phản chiếu lại hình ảnh của không gian xung quanh, giúp tạo cảm giác rộng rãi và bù đắp góc khuyết. Chủ nhà nên chọn loại gương có kích thước phù hợp với diện tích nhà.
  • Đặt các vật phẩm phong thủy như: tượng Phật, tỳ hưu, thiềm thừ… ở vị trí góc khuyết để giúp thu hút năng lượng tích cực, nên chọn vật phẩm phong thủy phù hợp với mệnh gia chủ.
  • Lắp đặt đèn chiếu sáng ở vị trí góc khuyết để giúp tạo cảm giác sáng sủa và ấm cúng, đồng thời che đi phần góc khuyết. Ưu tiên sử dụng các loại đèn có ánh sáng vàng ấm để tạo cảm giác thoải mái và dễ chịu.
  • Bố trí các khu vực chức năng ít quan trọng như nhà kho, nhà vệ sinh… ở vị trí góc khuyết để giảm thiểu ảnh hưởng của góc khuyết đến không gian sinh hoạt chung.

Chọn nhà thầu chuyên nghiệp

Nhà thầu là đơn vị sẽ đảm nhận công việc từ khâu ra bản vẽ thiết kế cho đến việc hiện thực hóa bản vẽ thiết kế đó thành công trình thực tế. Do đó, việc lựa chọn nhà thầu chuyên nghiệp, uy tín đóng vai trò cực kỳ quan trọng đến diện mạo ngôi nhà, tiến độ thi công và chất lượng của công trình cũng như chi phí xây dựng.

Chính vì thế, khi chọn nhà thầu, chủ đầu tư ngoài việc tham khảo các dự án, sản phẩm thiết kế, công trình hoàn thiện thực tế thì hãy tìm hiểu thêm về các đánh giá từ khách hàng, địa chỉ văn phòng, đồng thời thỏa thuận đơn giá, khối lượng công việc từng giai đoạn, trách nhiệm và nghĩa vụ của hai bên. Đặc biệt nên ưu tiên lựa chọn đơn vị có ưu đãi giảm giá 100% phí thiết kế sẽ giúp quý khách hàng tiết kiệm chi phí một khoản tiền nhất định.

Chi phí xây nhà cấp 4 mái thái chữ L là bao nhiêu?

Dưới đây là đơn giá thiết kế, đơn giá thi công nhà cấp 4 mái thái chữ L của LG Tech gửi đến quý khách hàng và bạn đọc tham khảo. Bên cạnh đó, chúng tôi cũng chia sẻ cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 để mọi người có thể dự trù được ngân sách đầu tư cho gia đình mình. 

Đơn giá thiết kế nhà cấp 4 mái thái

Đơn giá thiết kế nhà cấp 4 mái thái của chúng tôi sẽ được tính theo phong cách thiết kế và tính theo diện tích xây dựng m2, theo đó:

  • Phong cách hiện đại: 75.000đ – 95.000đ/m2.
  • Phong cách tân cổ điển: 120.000đ – 135.000đ/m2.
  • Phong cách cổ điển: 145.000đ – 160.000đ/m2.

Đơn giá thi công nhà cấp 4 mái thái

Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 sẽ được tính theo diện tích m2, đơn giá thi công sẽ bao gồm 2 hạng mục, bao gồm:

  • Đơn giá thi công phần thô và thi công hoàn thiện sẽ dao động từ 3.500.000đ – 3.800.000đ.
  • Đơn giá thi công hoàn thiện dao động từ 5.000.000 – 8.000.000đ. Khi lựa chọn gói xây dựng trọn gói này sẽ được miễn phí 100% chi phí thiết kế.

Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái thái

Sau đây là cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái thái chữ L được LG Tech chia sẻ gửi đến mọi người tham khảo. Hy vọng chia sẻ này sẽ giúp quý khách hàng có thể tự tính chi phí và dự trù cho chính ngôi nhà của mình. Cách tính này được tính đơn giá/m2, đây là cách tính phổ biến bởi độ chính xác cao, công thức bao gồm:

Chi phí xây dựng = Diện tích sàn x Đơn giá/m2

Dựa theo công thức này, ta có ví dụ cách tính xây nhà cấp 4 mái thái chữ L diện tích 120m2:

  • Diện tích móng: 120 x 35% = 42m2
  • Diện tích tầng trệt: 120  x 100% = 120m2
  • Diện tích mái ngói: 120 x 70% = 84m2

Từ đó, ta tính được tổng diện tích xây dựng của ngôi nhà là: 42 + 120 + 84 = 246m2

Dựa trên tổng diện tích xây dựng trên, ta sẽ tính chi phí cho 2 hạng mục theo đơn giá thi công ở trên:

  • Chi phí phần thô và nhân công hoàn thiện: 246 x 3.500.000 = 861.000.000đ
  • Chi phí xây nhà trọn gói: 246 x 5.200.000 = 1.279.200.000đ

Lưu ý: Cách tính trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi chi phí xây nhà cấp 4 còn phụ thuộc bởi phong cách, vật liệu, vị trí, thời điểm, đồ nội thất,… nên mỗi công trình sẽ chênh lệch mức giá khác nhau. Nếu bạn đang có nhu cầu tư vấn và báo giá miễn phí thì hãy liên hệ LG Tech sẽ hỗ trợ mình nhé!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *