35+ Mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp, ấn tượng nhất 2024

Danh sách các mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng đẹp, hiện đại và mới nhất có sẵn trên thị trường hiện nay. Chúng tôi đã tổng hợp và đánh giá kỹ lưỡng để đưa ra những lựa chọn tối ưu nhất, đảm bảo đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về tính bền vững và thẩm mỹ. Nếu bạn đang tìm kiếm sự lựa chọn hoàn hảo cho ngôi nhà của mình, hãy tham khảo ngay danh sách các mẫu thiết kế dưới đây để có cái nhìn tổng quan và cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất.

Nhà cấp 4 mái bằng là gì? Đặc điểm của nhà cấp 4 mái bằng

Nhà cấp 4 mái bằng một loại kiểu nhà phổ biến ở Việt Nam với kiến trúc đơn giản, cao không quá 6m và chỉ có một tầng, diện tích sàn dưới 1000m2. Những căn nhà này lại sở hữu mái bằng phẳng, đó là lí do vì sao chúng được yêu thích: tiết kiệm chi phí xây dựng, thi công nhanh chóng và phù hợp với nhiều mục đích và khí hậu của Việt Nam.

Đặc điểm của những nhà cấp 4 mái bằng như sau:

• Khung chịu lực chủ yếu bằng bê tông cốt thép, đảm bảo độ bền bỉ và kiên cố.
• Mái bằng được đổ bê tông cốt thép, tạo nên một khối thống nhất và chắc chắn.
• Chủ nhà có thể lợp thêm tôn hoặc các vật liệu chống thấm để tăng khả năng chống chịu với thời tiết.
• Có thể tận dụng mái bằng để làm sân phơi, trồng cây, thiết kế khu vui chơi hay làm sân thượng để ngắm cảnh.
• Thời gian thi công nhà cấp 4 mái bằng thường nhanh hơn so với nhà mái ngói.

Nhà cấp 4 mái bằng là gì? Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà cấp 4 mái bằng

Ưu điểm khi xây nhà nhà mái bằng

Ngày nay, nhà cấp 4 mái bằng ngày càng trở nên phổ biến và được ưa chuộng bởi những ưu điểm vượt trội về mặt thẩm mỹ, công năng và chi phí. Loại nhà này không chỉ mang đến vẻ đẹp hiện đại, sang trọng mà còn tối ưu hóa diện tích sử dụng, phù hợp với nhiều nhu cầu và điều kiện khác nhau. Ưu điểm cụ thể khi xây nhà cấp 4 mái bằng như sau:

• So với nhà mái ngói, nhà cấp 4 mái bằng có chi phí thi công thấp hơn do kết cấu đơn giản và vật liệu xây dựng ít tốn kém hơn.
• Thời gian thi công cũng nhanh hơn, giúp tiết kiệm chi phí nhân công.
• Nhà cấp 4 mái bằng đa dạng về kiểu dáng, chủ đầu tư có thể thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau như hiện đại, tân cổ điển, đương đại,…
• Nhà mái bằng sở hữu những mảng khối bê tông kiên cố đua ra rộng góp phần đem đến tính thẩm mỹ độc đáo cho ngôi nhà.
• Tuy không có độ dốc lớn nhưng nhà cấp 4 mái bằng có độ dốc nhẹ, giúp thoát nước tốt, tránh tình trạng ứ đọng nước gây thấm dột.

Ưu điểm khi thiết kế thi công nhà cấp 4 mái bằng

Top những mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp, ấn tượng nhất hiện nay

Để giúp quý khách hàng có thêm gợi ý và phương án thiết kế nhà cấp 4 mái bằng phù hợp với ngân sách và thẩm mỹ của mình. Dưới đây, LG TECH có tổng hợp những mẫu nhà mái bằng đẹp, hiện đại và thịnh hành nhất hiện nay để cùng tham khảo!

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng hiện đại đang là xu hướng được ưa chuộng bởi sự đơn giản, tinh tế và tiện nghi. Loại nhà này phù hợp với những gia đình trẻ yêu thích phong cách hiện đại và mong muốn tối ưu hóa diện tích sử dụng.

Những mẫu thiết kế nhà mái bằng hiện đại sở hữu những đường nét vuông vắn, khỏe khoắn, lượt bỏ hoàn toàn các chi tiết trang trí rườm rà mà thay vào đó là tối ưu hóa không gian sử dụng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, đem đến sự thoải mái, thông thoáng và rộng rãi trong quá trình sử dụng.

Mẫu nhà mái bằng tân cổ điển

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng tân cổ điển là một phong cách kiến trúc độc đáo, vừa mang đậm nét cổ điển mà lại thể hiện sự hiện đại và tiện nghi cho không gian sống. Với kết hợp tuyệt vời giữa mái bằng và phong cách cổ điển, mẫu nhà này tạo nên sự hấp dẫn đặc biệt và độc đáo. Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà cấp 4 mái bằng tân cổ điển chính là sự kết hợp giữa nét đẹp hiện đại của mái bằng và vẻ tinh tế, sang trọng của phong cách cổ điển. Mái bằng được thiết kế phẳng, tạo nên một diện tích sử dụng rộng rãi và thuận tiện cho việc sắp xếp bố trí các không gian trong nhà. Mái bằng tạo nên cảm giác gọn gàng, hiện đại và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng và mở rộng không gian sống. Phong cách cổ điển được thể hiện qua các chi tiết kiến trúc như cột trụ, tường đá cẩm thạch hay các vách kính sang trọng được trang trí theo phong cách hoàng gia cổ điển. Các cửa chính và cửa sổ được thiết kế bằng gỗ cao cấp hoặc kim loại, tạo nên điểm nhấn và mang lại một vẻ đẹp mạnh mẽ và sang trọng cho toàn bộ ngôi nhà.

Ngoài ra, mẫu nhà này còn có các chi tiết hoa văn, đường nét trang trí được chạm khắc tỉ mỉ và tinh tế, tạo nên sự chỉn chu và tinh thần nghệ thuật trong từng góc nhìn. Với những người yêu thích kiến trúc cầu kỳ, tỉ mỉ, mẫu nhà cấp 4 mái bằng tân cổ điển là lựa chọn hoàn hảo. Kiểu dáng và các chi tiết kiến trúc cổ điển mang lại một cảm giác lịch lãm, sang trọng và mang đậm chất thẩm mỹ. Nó là sự kết hợp hoàn hảo giữa truyền thống và hiện đại, đồng thời mang đến không gian sống thoáng đãng, tiện nghi và đẳng cấp cho gia chủ. Ví dụ, một ngôi nhà cấp 4 mái bằng tân cổ điển có thể được xây dựng với các vật liệu như đá cẩm thạch cho tường, gỗ cao cấp cho cửa và cửa sổ, mái bằng bằng vật liệu bền và chịu được mưa nắng. Các tường xây dựng chắc chắn và được trang trí với các hoa văn tinh tế, tạo nên một không gian nghệ thuật và lịch sự. Nội thất có thể được thiết kế với các đồ nội thất cổ điển, sử dụng chất liệu và màu sắc sang trọng như da, gỗ và vàng, để tăng thêm sự sang trọng và đẳng cấp cho không gian sống. Ngoài ra, mẫu nhà cấp 4 mái bằng tân cổ điển cũng có thể được thiết kế theo ý thích của từng gia đình. Điều này có nghĩa là bạn có thể thay đổi kích thước, màu sắc và các chi tiết kiến trúc để phù hợp với không gian sân vườn, diện tích đất và sở thích cá nhân. Ví dụ, bạn có thể tạo ra một không gian sân vườn xanh mướt và có hồ bơi phía sau nhà, tạo nên một khung cảnh thanh bình và thư giãn cho gia đình. Tổng quan, mẫu nhà cấp 4 mái bằng tân cổ điển mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa nét đẹp hiện đại và phong cách cổ điển. Nó không chỉ tạo nên một không gian sống đẳng cấp, lịch lãm và tiện nghi mà còn thể hiện sự tinh tế và sự đam mê với kiến trúc. Mẫu nhà này là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích sự hoà quyện giữa truyền thống và hiện đại trong không gian sống của mình.

Kiến trúc nhà cấp 4 mái bằng tân cổ điển sở hữu các đường cong mềm mại, phào chỉ, hoa văn tinh tế kết hợp cùng các gam màu trung tính như trắng, vàng, cùng các gam màu pastel tạo nên sự thanh lịch, sang trọng cho ngôi nhà. Nhà mái bằng tân cổ điển còn thể hiện được gu thẩm mỹ, vị thế và cá tính của chủ nhà.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có 2 phòng ngủ là lựa chọn phù hợp cho những gia đình trẻ hoặc gia đình có ít thành viên. Loại hình nhà ở này mang đến sự tiện nghi, thoải mái và tiết kiệm chi phí xây dựng.

Thông thường, nhà cấp 4 2 phòng ngủ mái bằng có diện tích xây dựng từ 50m2 đến 100m2, phù hợp với những khu đất có diện tích nhỏ. Công trình thiết kế đơn giản, hiện đại, chú trọng đến công năng sử dụng tiện nghi và thông thoáng. Mặt bằng công năng sử dụng cơ bản bao gồm 1 phòng khách, phòng bếp + ăn, 2 phòng ngủ, phòng thờ và phòng vệ sinh chung.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ

Nhà cấp 4 mái bằng có 3 phòng ngủ phù hợp cho những gia đình có đông thành viên. Thường diện tích xây dựng từ 80m2 đến 150m2, công năng cơ bản bố trí bao gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn + bếp, 1 phòng nhà vệ sinh, 1 phòng thờ. Thiết kế mặt bằng ngoài việc đáp ứng nhu cầu sử dụng cho thành viên trong gia đình, chủ nhà cũng cần chú trọng đến yếu tố phong thủy để mang đến sự may mắn, tài lộc và hạnh phúc.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có 4 phòng ngủ là sự lựa chọn lý tưởng cho những gia đình có nhiều thành viên hoặc đa thế hệ mong muốn có một không gian sống rộng rãi, thoải mái. Mẫu nhà đẹp này mang đến sự tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình và thể hiện đẳng cấp của gia chủ.

Diện tích xây dựng từ 120m2 cho đến 200m2, phù hợp với những khu đất rộng lớn, gia chủ có thể bố trí công năng bao gồm có 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 nhà vệ sinh và có thể có thêm 1 phòng thờ, sân phơi, gara ô tô, phòng sinh hoạt chung… tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi gia đình mà có sự phân chia công năng hợp lý.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng chữ L

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng chữ L là một trong những công trình phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là ở vùng ngoại thành và nông thôn. Mẫu nhà này có thiết kế đơn giản, gần gũi thiên nhiên, phù hợp với những gia đình có từ 2 – 4 thành viên.

Với kiến trúc khuyết thiếu ấn tượng, tuy nhiên nhà cấp 4 chữ L mái bằng vẫn chiếm được nhiều cảm tình của các chủ đầu tư hiện nay. Điểm khuyết chữ L gia chủ có thể tận dụng làm không gian vui chơi cho trẻ em, trồng cây cảnh, sân vườn và gara ô tô, đáp ứng một không gian sống mát mẻ mà còn đáp ứng nhu cầu sử dụng.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng chữ U

Mẫu nhà cấp 4 chữ U nổi bật với cấu trúc hình chữ U ấn tượng, mang đến vẻ đẹp độc đáo và thu hút mọi ánh nhìn. Kiến trúc này tạo nên sự phân chia khu vực chức năng hợp lý, vừa đảm bảo sự riêng tư, vừa tạo sự kết nối thông thoáng cho ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 nông thôn mái bằng

Thông thường những mẫu nhà cấp 4 ở nông thôn sở hữu diện tích xây dựng rộng rãi, thuận lợi cho việc thiết kế và phân chia công năng sử dụng khoa học. Loại hình nhà này có lối thiết kế gần gũi thiên nhiên, sử dụng cửa kính cường lực để tạo sự thuận tiện trong việc kết nối, đón gió và lấy sáng tự nhiên giữa sân vườn và nội thất bên trong, tạo sự thông thoáng, trong lành và mát mẻ cho ngôi nhà.

Mẫu nhà mái bằng đẹp có gác lửng

Đối với những gia đình đông thành viên, phương án thiết kế nhà cấp 4 mái bằng gác lửng là giải pháp hoàn hảo bởi vừa tăng thêm không gian sử dụng mà chi phí không quá cao so với việc nâng tầng. Tầng lửng có thể được bố trí thêm phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc, phòng thờ,… dựa trên ngân sách đầu tư và nhu cầu sử dụng mà chủ đầu tư đưa ra phương án phù hợp nhất cho mình.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 5x20m

Những mẫu nhà cấp 4 mái bằng 5x20m là một trong những lựa chọn phổ biến tại các khu vực đô thị, nơi mà diện tích xây dựng thường có hạn. Với diện tích không quá lớn, những mẫu nhà này được thiết kế theo phong cách tối giản, tập trung vào việc tối ưu hóa không gian sống mở, kết hợp hài hoà với cây xanh và cửa kính để tạo ra một không gian sống xanh mát và thoải mái.

Mái bằng của các mẫu nhà cấp 4 này được xem là một trong những yếu tố quan trọng giúp giảm thiểu diện tích xây dựng nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và sự tiện nghi. Thiết kế được chăm chút đến từng chi tiết, từ sự hài hòa về màu sắc cho đến hình khối và vật liệu trang trí hiện đại, tạo nên một bức tranh tổng thể đẹp mắt và ấn tượng.

Điều này chứng tỏ rằng, mặc dù có diện tích nhỏ hẹp, những mẫu nhà cấp 4 5x20m mái bằng vẫn có thể đáp ứng mọi yêu cầu về thẩm mỹ và tiện nghi, đồng thời mang lại cho gia chủ không gian sống đẳng cấp và đầy đủ các tiện ích cần thiết trong cuộc sống hàng ngày.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có sân vườn

Thiết kế nhà cấp 4 mái bằng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn vì dễ xây dựng, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn tạo nên vẻ đẹp độc đáo và thu hút người nhìn. Đặc biệt, nhà cấp 4 mái bằng có sân vườn giúp không gian sống thêm phần sinh động, gần gũi với cảnh quan thiên nhiên tạo nơi thư giãn và giải trí sau một ngày dài làm việc vất vả. Không gian sân vườn chủ nhà có thể bố trí làm sân chơi, bài trí tiểu cảnh xanh. khu vực gara, nướng BBQ.

Mẫu nhà ống cấp 4 mái bằng

Hiện nay, mẫu nhà ống cấp 4 mái bằng đang trở nên phổ biến tại các khu vực thành thị, đặc biệt là những nơi có khu đất hạn hẹp. Những ngôi nhà này có thiết kế đơn giản, loại bỏ các chi tiết trang trí phức tạp và rườm rà. Thay vào đó, chúng tập trung vào sự tối giản và sử dụng các tone màu tươi sáng, trẻ trung. Mảng khối được sử dụng để tạo ra nét đẹp phóng khoáng và thanh thoát. Một điểm đặc biệt của mẫu nhà ống cấp 4 mái bằng là sự liên thông giữa các phòng chức năng. Việc này tạo ra khoảng không gian kết nối liền mạch, giúp ngôi nhà trở nên rộng rãi và thoải mái hơn trong quá trình sử dụng và nghỉ ngơi.

Chi phí thiết kế và thi công nhà cấp 4 mái bằng

Bên cạnh quan tâm đến mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng đẹp thì chủ đầu tư đặc biệt chú ý đến chi phí thiết kế và thi công nhà cấp 4 mái bằng là bao nhiêu? Chính vì thế, để giải đáp cho quý khách hàng của LG TECH có thể dự trù được sơ bộ chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng thì chúng tôi chia sẻ đơn giá thiết kế và thi công cụ thể như sau:

Chi phí thiết kế nhà cấp 4 mái bằng

Hiện tại, LG TECH tính chi phí thiết kế theo đơn vị m2 và phong cách kiến trúc mà quý khách chọn lựa. Mỗi một phong cách sẽ có đơn giá thiết kế khác nhau, dựa trên sở thích, mong muốn và ngân sách đầu tư của mình mà gia chủ chọn phong cách phù hợp.

Chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng trọn gói

Đơn giá thi công nhà cấp 4 mái bằng hiện tại LG TECH tính theo m2, cụ thể:

• Giá xây phần thô, nhân công hoàn thiện dao động từ 3.500.000 – 3.800.000Đ/m2.
• Giá xây nhà cấp 4 mái bằng trọn gói trong khoảng: 5.000.000- 8.000.000Đ/m2.

Dưới đây là cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng mà quý khách hàng có thể tham khảo.

Diện tích xây thô = phần móng + tầng trệt + mái

• Diện tích xây thô = Móng + trệt + mái
• Phần móng: 30% – 55% 
• Phần mái bằng BTCT: 75% – 87%
• Diện tích sàn: 100%

Ví dụ tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái bằng với diện tích sàn 100m2 (5x20m):

Diện tích cần tính: 100 x (30% + 100% + 75%) = 100 x 2.05 = 205m2

Như vậy, xây nhà cấp 4 mái bằng 5x20m sẽ có chi phí là 5.500.000 x 205 = 1.127.500.000 VNĐ.

Lưu ý: Chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng trọn gói còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như: diện tích, phong cách, vật liệu hoàn thiện, thời điểm, vị trí xây dựng,… sẽ có chi phí khác nhau. .

Những lưu ý cần nắm rõ khi xây dựng nhà cấp 4 mái bằng

Để sở hữu một ngôi nhà cấp 4 mái bằng hoàn hảo từ thẩm mỹ cho đến chi phí xây dựng thì chủ đầu tư cần lưu ý những vấn đề như sau:

Lập kế hoạch và cân đối ngân sách đầu tư

Việc lên kế hoạch tài chính cho ngôi nhà cấp 4 mái bằng sẽ giúp chủ đầu tư kiểm soát được chi phí, tránh tình trạng phát sinh ngoài ý muốn. Cụ thể các bước lên kế hoạch và cân đối tài chính của chủ nhà là xác định nhu cầu về công năng sử dụng, phong cách, tìm hiểu giá thị trường, dự toán chi phí, tính toán phát sinh và cân đối tài chính dựa trên ngân sách đầu tư.

Chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Phong cách thiết kế nhà cấp 4 mái bằng là một trong những yếu tố quan trọng trong việc ảnh hưởng đến ngân sách đầu tư. Vì thế, hãy tìm hiểu các loại phong cách, chọn lọc kiểu dáng phù hợp dựa trên sở thích và ngân sách đầu tư của mình.

Yếu tố phong thủy

Yếu tố phong thủy là yếu tố cũng rất quan trọng cần được chú ý khi xây nhà cấp 4 mái bằng. Bởi theo quan niệm xưa, phong thủy tốt sẽ mang lại may mắn, tài lộc, sức khỏe và thịnh vượng cho gia đình. Do đó, khi thiết kế nhà mái bằng gia chủ cần chú ý đến hướng nhà, thế đất, yếu tố sơn thủy, hợp mệnh,… có thể nhờ kiến trúc sư hoặc xem thầy.

Tham khảo các công trình thực tế đã hoàn thiện

Để đánh giá chi tiết về năng lực và kinh nghiệm của nhà thầu, gia chủ nên chủ động trong việc đến trực tiếp tham khảo các công trình thực tế nhà cấp 4 mái bằng đã được hoàn thiện hoặc có thể tham khảo qua hình ảnh, video nếu không có thời gian. Việc tham khảo công trình thực tế sẽ giúp chủ nhà xác định được tay nghề, kinh nghiệm của đơn vị đó.

Sử dụng vật liệu hoàn thiện

Chắc mọi người cũng đều nắm rõ, vật liệu quyết định đến thẩm mỹ và chất lượng của công trình. Đối với nhà cấp 4 mái bằng, vấn đề chọn vật liệu cần được xem xét, đánh giá kỹ lưỡng để đảm bảo sự hài hòa, đem lại vẻ đẹp sang trọng và tinh tế. Khi chọn vật liệu, chủ đầu tư cần lưu ý những vấn đề như: chất lượng, giá thành, phù hợp với phong cách,…

Chọn đơn vị xây nhà cấp 4 chuyên nghiệp, uy tín

Hiện nay, không khó để quý khách hàng tìm kiếm được một công ty thiết kế thi công nhà đẹp trọn gói. Để lựa chọn được đơn vị xây nhà cấp 4 chuyên nghiệp, chủ đầu tư cần nắm rõ các tiêu chí như: chuyên môn, kinh nghiệm, giá cả, uy tín,… đồng thời tham khảo công trình thực tế, phản hồi của khách hàng đã sử dụng dịch vụ, sự nhiệt tình, thân thiện của nhân viên.

Như vậy, LG TECH đã chia sẻ tất tần tật về những mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp, được ưa chuộng nhất hiện nay đến các bạn cùng tham khảo và chiêm ngưỡng. Hy vọng thông qua bài viết này đã giúp mọi người có thêm thật nhiều gợi ý cho ngôi nhà trong tương lai của gia đình mình.