100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Tôn Đẹp, Xu Hướng Thiết Kế 2024

100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Tôn Đẹp, Xu Hướng Thiết Kế 2024

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn được đánh giá là một trong những loại hình nhà ở có lối kiến trúc đơn giản. Do đó, quá trình thiết kế, xây dựng và chi phí đầu tư cũng tương đối thấp. Phù hợp cho những gia đình có điều kiện kinh tế trung bình hay các cặp vợ chồng trẻ, gia đình ít thành viên sinh sống tiện nghi và thoải mái. Chính vì thế, trong nội dung bài viết sau, LG Tech sẽ chia sẻ những mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái tôn nông thôn đẹp, được ưa chuộng và xây dựng nhiều nhất hiện nay để mọi người cùng tham khảo!

Nhà cấp 4 mái tôn là gì?

Nhà cấp 4 mái tôn là một kiểu nhà ở phổ biến tại Việt Nam, được xây dựng với công năng một tầng, tường bao che chắn thường làm từ gạch hoặc bê tông, và đặc trưng nhất chính là phần mái nhà được lợp bằng tôn. Tôn lợp mái hiện nay có nhiều loại với các tính năng khác nhau, nhưng nhìn chung đều mang đến ưu điểm về độ bền, chịu được thời tiết khắc nghiệt.

Nhà cấp 4 mái tôn không chỉ phù hợp ở những vùng nông thôn mà còn được ưa chuộng ở cả khu vực đô thị. Bởi vì kiểu nhà này sở hữu nhiều ưu điểm về mặt chi phí, thời gian thi công và sự linh hoạt trong thiết kế.

Đặc điểm của những mẫu nhà cấp 4 mái tôn hiện nay

Nhà cấp 4 mái tôn đã và đang được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng, xây dựng mái ấm cho gia đình bởi những đặc điểm nổi bật như sau:

• Nhà cấp 4 mái tôn thường có kết cấu 1 tầng, mái lợp tôn, tường xây bằng gạch hoặc bê tông cốt thép. 
• Nhà cấp 4 mái tôn có kiểu dáng đơn giản, phù hợp với những khu vực có diện tích đất hạn hẹp.
• Mái tôn có trọng lượng nhẹ, kết hợp với hệ thống khung nhà vững chắc giúp nhà cấp 4 mái tôn có khả năng chịu lực tốt, chống chọi được với các tác động của thời tiết như mưa gió, bão.
• Mái nhà thường được lợp bằng tôn sóng, tôn giả ngói, tôn xốp,… với độ dốc vừa phải để thoát nước mưa dễ dàng.
• Thiết kế đơn giản: Nhà cấp 4 mái tôn thường có thiết kế đơn giản, không có quá nhiều chi tiết phức tạp. Điều này giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và thời gian thi công.
• Mái tôn chống nước và chống nắng: Mái tôn được sử dụng làm mái cho những ngôi nhà này, giúp chống nước và bảo vệ khỏi ánh nắng mặt trời. Mái tôn thường có độ dốc để nước mưa dễ dàng chảy xuống và tránh tình trạng ngập úng.
• Vật liệu xây dựng nhẹ: Cấu trúc nhà cấp 4 mái tôn thường sử dụng vật liệu xây dựng nhẹ như thép, giúp giảm thiểu trọng lượng của ngôi nhà và tiết kiệm chi phí.
• Thiết kế thông thoáng: Với mục đích chống nóng và tạo không gian thoáng đãng, nhà cấp 4 mái tôn thường có các cửa sổ lớn và cửa ra vào để tối ưu hóa luồng không khí và ánh sáng tự nhiên.
• Thiết kế hiện đại và tiện nghi: Mặc dù có thiết kế đơn giản, nhưng những mẫu nhà cấp 4 mái tôn hiện nay cũng được cải tiến để đảm bảo tính tiện nghi và đáp ứng các nhu cầu của cuộc sống hiện đại, bao gồm các tiện ích như phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp và phòng tắm.
• Tính linh hoạt và dễ dàng mở rộng: Với cấu trúc đơn giản và vật liệu xây dựng nhẹ, những mẫu nhà cấp 4 mái tôn thường có tính linh hoạt cao và dễ dàng mở rộng nếu cần thiết.

Đánh giá các ưu điểm khi xây nhà cấp 4 mái tôn

Nhà cấp 4 mái tôn là lựa chọn nhà ở phổ biến tại Việt Nam bởi sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có thu nhập trung bình hoặc thấp. Dưới đây là những ưu điểm chính khi xây dựng nhà cấp 4 mái tôn:

• So với những công trình nhà cấp 4 mái thái, nhà cấp 4 mái nhật,… thì nhà cấp 4 mái tôn có chi phí xây dựng thấp hơn, không đòi hỏi kỹ thuật xây dựng phức tạp.
• Nhờ kết cấu đơn giản và vật liệu dễ thi công, nhà cấp 4 mái tôn có thời gian hoàn thiện ngắn, chỉ từ 1 đến 2 tháng, giúp tiết kiệm chi phí đáng kể.
• Với kết cấu đơn giản, nhà cấp 4 mái tôn dễ dàng sửa chữa, tháo dỡ khi cần thiết.
• Mái tôn có khả năng chống nóng, chống thấm hiệu quả, phù hợp với khí hậu nhiệt đới gió mùa tại Việt Nam.
• Có rất nhiều mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp, hiện đại với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau như: nhà cấp 4 mái tôn kiểu Nhật, nhà cấp 4 mái tôn kiểu Pháp, nhà cấp 4 mái tôn mái thái,… đáp ứng mọi nhu cầu thẩm mỹ của gia chủ.
• Các vật liệu xây dựng chính cho nhà cấp 4 mái tôn như: tôn, thép, xi măng, cát,… đều có giá thành tương đối rẻ, giúp giảm thiểu chi phí xây dựng cho gia chủ.
• Nhà cấp 4 mái tôn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của nhiều gia đình, từ gia đình trẻ mới cưới đến gia đình nhiều thế hệ.

• Chi phí xây dựng thấp: Mái tôn là một vật liệu xây dựng phổ biến và giá thành rẻ, giúp giảm thiểu chi phí xây dựng so với các loại mái khác như mái ngói hay mái lợp gỗ.
• Thời gian thi công nhanh chóng: Việc xây dựng nhà cấp 4 mái tôn thường nhanh chóng hơn so với các loại nhà có cấu trúc phức tạp hơn, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí lao động.
• Chống nắng và chống nước tốt: Mái tôn được làm từ vật liệu bền và chống thấm nước, giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi mưa và nắng, đồng thời giảm nguy cơ hỏa hoạn.
• Tính linh hoạt trong thiết kế: Nhà cấp 4 mái tôn có thể được thiết kế theo nhiều kiểu dáng và phong cách khác nhau, từ truyền thống đến hiện đại, tuân thủ nhu cầu và sở thích của gia đình.
• Dễ dàng bảo trì và sửa chữa: Mái tôn ít yêu cầu bảo trì so với các loại mái khác và dễ dàng trong việc sửa chữa khi cần thiết, giúp tiết kiệm chi phí và thời gian cho việc bảo dưỡng.
• Tính bền vững: Mái tôn được làm từ vật liệu có độ bền cao, có khả năng chống lại sự ăn mòn và hỏng hóc từ thời tiết và môi trường.
• Tính thẩm mỹ: Mái tôn có thể được sơn hoặc phủ lớp chống rỉ để tạo ra một cái nhìn đẹp mắt và thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Tuy nhiên, nhà cấp 4 mái tôn cũng có một số nhược điểm như: khi trời mưa có độ ồn cao, khả năng cách nhiệt chưa tốt, tính thẩm mỹ không cao so với các loại mái khác. Do vậy, gia chủ cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như: vị trí xây dựng, điều kiện khí hậu, nhu cầu sử dụng,… để có được lựa chọn phù hợp nhất.

Tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp tiết kiệm

Dưới đây, LG Tech xin giới thiệu đến quý độc giả các mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái tôn đẹp, sang trọng và hiện đại nhất hiện nay, được nhiều gia đình yêu thích và lựa chọn. Cùng tham khảo nhé!

Nhà cấp 4 mái tôn đơn giản

Nếu bạn đang tìm kiếm mẫu nhà cấp 4 mái tôn tối giản, nhẹ nhàng thì chắc chắn không thể bỏ qua mẫu nhà cấp 4 mái tôn này. Mẫu nhà cấp 4 mái tôn đơn giản thiết kế không quá nhiều điểm nhấn nổi bật hay cầu kỳ, nhưng với sự kết hợp hoàn hảo giữa yếu tố màu sắc, vật liệu và yếu tố thiên nhiên đã góp phần mang đến công trình thẩm mỹ cao và một không gian sống hiện đại, mát mẻ.

• Thiết kế đơn giản: Nhà cấp 4 mái tôn thường có thiết kế đơn giản, không có quá nhiều chi tiết phức tạp. Điều này giúp giảm chi phí xây dựng và thời gian thi công.
• Mái tôn nghiêng: Mái tôn thường được thiết kế với độ dốc nhẹ hoặc vừa, giúp nước mưa dễ dàng chảy xuống và tránh tình trạng ngập úng.
• Cửa sổ lớn và thông thoáng: Nhà cấp 4 mái tôn đơn giản thường có các cửa sổ lớn để tối ưu hóa luồng không khí và ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoải mái và mở rộng không gian sống.
• Vật liệu xây dựng nhẹ: Cấu trúc nhà thường sử dụng vật liệu xây dựng nhẹ như thép, giúp giảm thiểu trọng lượng của ngôi nhà và tiết kiệm chi phí.
• Nội thất và tiện ích cơ bản: Nhà cấp 4 mái tôn đơn giản thường được trang bị với các tiện ích cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp và phòng tắm, đảm bảo tiện nghi cho cuộc sống hàng ngày.
• Tính linh hoạt và dễ dàng mở rộng: Nhờ vào thiết kế đơn giản và vật liệu xây dựng nhẹ, những ngôi nhà này thường có tính linh hoạt cao và dễ dàng mở rộng nếu cần thiết trong tương lai.

Nhà cấp 4 mái tôn nông thôn

Với những công trình ở nông thôn có lợi thế diện tích xây dựng lớn, gia đình đông thành viên thì việc thiết kế, xây dựng nhà cấp 4 mái tôn có diện tích rộng là phương án hoàn hảo và phù hợp nhất ngay lúc này. Với sự kết hợp tinh tế giữa những ô cửa kính lớn, sân vườn, cây xanh bát ngát bao trùm xung quanh ngôi nhà, vừa mang đến vẻ đẹp hiện đại, thanh thoát, vừa giúp nâng cao chất lượng sống, một không gian chan hòa và gần gũi thiên nhiên.

• Thiết kế chức năng: Nhà cấp 4 mái tôn ở nông thôn thường được thiết kế để phục vụ các nhu cầu sống của gia đình nông dân, bao gồm không gian sinh hoạt chung và các khu vực như phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh.
• Vật liệu xây dựng đơn giản: Với mục đích tiết kiệm chi phí và dễ dàng sử dụng, các ngôi nhà này thường được xây dựng từ vật liệu đơn giản như tôn, gỗ, và có thể kết hợp với vật liệu tự nhiên như đá hoặc tre.
• Mái tôn chống nắng và chống mưa: Mái tôn được sử dụng phổ biến vì khả năng chống nắng, chống mưa tốt, đồng thời giúp giảm chi phí xây dựng và bảo trì.
• Kiến trúc gọn gàng và thân thiện với môi trường: Những ngôi nhà này thường có kiến trúc gọn gàng, thân thiện với môi trường, phản ánh phong cách sống gần gũi với thiên nhiên của người dân nông thôn.
• Tích hợp với môi trường xung quanh: Nhà cấp 4 mái tôn ở nông thôn thường được thiết kế để tích hợp với môi trường xung quanh, có thể là các khu vườn, ao hồ, hoặc đồng ruộng.
• Được xây dựng bởi chính tay người dân: Nhiều ngôi nhà cấp 4 mái tôn ở nông thôn được xây dựng bởi chính tay người dân trong gia đình, sử dụng kỹ thuật xây dựng truyền thống hoặc sự hỗ trợ từ cộng đồng.

Nhà cấp 4 mái tôn 2 phòng ngủ

Đối với những gia đình ít thành viên hay vợ chồng trẻ mới cưới, phương án thiết kế nhà cấp 4 mái tôn 2 phòng ngủ không chỉ mang đến một mái ấm thẩm mỹ, tiết kiệm chi phí mà còn đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sử dụng thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Gia chủ có thể tận dụng các giải pháp thông minh, vật dụng đa năng để tối ưu diện tích sử dụng được tiện nghi và nới rộng khoảng không gian sử dụng.

• Thiết kế chức năng: Nhà cấp 4 mái tôn 2 phòng ngủ có thiết kế chức năng, bao gồm hai phòng ngủ, một phòng khách, một nhà bếp và một hoặc hai phòng vệ sinh. Thiết kế này đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho cả gia đình.
• Mái tôn chống nắng và chống mưa: Mái tôn được sử dụng để bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của thời tiết, đồng thời giảm thiểu chi phí xây dựng và bảo trì.
• Diện tích phòng ngủ vừa phải: Hai phòng ngủ thường có diện tích vừa phải để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Có thể có một phòng ngủ lớn và một phòng ngủ nhỏ, hoặc cả hai phòng ngủ có diện tích tương đối như nhau.
• Thiết kế thông thoáng: Nhà cấp 4 mái tôn thường có cửa sổ lớn để tạo sự thông thoáng và đón ánh sáng tự nhiên vào nhà, tạo cảm giác thoải mái và mở rộng không gian sống.
• Kiến trúc gọn gàng và thân thiện: Kiến trúc của nhà thường gọn gàng và thân thiện, phản ánh phong cách sống giản dị và gần gũi với thiên nhiên.
• Tích hợp các tiện ích cơ bản: Nhà cấp 4 mái tôn 2 phòng ngủ thường được trang bị các tiện ích cơ bản như bếp, phòng tắm, toilet, và không gian sinh hoạt chung như phòng khách.

Nhà cấp 4 mái tôn 3 phòng ngủ

Những mẫu nhà cấp 4 mái tôn 3 phòng ngủ là mẫu nhà đẹp dành cho các gia đình có từ 2-4 thành viên cùng sinh sống. Công trình không quá chú trọng đến việc trang trí cầu kỳ, mà chủ đầu tư ưu tiên hàng đầu không gian sống thoáng đãng, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình. Tuy nhiên, mẫu nhà này vẫn đảm bảo vẻ đẹp hài hòa, ấn tượng và thu hút ánh nhìn từ các mảng hình khối vuông vức, màu sắc trẻ trung và yếu tố không gian xanh.

Nhà cấp 4 gác lửng mái tôn

Xây dựng nhà cấp 4 gác lửng mái tôn là một trong những loại hình kiến trúc nhà ở đang được chiếm nhiều cảm tình và sự lựa chọn của nhiều gia đình hiện nay. Bởi gác lửng sẽ giúp tận dụng tối đa diện tích ngôi nhà mà không ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt, mà còn tiết kiệm chi phí xây dựng hơn so với việc nâng tầng. Theo đó, công năng tầng lửng, chủ đầu tư có thể bố trí thêm phòng ngủ, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung,… dựa trên nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình mà chủ nhà đưa ra phương án thích hợp nhất.

• Cấu trúc hai tầng: Nhà cấp 4 gác lửng mái tôn bao gồm tầng trệt và một gác lửng ở trên. Gác lửng thường được sử dụng để làm phòng ngủ hoặc không gian sinh hoạt phụ.
• Thiết kế chức năng: Thiết kế của nhà này thường được tối ưu hóa để phục vụ nhu cầu sống của gia đình, bao gồm các khu vực như phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp và phòng tắm.
• Mái tôn chống nắng và chống mưa: Mái tôn được sử dụng để bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của thời tiết, đồng thời giảm thiểu chi phí xây dựng và bảo trì.
• Kiến trúc linh hoạt: Nhà cấp 4 gác lửng mái tôn có thể có nhiều kiểu dáng và thiết kế khác nhau để phản ánh nhu cầu và sở thích của gia đình.
• Tích hợp tiện ích cơ bản: Nhà này thường được trang bị các tiện ích cơ bản như bếp, phòng tắm, toilet, và phòng khách, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho cuộc sống hàng ngày.
• Không gian sử dụng linh hoạt: Gác lửng có thể được sử dụng cho mục đích đa dạng như làm phòng ngủ, phòng làm việc, hoặc không gian giải trí, tạo ra sự linh hoạt trong việc sử dụng không gian.

Nhà cấp 4 chữ L mái tôn

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn chữ L thường hướng đến phong cách hiện đại, thiết kế tối ưu hóa, tạo nên không gian sống thông thoáng và tiện nghi. Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái tôn với điểm khuyết góc, gia chủ có thể tận dụng bố trí gara để xe, trồng cây xanh và khu vực vui chơi cho trẻ, vừa không chiếm diện tích sử dụng, vừa có thêm không gian thư giãn và giải trí cho các thành viên trong gia đình.

• Tối ưu hóa không gian: Thiết kế chữ L giúp tối ưu hóa sử dụng không gian trên một khu đất hẹp hoặc có hình dạng không đều. Nó cho phép xây dựng các không gian sống và làm việc một cách hiệu quả trên một diện tích nhỏ hơn.
• Sử dụng ánh sáng tự nhiên: Thiết kế chữ L thường tạo điều kiện cho việc sử dụng ánh sáng tự nhiên tốt hơn, với các cửa sổ được đặt ở nhiều hướng khác nhau, giúp ánh sáng lan tỏa vào nhiều không gian bên trong.
• Mái tôn chống nắng và chống mưa: Mái tôn thường được sử dụng để bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của thời tiết, đồng thời giảm chi phí xây dựng và bảo trì.
• Thiết kế linh hoạt: Thiết kế chữ L linh hoạt và có thể thích nghi với nhiều loại địa hình khác nhau. Nó có thể được điều chỉnh để phù hợp với nhu cầu và sở thích của gia đình.
• Tích hợp các tiện ích cơ bản: Nhà cấp 4 chữ L mái tôn thường được trang bị các tiện ích cơ bản như bếp, phòng tắm, toilet, và phòng khách, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho cuộc sống hàng ngày.
• Tạo không gian sân vườn: Kiểu nhà này thường tạo ra không gian sân vườn hoặc sân sau rộng rãi, tạo điều kiện cho việc trồng cây cỏ hoặc tạo ra các khu vực sinh hoạt ngoài trời.

Nhà ống cấp 4 mái tôn

Mẫu nhà ống cấp 4 mái tôn hiện nay được thiết kế và xây dựng phổ biến tại các khu vực đô thị, nơi đông dân cư sinh sống. Những căn nhà này dù có diện tích xây dựng hạn chế nhưng nếu biết cách sắp xếp, phân chia bố cục chức năng hợp lý thì mẫu nhà đẹp này vẫn đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng thoải mái, tính thẩm mỹ và không gian sống tiện nghi mà còn tiết kiệm chi phí xây dựng.

Nhà cấp 4 mái tôn giả ngói

Những mẫu nhà cấp 4 mái tôn giả ngói với hệ thống mái có độ dốc nhẹ, mở đều ra các hướng khác nhau, vừa giúp thoát nước mưa hiệu quả, chống nóng, chống ẩm, vừa thể hiện sự bề thế và kiên cố cho công trình. Sử dụng tôn giả ngói giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí xây dựng đáng kể so với các loại ngói lợp nhưng vẫn đảm bảo được các yếu tố về thẩm mỹ và độ bền trong quá trình sử dụng.

• Kiểu dáng đặc trưng: Nhà cấp 4 mái tôn giả ngói thường có kiểu dáng giống với những ngôi nhà truyền thống sử dụng mái ngói. Tuy nhiên, mái ngói này thực tế là tấm tôn được làm với họa tiết và màu sắc giống ngói.
• Tính linh hoạt và tiết kiệm: So với việc sử dụng mái ngói thật, việc sử dụng tấm tôn giả ngói có thể tiết kiệm chi phí xây dựng và cải thiện tính linh hoạt trong thiết kế.
• Bảo trì và sửa chữa dễ dàng hơn: Mặt tôn giả ngói thường ít yêu cầu bảo trì hơn so với mái ngói thực, đồng thời sửa chữa cũng đơn giản hơn.
• Chống nắng và chống mưa tốt: Tấm tôn giả ngói vẫn giữ được tính chất chống nắng và chống mưa tốt như tấm tôn thông thường, giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi thời tiết khắc nghiệt.
• Môi trường sống gần gũi với truyền thống: Nhà cấp 4 mái tôn giả ngói giúp tạo ra một không gian sống gần gũi với truyền thống, nhưng vẫn có sự hiện đại và tiện nghi.

Nhà cấp 4 mái thái lợp tôn

Nhà cấp 4 mái thái lợp tôn sở hữu hệ thống mái có độ dốc lớn theo hình khối chữ A, vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ, tinh tế, vừa mang nét đẹp hiện đại và truyền thống, đem đến một ngôi nhà gần gũi và thân thuộc. Với hệ mái thái lợp tôn cùng khí hậu nước ta là nhiệt đới gió mùa, nên kiểu thiết kế này rất phù hợp với điều kiện sống của người dân Việt Nam. Do đó, kiểu nhà đẹp này ngày càng được nhiều gia đình yêu thích và ưa chuộng.

• Kiến trúc độc đáo: Nhà cấp 4 mái thái lợp tôn thường có kiến trúc độc đáo với mái lợp có hình dạng cong lên trên cùng, tạo nên nét đẹp đặc trưng của kiến trúc Thái Lan.
• Sử dụng tôn làm vật liệu chính: Mái lợp thường được làm bằng tôn, giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của thời tiết và cung cấp sự bền bỉ và bảo vệ.
• Tích hợp với môi trường xung quanh: Những ngôi nhà này thường được thiết kế để tích hợp với môi trường xung quanh, có thể là các khu vườn hoặc khuôn viên rộng rãi, tạo nên không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
• Kiến trúc thoáng đãng: Thiết kế mái lợp cong và các cửa sổ lớn giúp tạo ra không gian thoáng đãng và thông thoáng, đồng thời đón ánh sáng tự nhiên vào nhà.
• Thiết kế nội thất truyền thống: Bên trong, nhà cấp 4 mái thái lợp tôn thường được trang trí với nội thất truyền thống của Thái Lan, tạo ra không gian sống ấm cúng và gần gũi.
• Phong cách sống đơn giản và gần gũi: Nhà cấp 4 mái thái lợp tôn thường mang lại cảm giác sống đơn giản và gần gũi với thiên nhiên và văn hóa của Thái Lan.

Nhà cấp 4 mái tôn 5×20

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn 5×20 là một trong những loại hình nhà ở phổ biến tại các khu vực thành thị. Ngôi nhà thường thiết kế hướng đến không gian mở, sử dụng cửa kính trong suốt kết hợp liên thông giữa các phòng chức năng tạo nên không gian sống rộng rãi và thoáng mát. Vẻ đẹp của công trình được toát lên từ các mảng hình khối cân đối, màu sắc tươi sáng cùng các vật liệu mới, hiện đại.

Nhà cấp 4 mái tôn 60m2

Với diện tích xây dựng 60m2 cũng đủ đã để chủ đầu tư sở hữu một công trình nhà cấp 4 mái tôn tiện nghi và hiện đại. Dựa trên nhu cầu, sở thích và tài chính mà chủ đầu tư đưa ra phương án thiết kế phù hợp cho gia đình. Mẫu nhà cấp 4 mái tôn 60m2 thường hướng đến kiến trúc hiện đại, tối giản, không trang trí quá nhiều chi tiết mà thay vào đó là tập trung công năng sử dụng thoải mái nhất cho các thành viên trong gia đình.

Bản vẽ mặt bằng công năng nhà cấp 4 mái tôn

Gợi ý các bản vẽ mặt bằng công năng nhà cấp 4 mái tôn phổ biến và được ứng dụng vào thiết kế, thi công nhà ở nhiều nhất hiện nay mà quý khách có thể tham khảo. Dựa trên các phương án bố trí này mà mọi người có thể lên ý tưởng bố trí mặt bằng công năng dựa trên nhu cầu sử dụng của các thành viên trong nhà.

Bản vẽ nhà cấp 4 mái tôn 2 phòng ngủ

Bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 mái tôn này gồm các công năng chính như sân trước, phòng khách, phòng bếp + ăn, 2 phòng ngủ, phòng WC chung. Ngay tại sảnh chính tiến vào nhà là phòng khách, kế tiếp là 2 phòng ngủ khá rộng rãi và tiện nghi. Trong cùng là khu vực căn bếp nấu và bàn ăn của gia đình, có lối ra trước nhà và sau nhà, thiết kế cửa kính thông gió, hạn chế đọng mùi thức ăn và giúp không gian luôn mát mẻ và thoáng đãng.

Bản vẽ nhà cấp 4 mái tôn 3 phòng ngủ

Ngoài kiến trúc nhà cấp 4 mái tôn 3 phòng ngủ đơn giản, tinh tế và sang trọng, thì mặt bằng công năng ngôi nhà cũng được bố trí, sắp xếp khoa học dựa trên nhu cầu sử dụng của gia đình. Công năng sử dụng được phân chia bao gồm từ sảnh chính đi vào là khu vực nội thất phòng khách, kế tiếp là phòng bếp và bàn ăn liên thông, tạo khoảng không gian rộng rãi và tiện lợi. Kế đến là 3 phòng ngủ, 1 phòng ngủ master rộng rãi, bố trí thêm phòng vệ sinh khép kín, 2 phòng ngủ thường còn lại có diện tích tương đồng, giữa 2 phòng ngủ này có phòng vệ sinh chung, đảm bảo thuận tiện cho nhu cầu sử dụng và di chuyển.

Bản vẽ nhà cấp 4 mái tôn 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

Bản vẽ nhà cấp 4 mái tôn này có sự phân chia công năng khoa học và hợp lý, bao gồm có phòng khách, phòng thờ đặt trước nhà, đảm bảo sự tiện nghi và không gian thông gió, lấy sáng hiệu quả. Bên trong là phòng bếp nấu + bàn ăn, 3 phòng ngủ và phòng sinh hoạt chung. Mỗi phòng chức năng đều được đơn giản hóa nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ sang trọng và hiện đại cùng sự tiện nghi trong quá trình sử dụng.

Bản vẽ nhà cấp 4 mái tôn có gác lửng

Ngôi nhà cấp 4 gác lửng mái tôn thiết kế theo phong cách hiện đại, nội thất bố trí thông minh và tiện nghi. Với diện tích tương đối rộng, ngôi nhà được thiết kế đầy đủ với công năng tầng trệt bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp + bàn ăn, 1 phòng sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung.

Công năng tầng lực được kiến trúc sư bố trí có 1 phòng ngủ rộng 28m2, có tích hợp thêm phòng vệ sinh khép kín nhằm đảm bảo không gian sử dụng riêng tư và nghỉ ngơi thoải mái. Kế bên là phòng sinh hoạt chung kết hợp không gian thờ hướng ra trước nhà.

Bản vẽ nhà cấp 4 mái tôn 5×20

Bản vẽ nhà cấp 4 mái tôn 5x20m với mặt bằng công năng bố trí chi tiết và cụ thể giúp gia chủ dễ dàng tham khảo. Đầu tiên từ cửa chính tiến vào bên trong là nội thất phòng khách hiện đại, đặt sát cửa chính nhằm đón nhận ánh sáng và gió mát từ bên ngoài. Tiếp đến là 2 phòng ngủ, 1 phòng ngủ có tích hợp nhà vệ sinh khép kín, phòng ngủ còn lại có diện tích nhỏ hơn, sát bên là phòng vệ sinh chung. Cuối nhà là không gian bếp nấu và bàn năn cùng lối ra sân sau nhà.

Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn hết bao nhiêu tiền?

Bên cạnh một mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp, độc đáo thì chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn hết bao nhiêu tiền cũng là một trong những vấn đề được đặc biệt quan tâm của chủ đầu tư. Do đó, để quý khách có thể chủ động dự trù chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn cho gia đình thì dưới đây LG Tech xin phép công bố đơn giá thiết kế và thi công nhà cấp 4.

Đơn giá thiết kế nhà cấp 4 hiện tại của công ty tính theo m2 và phong cách kiến trúc:

• Phong cách hiện đại: 75.000đ – 95.000đ/m2
• Phong cách tân cổ điển: 120.000đ – 135.000đ/m2
• Phong cách cổ điển: 145.000đ – 160.000đ/m2

Đơn giá thi công nhà cấp 4 của LG Tech có 3 hạng mục chính:

• Chi phí nhân công hoàn thiện: 1.500.000đ – 1.700.000đ.
• Chi phí xây phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.500.000đ – 3.800.000đ.
• Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói khoảng: 5.000.000đ – 8.000.000đ.

Ví dụ cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 50m2:

• Diện tích móng: 50 x 35 = 17,5m2
• Diện tích sàn: 50 x 100 = 50m2
• Diện tích mái tôn: 50 x 50 = 25m2

Tổng diện tích xây dựng sẽ là: 17,5 + 50 + 25 = 92,5m2

Từ tổng diện tích xây dựng và đơn giá thi công trên, ta áp dụng công thức tính:

Chi phí xây nhà = Diện tích xây dựng x Đơn giá/m2

• Chi phí nhân công hoàn thiện: 92,5 x 1.500.000 = 138.750.000đ
• Chi phí xây nhà thô và nhân công hoàn thiện: 92,5 x 3.500.000 = 323.750.000đ
• Chi phí xây nhà trọn gói: 92,5 x 5.000.000 = 462.500.000đ

Tuy nhiên, ví dụ cách tính chi phí xây nhà cấp 4 trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi chi phí xây nhà còn phụ thuộc vào phong cách, vật liệu, diện tích xây dựng, vị trí, thời điểm,… mà mỗi công trình xây dựng sẽ có chi phí khác nhau. Nếu cần hỗ trợ báo giá miễn phí dựa trên khu đất, diện tích, tài chính,… của gia đình mình, hãy liên hệ cho LG Tech qua hotline: 0937.100.202 để được nhân viên tư vấn, báo giá cho mình nhé!

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 mái tôn đẹp, tiết kiệm chi phí

Trong quá trình thiết kế thi công nhà cấp 4 mái tôn, để đảm bảo tiến động, chất lượng công trình và tiết kiệm chi phí xây dựng, chủ đầu tư cần lưu ý những vấn đề cụ thể như sau:

Lập bảng dự trù chi phí xây dựng

Việc lập bảng kế hoạch tài chính cụ thể sẽ giúp chủ nhà chủ động và cân đối ngân sách đầu tư, lựa chọn phương án thiết kế, quy mô dự án, công năng sử dụng và vật liệu hoàn thiện công trình,… phù hợp với sở thích và mong muốn của gia đình. Bên cạnh đó, việc tính toán và dự trù chi phí sẽ giúp chủ đầu tư kiểm soát chi phí theo từng giai động, tối ưu hóa chi phí và hạn chế tối đa chi phí phát sinh, tránh gián đoạn thi công vì thiếu hụt tài chính.

Tham khảo các công trình hoàn thiện thực tế

Với những chủ đầu tư chưa có nhiều kinh nghiệm trong xây dựng nhà ở thì việc tham khảo thực tế các dự án hoàn thiện là giải pháp hoàn hảo giúp gia chủ có nhìn thực tế, đánh giá các giai đoạn và công việc thi công khi xây nhà, cũng như có thêm kinh nghiệm, ý tưởng thiết kế kiến trúc hay bố trí mặt bằng công năng, đảm bảo công trình an toàn, tiết kiệm và tránh phát sinh hoặc xảy ra sai sót.

Chuẩn bị kỹ lưỡng các thủ tục pháp lý

Trước khi bắt đầu xây dựng nhà cấp 4, chủ đầu tư cần phải chuẩn bị thật kỹ lưỡng và đầy đủ các thủ tục pháp lý theo đúng quy định của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Theo đó, tuỳ vào yêu cầu của mỗi địa phương mà hồ sơ xin phép sẽ bao gồm như: đơn đề nghị cấp phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, hồ sơ xin phép xây dựng của đơn vị có chứng chỉ hành nghề, bản vẽ thiết kế kỹ thuật,…

Vật liệu xây dựng hoàn thiện công trình

Như đã biết, vật liệu hoàn thiện là yếu tố vô cùng quan trọng khi xây nhà đẹp, vật liệu quyết định trực tiếp đến vẻ đẹp thẩm mỹ, chi phí xây dựng của công trình. Do đó, chủ đầu tư cần cân đối dựa trên phong cách kiến trúc, sở thích và khả năng tài chính để đưa ra phương án lựa chọn vật liệu phù hợp. Trên thị trường hiện nay có rất nhiều vật liệu hoàn thiện đa dạng về hình thức, kiểu dáng, chất lượng cho đến giá thành. Chủ đầu tư nếu không có kinh nghiệm, hãy tham khảo ý kiến từ bạn bè, người thân hoặc kiến trúc sư để đưa ra phương án phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình.

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công hoàn thiện nhà

Việc giám sát quá trình thi công hoàn thiện nhà ở có vai trò quan trọng để đảm bảo tiến độ thi công, chất lượng công trình và tối ưu chi phí xây dựng. Thông qua giám sát chặt chẽ sẽ giúp chủ đầu tư kiểm soát được vật liệu, thời gian thi công, tránh sai sót tối đa. Do đó, nếu có thời gian, chủ đầu tư nên ưu tiên giám sát vừa đảm bảo công trình thẩm mỹ, chất lượng vừa tránh thất thoát hay phát sinh chi phí không đáng có.

Chọn nhà thầu xây dựng uy tín và chuyên nghiệp

Nhà thầu xây dựng là đơn vị sẽ hiện thực hóa từ hồ sơ thiết kế cho đến khi hoàn thiện công trình nên việc tìm hiểu, đánh giá và chọn lọc nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp là việc làm hết sức quan trọng. Khi chọn đơn vị xây dựng, chủ đầu tư cần lưu ý đến đơn giá, hợp đồng, tiến độ xây dựng từng giai đoạn, đánh giá từ khách hàng, trách nhiệm giữa hai bên. Dựa trên những cơ sở này, chủ đầu tư có thể lựa chọn một nhà thầu phù hợp nhất cho riêng mình.