300+ mẫu nhà cấp 4 đơn giản đẹp, hiện đại xu hướng 2024

Kiến trúc nhà cấp 4 hiện nay đang nhận được sự ưa chuộng từ nhiều chủ đầu tư bởi khả năng tạo ra không gian sống tiện nghi, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên. Thiết kế nhà cấp 4 cung cấp không chỉ sự tiện ích mà còn đáp ứng được nhu cầu sử dụng khoa học và thoải mái cho những gia đình đa thế hệ. Đặc biệt, với các chủ đầu tư sinh sống tại vùng nông thôn hoặc ngoại ô, nơi có diện tích đất rộng lớn, việc xây dựng nhà cấp 4 trở nên ngày càng phù hợp và cần thiết hơn bao giờ hết.

Nếu quý khách hàng và bạn đọc đang tìm kiếm riêng cho mình những ý tưởng, phương án thiết kế nhà cấp 4 đẹp, ấn tượng và xu hướng mới nhất hiện nay thì hãy tham khảo nội dung bài viết sau. LG TECH tổng hợp những công trình nhà cấp 4 phổ biến và thịnh hành 2024 được nhiều gia đình săn đón.

Nhà cấp 4 là gì? Ưu điểm nổi bật của nhà cấp 4

Nhà cấp 4 là một dạng kiến trúc nhà ở phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là ở các vùng nông thôn và ngoại ô. Được xem là một giải pháp chi phí thấp cho việc xây dựng nhà ở, nhà cấp 4 thường được ưa chuộng bởi sự đơn giản và tính tiện dụng của nó. Một chiếc nhà cấp 4 có thiết kế chắc chắn, với khả năng chịu lực tốt, đảm bảo an toàn cho người sử dụng. Nhà cấp 4 thường chỉ gồm một tầng, không có tầng lững hay gác lửng như các kiểu nhà khác. Với diện tích không vượt quá 1000m2, nhà cấp 4 có kích thước vừa phải và hợp lý cho một gia đình nhỏ. Truyền thống, nhà cấp 4 được xây dựng bằng các vật liệu như gạch, gỗ hoặc cả hai kết hợp. Sự kết hợp giữa gạch và gỗ mang lại cho nhà cấp 4 sự cân đối giữa độ bền vững và tính thẩm mỹ. Gạch được sử dụng cho việc xây dựng những bức tường chắc chắn và cố định, trong khi gỗ được sử dụng cho việc xây dựng những cửa sổ, cửa chính và cột trụ. Một ưu điểm của nhà cấp 4 là thời gian xây dựng nhanh chóng và chi phí tiết kiệm. Do không có tầng lững hay gác xép, nhà cấp 4 không yêu cầu công việc xây dựng phức tạp và tốn nhiều thời gian. Điều này giúp gia đình có thể nhanh chóng có một mái ấm để sinh sống và không phải chờ đợi quá lâu.

Ngoài ra, việc sử dụng các vật liệu xây dựng tự nhiên như gạch và gỗ giúp giảm thiểu chi phí xây dựng so với việc sử dụng vật liệu như bê tông. Tuy nhiên, nhược điểm của nhà cấp 4 là tuổi thọ không cao. Thông thường, nhà cấp 4 chỉ tồn tại trong khoảng 30 năm trước khi cần sửa chữa hoặc xây dựng lại. Điều này là do các vật liệu xây dựng tự nhiên như gỗ có khả năng bị mục nát hoặc bị ảnh hưởng bởi môi trường tự nhiên như mưa, nhiệt độ cao và ẩm ướt. Do đó, điều quan trọng là gia đình cần duy trì và bảo dưỡng nhà cấp 4 để kéo dài tuổi thọ của nó. Tóm lại, nhà cấp 4 là một loại nhà ở phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là ở vùng nông thôn và ngoại ô. Với thiết kế đơn giản, tiện dụng và chi phí thấp, nhà cấp 4 đáp ứng nhu cầu lưu trú và sinh hoạt hàng ngày của gia đình. Mặc dù có nhược điểm về tuổi thọ, nhưng với việc duy trì và bảo dưỡng thích hợp, nhà cấp 4 vẫn có thể trở thành một không gian sống thoải mái và ổn định cho gia đình suốt một thời gian dài.

Hiện nay, những công trình nhà cấp 4 được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng và lựa chọn bởi những ưu điểm nổi bật như:

• Đa dạng thiết kế với nhiều phong cách khác nhau, từ kiến trúc hiện đại, cổ điển cho đến tân cổ điển.
• Chi phí thi công thấp hơn những kiểu nhà cao tầng khác vì kết cấu chỉ có 1 tầng, tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu, chi phí thiết kế và trang trí nội thất.
• Thời gian xây dựng nhanh chóng, không cần phải đào móng sâu hay lắp đặt cột bê tông, thông thường 3 tháng là hoàn tất công trình.
• Vật liệu xây dựng dễ tìm và có chi phí thấp, có thể sử dụng gỗ, gạch, xi măng, tôn,…
• Gia chủ dễ dàng bảo dưỡng, tu sửa nhà hoặc lên tầng khi có nhu cầu.

Những đặc điểm khi thiết kế nhà cấp 4

Nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là ở nông thôn và vùng ven. Loại hình nhà này được ưa chuộng bởi tính đơn giản, tiện dụng và chi phí xây dựng thấp. Sau đây là một số đặc điểm nổi trội khi thiết kế nhà cấp 4:

• Đa dạng kiến trúc xây dựng: Nhà cấp 4 có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, kiểu Pháp, kiểu Hàn Quốc cho đến mái thái, mái bằng, gác lửng, sân vườn,…
• Không gian sống gần gũi với thiên nhiên: Mẫu nhà cấp 4 thường được thiết kế 4 mặt tiếp giáp thiên nhiên hoặc có sân trước, sân sau tạo nên không gian sống gần gũi, xanh mát và trong lành.
• Phù hợp khí hậu và thời tiết: Nhà cấp 4 có mái dốc hoặc mái bằng, giúp chống nắng, chống mưa và thoát nước cực kỳ tốt, cũng như dễ dàng điều hòa nhiệt độ bên trong nhà theo mùa.
• Thời gian thi công nhanh: Công trình được xây dựng chỉ có một tầng, không cần đào móng sâu hay lắp đặt cột bê tông. Thời gian xây dựng nhà cấp 4 trung bình là khoảng 3 tháng.
• Diện tích xây dựng: Các mẫu nhà cấp 4 có diện tích xây dựng khá đa dạng, từ diện tích nhỏ 50m2 đến 70m2, diện tích trung bình 100m2, diện tích xây dựng lớn từ 200m2 trở lên.
• Kinh phí đầu tư tiết kiệm: Chi phí thiết kế và thi công nhà cấp 4 chỉ từ 300 triệu cho đến hơn 1 tỷ đồng, phù hợp với kinh tế của nhiều gia đình hiện nay.
• Dễ dàng bố trí công năng sử dụng: Công trình nhà cấp 4 được bố trí công năng trên một sàn chung, vì thế việc sắp xếp các phòng chức năng rất thuận tiện và dễ dàng hơn so với những công trình khác.

Phân loại mẫu nhà cấp 4 phổ biến hiện nay

Nhà cấp 4 hiện nay được phân loại rất đa dạng và phong phú, dựa theo nhu cầu và kinh tế tài chính mà gia chủ có thể lựa chọn một phương án xây dựng phù hợp cho gia đình mình. Những loại hình nhà cấp 4 phổ biến như:

• Phân loại theo phong cách kiến trúc: Nhà cấp 4 có rất nhiều phong cách để gia chủ lựa chọn như nhà cấp 4 hiện đại, tân cổ điển, cổ điển, kiểu Pháp, kiểu Hàn Quốc,… mỗi một phong cách thể hiện nét đẹp riêng biệt và chi phí xây dựng khác nhau.
• Phân loại theo diện tích xây dựng: Mẫu nhà cấp 4 50m2 – 70m2, nhà cấp 4 100m2 – 150m2, nhà cấp 4 200m2 trở lên.
• Phân loại theo hình dáng: Nhà ống cấp 4, nhà cấp 4 chữ L, nhà cấp 4 chữ U, nhà cấp 4 chữ I, nhà vuông cấp 4,…
• Phân loại theo công năng: Nhà cấp 4 1 phòng ngủ, nhà cấp 4 2 phòng ngủ, nhà cấp 4 3 phòng ngủ, nhà cấp 4 4 phòng ngủ, nhà cấp 4 5 phòng ngủ,…
• Phân loại theo mái nhà: Mẫu nhà cấp 4 mái thái, nhà cấp 4 mái nhật, nhà cấp 4 mái tôn, nhà cấp 4 mái mansard, nhà cấp 4 mái bằng,…
• Phân loại theo chi phí xây dựng: Nhà cấp 4 100 triệu, nhà cấp 4 200 triệu, nhà cấp 4 300 triệu, nhà cấp 4 400 triệu, nhà cấp 4 500 triệu,…

50+ mẫu nhà cấp 4 đẹp và ấn tượng, thiết kế xu hướng 2024

Để giúp quý khách hàng và bạn đọc có thêm nhiều ý tưởng và phương án thiết kế thi công nhà cấp 4 trong tương lai cho gia đình. LG TECH đã chọn lọc và tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 đẹp sang trọng và thịnh hành nhất 2024 gửi đến mọi người cùng tham khảo.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái

Ngày nay, mẫu nhà cấp 4 mái thái đang trở nên ngày càng phổ biến trong thiết kế biệt thự, bất kể là ở nông thôn hay thành thị, và nhận được rất nhiều sự yêu thích từ các gia đình. Nhà cấp 4 mái thái là một lựa chọn phù hợp cho chủ đầu tư có nhu cầu xây dựng ngôi nhà với mức đầu tư thấp và thời gian thi công nhanh, mà vẫn đáp ứng được yêu cầu sử dụng và thẩm mỹ cao cấp. Mái thái với độ dốc lớn giúp thoát nước mưa một cách hiệu quả, tránh tình trạng nước ứ đọng trên mái nhà. Ngoài ra, mái thái còn làm cho ngôi nhà trông cao ráo và chắc chắn hơn, tăng thêm vẻ đẹp sang trọng.

Nhà cấp 4 mái thái sử dụng các tone màu trang nhã kết hợp cùng vật liệu hiện đại

Thiết kế nhà cấp 4 mái thái theo phong cách kiến trúc hiện đại, tối giản

Thiết kế nhà cấp 4 mái thái ấn tượng với hình khối vuông vức cùng trụ cột kiên cố

Mẫu nhà cấp 4 mái nhật

Một trong những ưu điểm nổi bật của những mẫu nhà mái Nhật là kiến trúc đơn giản. Các nhà cấp 4 mái Nhật thường có diện tích nhỏ gọn và được thiết kế theo phong cách tối giản, tạo nên một không gian sống hiện đại mà không mất đi tính thẩm mỹ. Những ngôi nhà này có thể được xây dựng với chi phí thấp hơn so với những kiểu kiến trúc phức tạp khác, giúp tiết kiệm ngân sách cho chủ đầu tư. Với độ dốc vừa phải và lớp mái đua rộng ra phía trước, những ngôi nhà mái Nhật mang lại vẻ đẹp ấn tượng và thanh thoát. Điều này tạo ra sự cân đối và hài hòa trong tổng thể kiến trúc của ngôi nhà, tạo nên điểm nhấn đặc biệt và thu hút ánh nhìn. Ví dụ, một ngôi nhà cấp 4 mái Nhật có mái màu trắng và góc cạnh tinh tế, được xây dựng trên một khu đất nhỏ. Với độ dốc vừa phải của mái, nó không chỉ tạo ra cảm giác thoáng đãng mà còn là một điểm nhấn độc đáo giữa các ngôi nhà xung quanh.

Ngoài vẻ đẹp và thẩm mỹ, những ngôi nhà mái Nhật còn có tính năng và công năng vượt trội. Với mái thấp nhưng đường nét sắc sảo, ngôi nhà này tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và luồng không khí. Mái Nhật cũng giúp giảm ảnh hưởng nhiệt độ, giữ cho căn nhà luôn mát mẻ vào mùa hè và ấm áp trong mùa đông. Mẫu nhà mái Nhật cũng được khá nhiều người quan tâm vì tính phong thủy của chúng. Trong phong thủy, mái Nhật được coi là một biểu tượng của thành công và may mắn. Hình dáng mái chéo đặc trưng mang đến sự ổn định và bình an, và được coi là yếu tố quan trọng để thu hút tài lộc và sự phát triển. Để minh họa cho việc áp dụng mẫu nhà mái Nhật, giả sử rằng một chủ nhân muốn xây dựng một ngôi nhà cấp 4 mái Nhật trên một khu đất hẹp ở thành phố. Ngôi nhà được thiết kế với một mái màu trắng và góc cạnh tinh tế. Nhờ vị trí khá cao và mái cửa sổ lớn, căn nhà này nhận được ánh sáng tự nhiên suốt cả ngày, tạo nên một không gian sống tươi sáng và thoáng đãng. Đồng thời, mái Nhật giúp ngôi nhà giữ ấm trong mùa đông và luôn mát mẻ vào mùa hè. Với công năng và tính năng ưu việt, ngôi nhà mái Nhật này sẽ là một lựa chọn hoàn hảo cho một gia đình nhỏ sống trong khu đô thị. Nó cung cấp không gian sinh hoạt tiện ích và thoải mái cùng với vẻ đẹp và phong thủy tuyệt vời. Bên cạnh đó, việc xây dựng một ngôi nhà cấp 4 mái Nhật có thể tiết kiệm được ngân sách và tiền bạc, mà không làm mất đi sự sang trọng và tinh tế trong thiết kế.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng

Với sự phát triển vượt bậc của ngành kiến trúc, hiện nay có rất nhiều mẫu nhà cấp 4 mái bằng thiết kế đa dạng và thu hút với nhiều phong cách khác nhau, phù hợp với từng gia đình dựa trên nhu cầu và sở thích riêng của họ. Các công trình nhà cấp 4 mái bằng thường được thiết kế với kiến trúc đơn giản, hiện đại và có chi phí xây dựng thấp. Mục tiêu của ngôi nhà là tận dụng không gian mở, tạo cảm giác thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên, điều này phù hợp với xu hướng kiến trúc hiện nay..

 Mẫu nhà cấp 4 mái lệch

Hệ mái lệch là kiểu mái được cách điệu so với loại mái dốc truyền thống thường thấy. Loại mái này có thể dốc về 1 phía hoặc dốc cả 2 phía, có độ dốc khác nhau ở hai bên tạo sự bất đối xứng vô cùng độc đáo và lạ mắt, đồng thời mang đến vẻ đẹp phá cách cho công trình.

Không cần quá phô trương hay cầu kỳ bằng vẻ ngoài, nhà cấp 4 mái lệch vẫn thu hút mọi ánh nhìn qua vẻ đẹp tinh tế, sang trọng với những đường nét thanh thoát, tỷ lệ bố cục hình khối cân đối tạo không gian sống trẻ trung, ấn tượng và ngập tràn sức sống.

Thiết kế nhà mái lệch theo phong cách tối giản, nhẹ nhàng

Mẫu nhà cấp 4 mái ngói

Mẫu nhà cấp 4 mái ngói không chủ được lựa chọn phổ biến tại các vùng nông thôn Việt Nam mà còn xuất hiện nhiều tại vùng ven ngoại thành hay khu vực thành thị đều có. Với sự đa dạng về kiểu dáng, màu sắc và sở hữu tính năng vượt trội, nhà cấp 4 mái ngói được nhiều chủ đầu tư săn đón và lựa chọn xây dựng cho mái ấm của gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn

Ngoài các ưu điểm đã đề cập, mái tôn cấp 4 còn mang lại nhiều lợi ích cho người sử dụng. Một trong những ưu điểm quan trọng của mái tôn cấp 4 là khối lượng nhẹ. Do được làm từ vật liệu nhẹ như tôn, mái tôn giúp giảm thiểu gánh nặng trên kết cấu và nền móng của ngôi nhà. Điều này đồng nghĩa với việc tiết kiệm chi phí và công sức trong quá trình xây dựng. Với khối lượng nhẹ, mái tôn không yêu cầu các hệ thống hạ tầng phức tạp nhưng vẫn đảm bảo sự cân đối và an toàn cho ngôi nhà. Mái tôn cấp 4 còn rất dễ dàng trong quá trình thi công. Nhờ vật liệu nhẹ và kích thước linh hoạt của mỗi tấm tôn, việc gia công và lắp đặt mái tôn trở nên đơn giản hơn. Những tấm tôn được gia công sẵn có thể dễ dàng lắp ráp và kết hợp với nhau, tạo nên một hệ thống mái tôn hoàn chỉnh. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình xây dựng, đồng thời giảm thiểu các rủi ro và sai sót trong quá trình lắp đặt.

Các mẫu nhà mái tôn cấp 4 cũng được thiết kế với sự chú trọng đến mặt thẩm mỹ, nhẹ nhàng và hiện đại. Bằng cách kết hợp màu sắc và kiểu dáng khác nhau, người thiết kế có thể tạo ra những ngôi nhà độc đáo và phong cách riêng. Ví dụ, một mẫu nhà mái tôn có thể được thiết kế với màu sắc tươi sáng và kiểu dáng độc đáo, tạo nên một không gian sống trẻ trung và năng động. Trong khi đó, mẫu nhà mái tôn khác có thể chọn màu sắc trầm và kiểu dáng truyền thống, tạo nên vẻ đẹp cổ điển và ấm cúng. Bên cạnh tính thẩm mỹ, các mẫu nhà mái tôn cấp 4 còn đảm bảo công dụng sử dụng tiện nghi cũng như sự thoải mái cho cả gia đình. Các phòng trong ngôi nhà có thể được thiết kế sao cho phù hợp với nhu cầu và sở thích của gia đình. Ví dụ, một ngôi nhà mái tôn có thể có phòng khách rộng rãi và thoáng đãng, phòng ngủ riêng tư và tiện nghi, phòng làm việc tách biệt và sân vườn rộng để thư giãn và vui chơi. Mái tôn cấp 4 cũng cho phép sử dụng các công năng khác nhau như làm xưởng sản xuất, kho hàng hay quán café, nhà hàng v.v., tùy thuộc vào nhu cầu và ước mơ của gia đình. Tuy nhiên, mái tôn cấp 4 cũng có một số nhược điểm cần được lưu ý. Độ bền của tấm tôn thường không cao và dễ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố môi trường như mưa, nắng, gió và nhiệt độ. Theo thời gian, mái tôn có thể xuống cấp và cần được bảo trì hoặc thay thế. Việc quản lý và bảo dưỡng đúng cách cũng cần được thực hiện để đảm bảo mái tôn cấp 4 luôn trong tình trạng tốt nhất. Trong những trường hợp này, việc lựa chọn vật liệu và công nghệ thi công chính xác là rất quan trọng để đảm bảo sự bền vững của mái tôn. Đồng thời, việc áp dụng các biện pháp bảo vệ như sơn chống rỉ sét, khử mối mọt và chịu lực tốt cũng cần được thực hiện.

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ là một trong những loại hình nhà ở có quy mô không lớn, diện tích xây dựng nhỏ nhất thường là từ 50m2 và diện tích trung bình cho căn nhà cấp 4 2 phòng ngủ là từ 60-80m2. Tuy nhiên, cũng có một số gia đình sở hữu đất rộng rãi hơn thì có thể xây dựng trên diện tích 80-100m2. Mẫu nhà này phù hợp cho những hộ gia đình từ 2-3 thành viên sinh sống. Thiết kế và bố trí công năng của mẫu nhà này cũng khá đơn giản, bao gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp và phòng WC chung. Ngoài ra, chủ đầu tư có thể bố trí thêm một số không gian phụ như phòng thờ, phòng giặt,…

 Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ

Thiết kế nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ thông thường có diện tích xây dựng từ 70-80m2 trở lên, phù hợp cho những gia đình có 4-5 người. Mặt bằng công năng bố trí chính sẽ bao gồm 1 phòng khách, phòng bếp & ăn, 3 phòng ngủ và phòng vệ sinh chung. Song song với công năng tiện nghi, kiến trúc nhà cấp 4 3 phòng ngủ được đánh giá là sự lựa chọn hoàn hảo phù hợp với nhiều gia đình trẻ yêu thích sự trẻ trung, năng động và hiện đại.

Mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ

Không sở hữu kiến trúc đồ sộ hay nguy nga như những công trình cao tầng khác, mẫu nhà cấp 4 đẹp có 4 phòng ngủ thu hút mọi ánh nhìn bằng vẻ đẹp tinh tế, màu sắc hài hòa, hình khối cân đối cùng công năng tối ưu tiện nghi. Ngôi nhà này có thể được xây dựng trên diện tích 100m2 trở lên, công năng bố trí bao phòng khách, phòng bếp và ăn, phòng thờ, 4 phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng sinh hoạt chung. Tùy theo nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình mà kiến trúc sư sẽ lên phương án và phân chia công năng khoa học, tối ưu nhất.

 Mẫu nhà cấp 4 5 phòng ngủ

Thiết kế nhà cấp 4 có 5 phòng ngủ có diện tích xây dựng thông thường khoảng 120-150m2, là một trong những công trình phù hợp cho những gia đình có nhiều thế hệ, vừa thuận tiện trong quá trình sinh hoạt tiện nghi, vừa đảm bảo không gian sống thẩm mỹ và sang trọng. Nếu như các bạn đang quan tâm đến loại hình nhà ở này thì hãy tham khảo những phương án thiết kế dưới đây.

 Mẫu nhà cấp 4 hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 hiện đại – Trọn vẹn sự đơn giản và hài hòa Nhà cấp 4 theo phong cách hiện đại hướng đến mục tiêu đơn giản, nhẹ nhàng và không đòi hỏi quá nhiều chi tiết trang trí phức tạp. Các công trình được thiết kế tối giản từ hình khối cho đến màu sắc và vật liệu xây dựng, tạo nên một tổng thể tinh tế hài hòa và bắt mắt. Như một điểm nhấn đặc biệt, nhà cấp 4 hiện đại đặt sự chú trọng vào không gian mở và thông thoáng. Việc sử dụng các ô cửa sổ và cửa chính bằng vật liệu kính cường lực trong suốt đã góp phần không nhỏ trong việc đón ánh sáng và gió mát tự nhiên vào không gian sống. Điều này không chỉ mang lại sự thoải mái và an lành cho cư dân mà còn tối ưu hóa sự tiết kiệm năng lượng. Với những ưu điểm về thiết kế và chức năng, mẫu nhà cấp 4 hiện đại đã trở thành lựa chọn hàng đầu cho những người muốn tận hưởng không gian sống đẹp, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên.

 Mẫu nhà cấp 4 nông thôn

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp nông thôn hiện nay không còn là những mẫu nhà đơn giản mà đã và đang được cách tân mới mẻ, thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, phù hợp theo mong muốn và sở thích của từng chủ đầu tư, mỗi một phong cách đều thể hiện một nét đẹp riêng biệt.

Bên cạnh đó, với diện tích xây dựng lớn kết hợp với sân vườn rộng rãi, cây xanh bao quanh, ngôi nhà cấp 4 nông thôn đáp ứng không gian sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên mát mẻ tựa như một công trình nghỉ dưỡng.

 Mẫu nhà cấp 4 tân cổ điển

Những mẫu nhà cấp 4 tân cổ điển đẳng cấp, sang trọng và tiện nghi đang thu hút sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư đam mê không gian sống đẳng cấp. Dù ở nông thôn hay thành phố, nhà cấp 4 tân cổ điển luôn là lựa chọn phổ biến nhất. Với kiến trúc tỉ mỉ và các chi tiết trang trí chạm khắc tinh xảo, nhà cấp 4 này tỏa sáng với vẻ đẹp kiêu sa và lộng lẫy với màu sắc trang nhã. Tuy nhiên, vẫn giữ được sự gần gũi và truyền thống cần thiết cho một ngôi nhà cấp 4.

 Mẫu nhà cấp 4 kiểu pháp

Với vẻ đẹp lộng lẫy, quyến rũ và cuốn hút lòng người, những mẫu nhà cấp 4 kiểu Pháp được đánh giá là một trong những lựa chọn ưa thích của nhiều gia đình. Những công trình nhà cấp 4 phong cách Pháp được kết tạo tinh tế, sở hữu những đường nét trang nhã và tỉ mỉ trong chi tiết hoa văn trang trí. Những đường phào đầy phong cách cùng với các hệ thống trụ cột chắc chắn và vững vàng đã tạo nên vẻ bề thế và sự kiên cố cho ngôi nhà. Việc xây dựng một ngôi nhà cấp 4 kiểu Pháp không chỉ đáp ứng mục đích thẩm mỹ cao mà còn thể hiện sự giàu có, quyền quý và vị thế của chủ nhân.

 Mẫu nhà cấp 4 kiểu Châu Âu

Công trình nhà cấp 4 kiểu Châu Âu sở hữu khối kiến trúc khá cao ráo, vuông vức kết hợp với những khối hình vòm cung bắt mắt. Nếu như hình khối vuông đem lại sự khỏe khoắn thì kiến trúc hình vòm đem đến sự nhẹ nhàng, mềm mại cho tổng thể công trình. Từ đó, đem đến nét đẹp hoàn mỹ, tinh tế cho công trình nhà cấp 4 Châu u.

Thiết kế nhà cấp 4 phong cách Châu Âu thường sử dụng các gam màu tươi sáng, sang trọng như sắc trắng, vàng,… song song cùng hình khối và vật liệu trang trí trang nhã, màu sắc chủ đạo tạo nên giá trị thẩm mỹ cao của căn nhà.

 Mẫu nhà cấp 4 kiểu Hàn Quốc

Xu hướng thiết kế nhà cấp 4 kiểu Hàn Quốc hiện đang là một trong những loại hình nhà ở được rất nhiều gia đình yêu thích, đặc biệt là các gia đình trẻ tuổi. Với lối thiết kế đơn giản, bài trí thông minh và cách tân mới mẻ, nhà cấp 4 kiểu Hàn Quốc vừa đem đến không gian sống tiện nghi, vừa hiện đại, thẩm mỹ, sở hữu chút nét đẹp truyền thống nhưng vô cùng mới lại và phá cách độc đáo.

 Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 500 triệu

Để xây dựng một mẫu nhà cấp 4 vừa có không gian sống đẹp, tinh tế, vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cần thiết cho gia đình với kinh phí 500 triệu đồng hiện nay vẫn có thể xây dựng được. Tuy nhiên, để sở hữu mẫu nhà cấp 4 500 triệu đẹp, tiện nghi, đòi hỏi kinh nghiệm trong thiết kế tối ưu không gian sống thoải mái, công năng sắp xếp khoa học, vừa tiết kiệm chi phí, vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng cho các thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 400 triệu

Mẫu nhà cấp 4 400 triệu là một khoản chi phí đầu tư hợp lý với những gia đình có điều kiện kinh tế ở mức trung bình. Và để sở hữu một ngôi nhà cấp 4 với mặt tiền khang trang, thẩm mỹ cùng mặt bằng công năng tiện nghi thì chủ đầu tư cần phải có kế hoạch tài chính cụ thể. Dưới đây là một số mẫu thiết kế nhà cấp 4 giá 400 triệu được LG TECH tổng hợp gửi đến mọi người cùng tham khảo và chiêm ngưỡng.

 Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu

Xây nhà cấp 4 giá rẻ 300 triệu là điều tưởng hoàn toàn không khả thi. Tuy nhiên với sự đa dạng trong phong cách, kiểu dáng thiết kế hiện nay thì chi phí 300 triệu hoàn toàn có thể giúp bạn sở hữu một ngôi nhà cấp 4 tối giản theo mong muốn. Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 giá 300 triệu được LG TECH chọn lọc gửi đến quý khách hàng tham khảo!

Mẫu nhà cấp 4 chữ L

Những đặc trưng nổi bật của loại hình nhà cấp 4 chữ L là công trình được xây dựng theo khối hình chữ nhật, theo đó diện tích ngang sẽ ngắn hơn so với chiều dài của ngôi nhà. Thiết kế nhà cấp 4 chữ L vừa tối ưu diện tích sử dụng vừa tạo ra khoảng không gian đón gió và nắng vào bên trong nhà. Khoảng khuyết được tạo ra từ thiết kế chữ L có thể được tận dụng làm khu vực sân vườn, để xe, không gian giải trí, vui chơi cho gia đình.

 Mẫu nhà cấp 4 chữ U

Mẫu nhà cấp 4 chữ U với kiểu dáng cửa chính của ngôi nhà được đặt tại vị trí trung tâm mặt tiền, thụt vào bên trong, hai bên phải và bên trái thiết kế nhô ra tạo hình khối chữ U độc đáo và khoảng không trung tâm được tận dụng bố trí tiểu cảnh sân vườn hay khu vui chơi, giải trí cho gia đình. Nhà chữ U này thường được xây dựng ở nông thôn có diện tích xây dựng rộng và thoáng đãng. Kiến trúc ngôi nhà này thường hướng đến sự trang nhã, hiện đại và gần gũi thiên nhiên.

 Mẫu nhà ống cấp 4

Nhà ống cấp 4 chính là sự kết hợp của công trình nhà ống và nhà cấp 4 theo hình dáng chữ nhật, có chiều ngang hẹp và rộng về chiều dài. Công trình có chi phí xây dựng thấp nhưng vẫn đáp ứng công năng sử dụng thoải mái, tiện nghi cùng tính thẩm mỹ hiện đại cho mặt tiền kiến trúc. Mẫu nhà ống cấp 4 thường thiết kế hiện đại, tối giản, chủ yếu tập trung vào không gian sống mở, thông thoáng và rộng rãi.

 Mẫu nhà cấp 4 5x20m

Những mẫu nhà cấp 4 5x20m là kiểu nhà ống phổ biến hiện nay, đặc biệt là tại các khu thành thị. Với mặt tiền rộng 5m, chiều dài 20, phương án thiết kế nhà cấp 4 5x20m có thể đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng cho gia đình có 3-5 người. Kiểu nhà này có thể kết hợp mái nhật, mái thái hoặc mái lệch để tạo nét đẹp độc đáo, cao ráo và sang trọng. Thông thường, mái bằng ít được sử dụng phổ biến bởi tính năng không phù hợp cũng như không tạo không gian thoáng mát cho ngôi nhà.

 Mẫu nhà cấp 4 gác lửng

Nhà cấp 4 gác lửng là kiểu nhà ở được cải tiến từ những mẫu nhà cấp 4 thông thường, ngôi nhà được thiết kế thêm phần gác lửng để mở rộng không gian sinh hoạt cho gia đình. Công trình này thường được ứng dụng cho những khu đất nhỏ hẹp nhằm tối ưu công năng sử dụng. Tầng gác lửng có thể được bố trí thêm phòng ngủ, phòng thờ, phòng giải trí,… tùy theo nhu cầu chủ đầu tư mà kiến trúc sư sẽ bố trí phù hợp.

 Mẫu nhà cấp 4 có tầng hầm

Với không gian rộng rãi cùng tính năng sử dụng đa dạng, những mẫu nhà cấp 4 có tầng hầm đem đến một công trình độc đáo, mới lạ cũng như đáp ứng nhu cầu sử dụng cho gia đình chủ đầu tư. Nhà cấp 4 có thể được thiết kế tầng hầm, bán hầm hoặc tầng hầm nổi, không chỉ được sử dụng cho nhu cầu gara để xe mà gia chủ có thể tận dụng làm phòng kho chứa đồ, hầm rượu, phòng gym,… góp phần gia tăng công năng sử dụng cho gia đình.

 Những bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 phổ biến nhất hiện nay

Sau khi đã có phương án thiết kế nhà cấp 4 đẹp, phù hợp với sở thích và mong muốn của mình thì việc tham khảo những bản vẽ nhà cấp 4 để lên ý tưởng bố trí mặt bằng công năng sử dụng cho các thành viên trong gia đình mình là điều hết sức quan trọng. Dưới đây là những bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 phổ biến và thịnh hành nhất hiện nay.

Bản vẽ nhà cấp 4 2 phòng ngủ

Phương án bố trí bản vẽ nhà cấp 4 2 phòng ngủ là mẫu thiết kế được nhiều vợ chồng trẻ ưa chuộng và lựa chọn. Từ sảnh chính bước vào trong nhà là không gian phòng khách, liên thông với phòng khách là khu vực bếp và bàn ăn, cuối cùng là 2 phòng ngủ, 1 phòng ngủ master cho vợ chồng chủ đầu tư và 1 phòng ngủ thường, phòng vệ sinh chung và khu vực giặt.

 Bản vẽ nhà cấp 4 3 phòng ngủ

Mẫu bản vẽ nhà cấp 4 3 phòng ngủ dưới đây được bố trí bao gồm: Từ sảnh chính tiến vào trong nhà là phòng khách, đặt sát với hệ cửa chính, giúp kết nối không gian sân vườn tối đa, đón nhận được nhiều ánh sáng từ bên ngoài. Tiếp đến là khu vực bếp và bàn ăn cùng lối ra bên hông nhà, cuối cùng là khu vực giặt và phòng vệ sinh chung. Song song với các không gian trên là 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ hướng ra trước mặt tiền, các phòng chức năng đều đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thoải mái và tiện nghi cho các thành viên trong gia đình nghỉ ngơi và thư giãn.

 Bản vẽ nhà cấp 4 4 phòng ngủ

Bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 4 phòng ngủ là phương án thiết kế phù hợp với những gia đình đa thế hệ cùng sinh sống. Bản vẽ nhà cấp 4 có 4 phòng ngủ dưới đây bao gồm: 1 phòng khách, 1 phòng sinh hoạt chung, phòng bếp + ăn, 4 phòng ngủ, phòng vệ sinh chung, phòng gym. Các phòng đều được bố trí nội thất tiện nghi, phân chia các khu vực chức năng khoa học, thuận tiện cho quá trình sinh hoạt và thư giãn cho các thành viên trong gia đình. Bản vẽ nhà hướng đến không gian mở nên mỗi khu vực chức năng đều bố trí hệ cửa lớn hướng tầm nhìn ra bên ngoài.

Bản vẽ nhà cấp 4 chữ l 2 phòng ngủ

Do diện tích tổng thể của ngôi nhà cấp 4 chữ L có phần hạn hẹp nhưng với thiết kế hình chữ L nên tạo khoảng trống phía trước làm sân vườn khá rộng rãi. Tại đây, chủ đầu tư có thể kết hợp làm khu vực để xe hoặc là nơi vui chơi, giải trí cho gia đình. Bao quanh ngôi nhà cũng được bao bọc bởi sân vườn, cây xanh tạo không khí trong lành và thoáng mát hơn.

Phương án bố trí nhà cấp 4 chữ L 2 phòng ngủ đem đến một không gian không quá gò bó và bố trí các phòng chức năng cũng khoa học, phù hợp cho gia đình trẻ. Từ sảnh chính tiến vào trong là nội thất phòng khách kết hợp phòng thờ, không gian rộng rãi và đón nhận được nhiều ánh sáng, gió tự nhiên khi đặt sát cửa ra vào.

Tiếp đến là 2 phòng ngủ có diện tích tương đồng nhau, đối diện là phòng bếp và bàn ăn cùng sảnh phụ. Cuối nhà là phòng vệ sinh chung cùng khu vực sân phơi và giặt. Tất cả các phòng chức năng đều được kiến trúc sư tính toán và phương án cụ thể dựa trên nhu cầu sử dụng và sở thích của gia đình chủ đầu tư.

Bản vẽ nhà cấp 4 5x20m

Với diện tích bố trí 5x20m rất phù hợp với những mẫu nhà ống hiện nay. Bên cạnh một kiến trúc thu hút và ấn tượng, bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 5x20m còn được bố trí khoa học và hợp lý. Từ khu vực chức năng sử dụng đều được kiến trúc sư tính toán, phân chia rõ ràng. Tổng thể mặt bằng chung bao gồm: Sân trước, phòng khách, phòng thờ, phòng bếp + ăn, 3 phòng ngủ, phòng vệ sinh chung. Bên cạnh các phòng chức năng tiện nghi thì khu vực sân vườn, tiểu cảnh xanh cũng được gia chủ quan tâm đến nhằm đem đến không gian xanh, mát mẻ cho tổng thể ngôi nhà.

 Bản vẽ nhà cấp 4 có gác lửng

Đối với những khu đất có diện tích xây dựng hạn hẹp thì ngoài việc tính toán và phân chia công năng khoa học thì việc thiết kế thêm tầng lửng là giải pháp vô cùng hoàn hảo. Bởi không tốn kém quá nhiều chi phí so với nhà 2 tầng mà còn gia tăng không gian sử dụng cho gia đình.

 Mẫu bản vẽ nhà cấp 4 có gác lửng này được bố trí bao gồm tầng trệt có phòng khách, phòng sinh hoạt chung, sảnh chung, phòng bếp và ăn, 2 phòng ngủ, phòng vệ sinh chung. Tầng lửng thiết kế 1 phòng ngủ, có nhà vệ sinh khép kín, phòng sinh hoạt chung tích hợp cùng phòng thờ. Các phòng đều được phân chia khoa học, vừa đáp ứng không gian sử dụng và di chuyển thoải mái mà không chiếm quá nhiều diện tích sử dụng.

 Bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 nông thôn

Phương án bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 nông thôn với lợi thế đất rộng rãi nên việc bố trí công năng sử dụng cũng khá dễ dàng. Nhìn tổng thể mặt bằng công năng, không gian sân vườn của mẫu nhà cấp 4 được tích hợp khu tiểu cảnh xanh, chòi nghỉ, khu vực gara để xe. Với không gian sân vườn rộng rãi kết hợp hệ thống cửa kính trong suốt, dày đặc thay thế cho các mảng tường bê tông giúp nội thất ngôi nhà luôn thoáng mát và có nhiều góc view đẹp.

Mặt bằng công năng của mẫu nhà cấp 4 nông thôn này được bố trí bao gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng ngủ tích hợp phòng vệ sinh riêng. Từ sảnh chính đi vào là khu vực phòng khách rộng thoáng với nội thất tiện nghi. Liền kề phòng khách là bếp, bàn ăn và phòng thờ, trung tâm nhà là không gian tiểu cảnh xanh.

Bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 mái thái

Mẫu nhà cấp 4 mái thái bố trí 3 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình 3-5 thành viên cùng sinh sống thoải mái. Mảnh đất vuông dài hình chữ nhật, công năng bố trí khéo léo với sự phân chia hành lang theo hai phần chạy dọc. Từ khu vực sảnh chính tiến vào trong là phòng khách với bộ ghế sofa êm ái, hiện đại, vị trí thuận lợi cho việc di chuyển và đón sáng. Đối diện căn phòng khách là không gian phòng thờ trang nghiêm.

 Liên thông phòng khách là phòng bếp kết hợp bàn ăn, tạo không gian thông thoáng và kết nối các phòng chức năng. Cuối cùng là 3 phòng ngủ, trong đó 1 phòng ngủ master có phòng vệ sinh khép kín, phòng ngủ con trai và phòng ngủ cho khách, sát bên là phòng vệ sinh chung.

Bản vẽ nhà cấp 4 3 phòng ngủ 7×15

Bản vẽ nhà cấp 4 3 phòng ngủ 7x15m là một diện tích tích lý tưởng để bố trí công năng sử dụng cho những gia đình có đông thành viên. Từ sảnh bước vào sẽ là phòng khách rộng rãi và thoáng mát, chủ nhà có thể vừa đón tiếp khách và góc view đẹp ngoài sân vườn. Đối diện phòng khách là không gian phòng thờ, hướng ra trước mặt tiền, đảm bảo yếu tố phong thủy.

Liền kề phòng khách là phòng bếp và ăn, có lối ra bên hông nhà tạo lối đi thuận tiện. Bàn ăn và khu bếp được bố trí khoa học và rộng rãi giúp các thành viên trong gia đình sum vầy bên những bữa cơm ngon miệng. Tiếp theo là không gian 3 phòng ngủ và phòng vệ sinh chung. Các phòng ngủ được thiết kế dựa trên nhu cầu sử dụng và thẩm mỹ của từng thành viên trong gia đình, không chỉ đáp ứng công năng tiện nghi mà còn thể hiện nét cá tính và gu thẩm mỹ của chủ nhân căn phòng.

Những lưu ý khi thiết kế thi công nhà cấp 4

Sau khi đã lựa chọn được phương án thiết kế nhà cấp 4 cũng như bản vẽ nhà cấp 4 ưng ý với nhu cầu và sở thích của mình, chủ đầu tư cần lưu ý các vấn đề sau đây khi thi công nhà cấp 4, cụ thể:

Lên kế hoạch tài chính chi tiết

Mẫu nhà cấp 4 không đòi hỏi chi phí xây dựng cao so với những công trình cao tầng khác. Tuy nhiên, chủ đầu tư cũng cần phải có bản kế hoạch tài chính cụ thể trước khi thiết kế và xây dựng nhà. Việc có bảng dự tính chi phí xây nhà cấp 4 chi tiết không chỉ giúp công trình đảm bảo công năng sử dụng, tính thẩm mỹ mà còn là giải pháp tối ưu chi phí, chủ động hơn trong ngân sách đầu tư, tránh rủi ro không đáng có.

Thông thường, các chi phí xây nhà cấp 4 sẽ bao gồm: chi phí thiết kế kiến trúc, nội thất, chi phí thi công phần thô, thi công hoàn thiện và chi phí thi công nội thất,… có nhiều đơn vị sẽ áp dụng ưu đãi giảm 100% chi phí thiết kế khi lựa chọn dịch vụ xây dựng trọn gói. Từ đó, giúp gia chủ tiết kiệm tối chi phí đáng kể.

 Tham khảo công trình thực tế

Việc tham khảo những công trình thực tế đã thi công hoàn thiện sẽ giúp chủ đầu tư hình dung và đánh giá một cách chân thực nhất về phong cách, chi phí xây dựng, tiến độ thi công, những thuận lợi và khó khăn trong tiến trình xây dựng, chi phí phát sinh,… dựa trên cơ sở này giúp chủ đầu tư có thể lên kế hoạch hay rút kinh nghiệm và hình dung rõ công trình hoàn thiện trong tương lai của gia đình, tránh những sai sót không đáng có trong quá trình thi công nhà cấp 4.

 Chọn thời điểm thi công

Chọn thời điểm thi công nhà ở là điều quan trọng trong xây dựng bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí, thời gian và chất lượng công trình. Vì thế, hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia, kiến trúc sư để đưa ra phương án, thời điểm xây dựng phù hợp nhất.

 Vật liệu xây dựng hoàn thiện

Nguyên vật liệu xây dựng hoàn thiện quyết định đến vẻ đẹp thẩm mỹ của cả công trình. Chính vì thế, việc chọn vật tư hoàn thiện rất quan trọng trong quá trình thi công nhà cấp 4. Theo đó, vật liệu được sử dụng phổ biến hiện nay bao gồm gạch, đá ốp sàn, sơn tường, sàn gỗ, trần thạch cao,… với sự đa dạng về mẫu mã, kiểu dáng, giá thành và chất lượng. Tùy thuộc vào chi phí đầu tư và nhu cầu của chủ nhà mà chọn vật liệu xây dựng hoàn thiện phù hợp nhất.

 Giám sát quá trình thi công

Giám sát quá trình thi công hoàn thiện nhà cấp 4 đóng vai trò quan trọng trong xây dựng. Việc giám sát chặt chẽ quá trình thi công sẽ giúp chủ đầu tư quản lý được chất lượng thi công công trình, tiến độ xây dựng, thực thi đúng bản vẽ thiết kế, giải quyết những vấn đề rủi ro kịp thời, tiết kiệm vật liệu tối đa,… chính vì vậy, khi thi công nhà cấp 4, chủ đầu tư nên dành thời gian giám sát xây dựng.

 Chọn nhà thầu uy tín, giàu kinh nghiệm

Nhà thầu xây dựng là đơn vị sẽ hiện thực hóa từ bản vẽ thiết kế cho đến công trình hoàn thiện cho gia đình mình. Vì thế, việc tìm hiểu và lựa chọn nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp rất quan trọng trong quá trình xây dựng để đảm bảo tiến độ, chi phí và chất lượng công trình.

 Khi chọn nhà thầu xây dựng, gia chủ cần đánh giá chi tiết về năng lực qua các dự án thiết kế, dự án hoàn thiện cùng các đánh giá của các chủ nhà đã sử dụng dịch vụ của đơn vị đó. Bên cạnh đó, gia chủ yêu cầu tham khảo các công trình thực tế, hồ sơ thiết kế, hồ sơ thi công nhà cấp 4 cũng như đơn giá. Đồng thời, so sánh các đơn vị trên thị trường và chọn đơn vị ưng ý nhất, hãy đánh giá chất lượng và giá cả phù hợp, không nên chọn những đơn vị giá rẻ mà thiếu năng lực và kinh nghiệm.Chi phí thiết kế và thi công nhà cấp 4 trọn gói năm 2024

Để quý khách hàng và bạn đọc có thể dự trù được chi phí thiết kế và thi công nhà cấp 4. Dưới đây LG TECH chia sẻ đơn giá nhà cấp 4 cập nhật mới nhất 2024 để mọi người cùng tham khảo và tính toán chi phí xây dựng cho ngôi nhà trong tương lai của gia đình mình.

Báo giá thiết kế nhà cấp 4

Báo giá thi công nhà cấp 4

Lưu ý: Bảng báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi chi phí xây nhà cấp 4 còn phụ thuộc vào phong cách, diện tích xây dựng, kiểu dáng, vật liệu hoàn thiện, thời điểm thi công, vị trí,… mà mỗi công trình nhà cấp 4 sẽ có chi phí khác nhau. 

Bí quyết tối ưu chi phí xây dựng nhà cấp 4

Kinh nghiệm và bí quyết xây dựng nhà cấp 4 để tối ưu chi phí xây dựng tối đa, vừa đáp ứng công trình thẩm mỹ, công năng tiện nghi và tiết kiệm ngân sách đầu tư.

Diện tích xây dựng

Khi xây nhà cấp 4, diện tích xây dựng cần đảm bảo phù hợp với tài chính và nhu cầu sử dụng cho các thành viên trong gia đình. Bố trí mặt bằng công năng cần được tính toán khoa học và kỹ lưỡng, cân nhắc thêm các không gian sân vườn, gara, tiểu cảnh và sân phơi cũng như các phòng chức năng sao cho đảm bảo sự hài hòa và cân đối trong tổng thể. Tránh tình trạng bố trí công năng quá dư thừa, không sử dụng hết, dẫn đến tình trạng chiếm diện tích mà còn tốn kém chi phí đầu tư mà không sử dụng hết chức năng.

Lựa chọn phong cách thiết kế

Phong cách kiến trúc và kiểu dáng ngôi nhà đóng vai trò quan trọng trong thiết kế thi công nhà cấp 4. Từ phong cách hiện đại, tân cổ điển, kiểu Pháp cho đến nhà cấp 4 mái tôn, mái thái, mái nhật,… sẽ có đơn giá khác nhau. Kiến trúc càng đơn giản thì càng tiết kiệm chi phí đầu tư, tuy nhiên vẫn đáp ứng tính thẩm mỹ. Vì thế, hãy dựa theo chi phí đầu tư, sở thích và mong muốn của mình mà chủ đầu tư lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp.

Lựa chọn nguyên vật liệu

Tùy vào ngân sách đầu tư của chủ đầu tư mà lựa chọn nguyên vật liệu xây dựng phù hợp. Trên thị trường hiện tại có rất nhiều gói nguyên vật liệu từ cơ bản, trung bình cho đến cao cấp để chủ đầu tư có thể lựa chọn phù hợp. Vì vậy, hãy cân nhắc lựa chọn nguyên vật liệu hợp lý dựa trên tài chính nhưng vẫn đáp ứng kết cấu và thẩm mỹ của công trình.

Chọn các đồ nội thất phù hợp

Những món đồ nội thất chiếm ngân sách đầu tư rất lớn trong quá trình thi công nhà cấp 4. Hãy ưu tiên sử dụng những món đồ nội thất đa năng, thông minh vừa tối ưu được không gian sử dụng, vừa tiết kiệm chi phí xây dựng tối đa.

Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công

Việc lựa chọn đơn vị xây dựng nhà cấp 4 là rất quan trọng đến chất lượng công trình và chi phí đầu tư. Vì thế, hãy tìm hiểu, so sánh và đánh giá nhiều đơn vị khác nhau, từ đó chọn cho mình một nhà thầu phù hợp về giá cả lẫn thẩm mỹ. Tuy nhiên, cũng đừng đặt nặng quá nhiều vào đơn giá mà không quan tâm đến chất lượng, kinh nghiệm và uy tín. Hãy cân nhắc thật kỹ giữa chi phí và chất lượng công trình.

Tiêu chí tìm nhà thầu xây dựng nhà cấp 4 uy tín

Ngoài những lưu ý và bí quyết tiết kiệm chi phí khi thiết kế thi công nhà cấp 4 trên, dưới đây LG TECH chia sẻ thêm đến quý khách hàng và bạn đọc những tiêu chí tìm nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp để xây dựng.

Tác phong nghề nghiệp

Con người chúng ta có giác quan rất nhạy bén trong những buổi thương thảo đầu tiên rằng đối phương có đáng để tin hay không? Trong lần trao đổi và gặp gỡ thì tác phong nghề nghiệp, thái độ chính là bước đầu tiên để chúng ta có thể đánh giá được năng lực của nhà thầu đó. Chính vì vậy, tiêu chí đầu tiên là hãy quan sát và đánh giá sự chuyên nghiệp, độ uy tín của đơn vị đó qua cách thức làm việc.

Kinh nghiệm xây dựng

Nhà thầu có nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng sẽ có quy trình làm việc rõ ràng, đưa ra những giải pháp phù hợp với nhu cầu của mỗi chủ đầu tư. Bên cạnh đó, với thâm niên hoạt động lâu năm, nhà thầu sẽ có kinh nghiệm, đẩy nhanh tiến độ và tiết kiệm chi phí.

Để đánh giá một nhà thầu kinh nghiệm, chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ về thông tin, thời gian thành lập, mã số thuế, tư cách pháp nhân, địa chỉ văn phòng và những công trình đã thiết kế thi công mà đơn vị đó đã thực hiện.

Trình độ đội ngũ thợ thi công

Để đánh giá năng lực và trình độ tay nghề của nhà thầu, chủ đầu tư có thể tham khảo các công trình thực tế mà đơn vị đó đã thi công hoàn thiện. Dựa trên việc khảo sát này, chủ đầu tư có thể đánh giá trình độ thi công dựa trên bản vẽ thiết kế và sau khi hoàn thiện công trình cũng như các yếu tố khác.

Giá cả thi công

Khi xây dựng nhà cấp 4, hầu hết chủ đầu tư đều mong muốn thi công với chi phí thấp mà vẫn đảm bảo được chất lượng và thẩm mỹ sang trọng cho công trình. Hiện nay, không ít người đã tìm chọn những đơn vị có đơn giá thấp so với thị trường chung nhưng đổi lại gặp nhiều khó khăn và rủi ro trong quá trình thiết kế và thi công. Chính vì thế, khi chọn nhà thầu xây dựng, chủ đầu tư không nên chú trọng quá nhiều vào giá cả mà quên đi chất lượng.

Quy trình các bước thiết kế nhà cấp 4 đẹp

Để giúp quý khách hàng có thể nắm bắt được quy trình, chúng tôi chia sẻ quy trình tư vấn thiết kế nhà cấp 4 với các bước thực hiện như sau:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và tư vấn khách hàng.

– Hỏi thăm những nhu cầu, mong muốn và ngân sách đầu tư của chủ đầu tư.

– Trao đổi và tư vấn khách hàng, đưa ra phương án phù hợp nhất.

– Dựa trên những thông tin trên, nhân viên sẽ báo giá thiết kế => ký hợp đồng.

Bước 2: Thu thập tư liệu thiết kế.

– Khảo sát hiện trạng khu đất, hồ sơ kiến trúc (nếu có).

– Lên phương án thiết kế.

– Thường xuyên trao đổi khách hàng trong quá trình lên phương án để đảm bảo sự chính xác, hạn chế chỉnh sửa.

Bước 3: Thiết kế bản vẽ 3D hoàn chỉnh.

– Lên bản vẽ mặt bằng, phối cảnh 3D để khách hàng hình dung ngôi nhà.

– Gửi bản vẽ cho khách hàng. Trong trường hợp không hài lòng một vài chi tiết, kiến trúc sư sẽ chỉnh sửa hoàn chỉnh (nếu có).

– Sau khi chốt bản vẽ, giai đoạn tiếp theo sẽ là triển khai hồ sơ.

Bước 4: Lập dự toán chi phí (nếu có thi công).

– Lập bảng dự toán chi tiết từng hạng mục xây dựng

– Báo giá khách hàng từng hạng mục thi công.

Bước 5: Bàn giao trọn bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh.

– Kiểm tra và bàn giao hồ sơ thiết kế cho khách hàng để thi công.

– Thanh toán chi phí giai đoạn cuối.

– Kết thúc hồ sơ thiết kế.

Như vậy, LG TECH đã gửi đến quý khách hàng và bạn đọc những phương án thiết kế nhà cấp 4 đẹp, phổ biến và thịnh hành nhất hiện nay. Hy vọng với những chia sẻ trên sẽ giúp mọi người có thêm những kiến thức, kinh nghiệm để lên ý tưởng và chọn riêng cho mình được mẫu nhà cấp 4 ưng ý nhất.

.