100+ mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu siêu đẹp siêu tiện nghi

Những mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đã và đang là một trong những sự lựa chọn ưu tiên hàng đầu của các gia đình sở hữu diện tích xây dựng nhỏ, mong muốn nới rộng không gian sống rộng rãi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình. Hãy tham khảo những mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu sau đây để có thêm ý tưởng và phương án lựa chọn phù hợp.

200 triệu xây nhà cấp 4 gác lửng có khả thi không?

Với ngân sách 200 triệu, nhiều chủ đầu tư đặt câu hỏi rằng có thể xây nhà cấp 4 gác lửng với ngân sách này hay không? Và câu trả lời là có, tài chính 200 triệu hoàn toàn khả thi trong việc xây nhà cấp 4 gác lửng nếu như biết cách tiết kiệm chi phí và lựa chọn phương án thiết kế phù hợp, cụ thể:

• Chủ đầu tư nên chọn thiết kế đơn giản, hạn chế tối đa các chi tiết trang trí cầu kỳ mà hãy tập trung vào không gian sống và công năng sử dụng.
• Diện tích xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu phổ biến từ 50m2 đến 100m2.
• Tận dụng tối đa diện tích sử dụng, phân chia và bố trí các phòng chức năng khoa học.
• Sử dụng vật liệu có giá thành rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng như gạch, mái tôn, sàn gạch men,…
• Tìm nhà thầu uy tín, cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói miễn phí 100% thiết kế.
• Giám sát chặt chẽ quá trình thi công để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

Đặc điểm của nhà cấp 4 có gác lửng 200 triệu

Nhà cấp 4 gác lửng là loại hình nhà ở được xây dựng trên khu đất có diện tích nhỏ, thường xuất hiện tại các khu vực nông thôn hoặc ngoại ô thành phố. Công trình này được cải tiến từ nhà cấp 4 thông thường, sau đó thiết kế thêm phần gác lửng phía trên để gia tăng không gian sử dụng. Ngoài cái tên gác lửng thì còn có một số tên gọi khác như tầng lửng hay gác xếp. Đây là tầng trung gian giữa tầng trệt và mái nhà, có độ cao phổ biến từ 2,5m – 2,8m.

Thông thường, các mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu sẽ được bố trí mặt bằng công năng cơ bản bao gồm:

• Tầng 1: Dành cho các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh,…
• Gác lửng: Là phần được xây dựng thêm trên tầng 1, thường được sử dụng làm phòng ngủ, phòng thờ, phòng học,…

Lợi ích và hạn chế khi xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu

Trước khi tham khảo những mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đẹp, thịnh hành nhất hiện nay. Hãy cùng LG Tech đánh giá và tìm hiểu về những lợi ích và hạn chế khi chọn xây nhà gác lửng này.

• Việc xây thêm gác lửng giúp tăng thêm diện tích sử dụng cho ngôi nhà, phù hợp với những gia đình có nhiều thành viên hoặc cần nhiều không gian sinh hoạt.
• Chi phí xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu thấp hơn so với nhà 2 tầng, phù hợp với những gia đình có kinh phí hạn hẹp.
• Có cấu trúc đơn giản nên công trình có tiến độ thi công nhanh chóng.
• Nhà cấp 4 gác lửng có nhiều mẫu mã đa dạng, hiện đại, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau.
• Gác lửng giúp tạo thêm khoảng thông tầng cho ngôi nhà, tạo không gian mở, mát mẻ hơn.

Bên cạnh những lợi ích trên, thì nhà cấp 4 có gác lửng còn có một số hạn chế khi xây dựng như:

• Cầu thang có thể chiếm diện tích sử dụng và gây huy hiểm cho trẻ nhỏ
• Gác lửng có diện tích nhỏ hơn so với tầng trệt nên sẽ gây cảm giác bí bách nếu không thiết kế hợp lý.
• Chú trọng đến hệ thống thông gió để đảm bảo không khí trong nhà được lưu thông tốt.
• Cần bố trí hệ thống chiếu sáng hợp lý để đảm bảo đủ ánh sáng cho cả gác lửng và tầng trệt.
• Đảm bảo khả năng chịu tải của gác lửng để tránh nguy hiểm trong quá trình sử dụng.

Phân loại kiến trúc nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu

Những mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu có sự đa dạng về diện tích, mẫu mã và kiểu dáng. Dưới đây là một số mẫu thiết kế phổ biến và thịnh hành nhất hiện nay mà quý khách hàng có thể tham khảo.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu với kích thước xây dựng phổ biến như:

• Nhà cấp 4 gác lửng 4x12m2
• Nhà cấp 4 gác lửng 4x16m2
• Nhà cấp 4 gác lửng 5x10m2
• Nhà cấp 4 gác lửng 5x15m2
• Nhà cấp 4 gác lửng 6x10m2
• Nhà cấp 4 gác lửng 6x15m2
• Nhà cấp 4 gác lửng 7x12m2
• Nhà cấp 4 gác lửng 8x10m2

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng được thiết kế theo số phòng ngủ:

• Nhà cấp 4 gác lửng 1 phòng ngủ
• Nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ
• Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ
• Nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu thiết kế theo kiểu dáng:

• Nhà cấp 4 gác lửng chữ L
• Nhà cấp 4 gác lửng hiện đại
• Nhà cấp 4 gác lửng có sân vườn
• Nhà cấp 4 gác lửng kiểu nhà ống
• Nhà cấp 4 gác lửng ở nông thôn

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng thiết kế theo kiến trúc mái:

• Nhà cấp 4 gác lửng mái tôn
• Nhà cấp 4 gác lửng mái bằng
• Nhà cấp 4 gác lửng mái lệch
• Nhà cấp 4 gác lửng mái tôn giả ngói

Top những mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu siêu đẹp 2024

Quý khách hàng và bạn đọc đang tìm kiếm cho riêng mình phương án thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đẹp, độc đáo nhất hiện nay. Hãy tham khảo ngay những phương án nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu siêu đẹp dưới đây được LG Tech tổng hợp, những mẫu nhà đẹp được ưa chuộng nhất.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu hiện đại

Phong cách thiết kế hiện đay đang trở thành một xu hướng được ưa thích bởi nhiều chủ đầu tư. Đặc trưng của phong cách này là sự tối giản, nhẹ nhàng và không quá phức tạp, mang đến cho ngôi nhà một vẻ đẹp đặc trưng và thu hút. Trong đó, ngôi nhà cấp 4 gác lửng hiện đại thường được thiết kế với sự sử dụng của các mảng khối vuông vắn và cân đối. Các mảng khối này không chỉ tạo nên một nét đẹp hiện đại mà còn góp phần tạo nên sự chắc chắn và ổn định cho ngôi nhà. Với kiến trúc đặc trưng của mình, ngôi nhà cấp 4 gác lửng hiện đại trở thành một điểm nhấn trong không gian xung quanh và thu hút sự chú ý của mọi người. Màu sắc cũng đóng một vai trò quan trọng trong phong cách thiết kế hiện đại cho ngôi nhà cấp 4 gác lửng. Thông thường, các màu sáng và tươi mới thường được sử dụng để tạo nên một ngôi nhà ấn tượng, bởi sự tươi sáng và tràn đầy năng lượng của chúng. Những gam màu như trắng, xám nhạt, xanh dương hay màu gỗ nhẹ là những lựa chọn phổ biến và phù hợp cho ngôi nhà cấp 4 gác lửng hiện đại. Màu sắc trong thiết kế không chỉ đem lại sự hài hòa mà còn tạo nên điểm nhấn và tạo nên tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Không chỉ sử dụng màu sắc để tạo điểm nhấn, ngôi nhà cấp 4 gác lửng hiện đại còn thường sử dụng cửa kính trong suốt hiện đại. Cửa kính trong suốt không chỉ giúp cho ngôi nhà được thông thoáng và chiếu sáng tự nhiên mà còn tạo nên một vẻ đẹp thanh thoát và hiện đại. Để minh họa thêm cho phong cách thiết kế này, hãy tưởng tượng một ngôi nhà cấp 4 gác lửng được xây dựng với các mảng khối vuông vắn và cân đối. Màu sắc của căn nhà này là trắng tinh khiết, tạo nên sự tươi mới và thanh thoát. Ngoài ra, căn nhà được bao phủ bởi cửa kính trong suốt, cho phép ánh sáng tự nhiên len vào từng góc của ngôi nhà, tạo nên không gian sống mở và liên thông với môi trường xung quanh. Phong cách thiết kế hiện đại cho ngôi nhà cấp 4 gác lửng không chỉ mang lại sự thu hút mà còn tạo ra một không gian sống tối giản, thông thoáng và ấm cúng. Sự tinh tế trong thiết kế và lựa chọn màu sắc cùng với sự kết hợp thông minh của cửa kính trong suốt tạo nên một ngôi nhà đẹp hiện đại và thoáng đãng, thể hiện phong cách sống hiện đại của gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu tối giản

Với ngân sách 200 triệu đồng, việc thiết kế và xây dựng một căn nhà cấp ng có thể trở nên thách thức. Tuy nhiên, với phong cách tối giản, ngôi nhà có thể được thiết kế với sự tối ưu không gian và tập trung vào việc tạo ra một môi trường sống thoải mái và mở rộng. Một trong những yếu tố quan trọng trong thiết kế nhà cấp ng tối giản là sự giảm bớt chi tiết phức tạp. Thay vì tạo ra các chi tiết phức tạp và cầu kỳ trong kiến trúc, ngôi nhà tối giản tập trung vào việc sử dụng những đường nét đơn giản và gọn gàng. Ví dụ, thay vì có nhiều cong vẽ, ngôi nhà có thể được thiết kế với các đường thẳng sắc nét và góc cạnh rõ ràng. Một cách khác để tạo ra sự tối giản trong thiết kế nhà cấp ng là sử dụng gam màu trắng làm chủ đạo. Màu trắng tạo ra một không gian sạch sẽ, tươi sáng và rộng rãi, tăng cường cảm giác thoải mái và mở rộng. Ngoài ra, việc phối hợp gam màu nâu tự nhiên của gỗ cũng có thể tạo nên một sự hài hòa tự nhiên và ấm áp cho ngôi nhà. Ví dụ, các cửa và cửa sổ có thể được làm bằng gỗ, tạo nên một sự kết hợp tương phản tuyệt vời giữa gam màu trắng và màu nâu. Một thành phần quan trọng khác trong thiết kế nhà cấp ng tối giản là tạo ra sự tương tác giữa nội thất và không gian bên ngoài. Bằng cách sử dụng các cửa sổ và cửa kính lớn, ngôi nhà có thể tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo nên giữa không gian trong nhà và khu vườn. Điều này không chỉ mở rộng không gian sống mà còn tạo nên một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên. Ví dụ, một căn nhà cấp ng thiết kế theo phong cách tối giản có thể có một phòng khách và nhà bếp được kết hợp thành một không gian rộng rãi, với các cửa kính lớn hướng ra khu vườn phía sau. Bằng cách này, không gian sống trong nhà và không gian ngoài trời trở nên liên kết với nhau, tạo nên một không gian sống mở và thông thoáng. Ngoài ra, việc tối ưu hóa không gian cũng là một yếu tố quan trọng trong thiết kế nhà cấp ng tối giản. Bằng cách sử dụng các giải pháp thông minh và tận dụng từng mét vuông, ngôi nhà có thể cung cấp đủ không gian cho mọi hoạt động hàng ngày. Ví dụ, các tường ngăn trong nhà có thể được loại bỏ để tạo ra một không gian mở và linh hoạt. Một gian phòng có thể được sử dụng để làm cả nhà bếp và phòng khách, tận dụng không gian một cách hiệu quả. Vậy nên, việc thiết kế nhà cấp ng tối giản có thể mang lại nhiều lợi ích cho gia đình. Nó không chỉ tiết kiệm chi phí xây dựng mà còn tạo ra một không gian sống thoải mái, mở rộng và gần gũi với thiên nhiên. Với sự tối giản trong thiết kế và sự tập trung vào việc tạo ra không gian sống tiện nghi, ngôi nhà sẽ không chỉ là nơi để sống mà còn trở thành một khoảng không gian thoải mái và đáng sống.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu mái bằng

Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu với hệ mái bằng là sự lựa chọn tuyệt vời cho nhiều gia đình hiện nay. Công trình vừa đáp ứng tiết kiệm chi phí mà còn vừa gia tăng giá trị thẩm mỹ tổng thể kiến trúc khi những mảng tường bê tông vuông vắn kết hợp đường nét dứt khoát, cửa kính khung nhôm. Cùng những gam màu trung tính như màu nâu trầm, màu trắng sáng sơn tường bao,… tất cả đem đến sự cuốn hút mạnh mẽ và thu hút mọi ánh nhìn. Hơn nữa, nhà mái bằng có ngân sách đầu tư thấp hơn so với nhà mái Thái hay nhà mái Nhật.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu mái tôn

Mái tôn được xem là giải pháp hoàn hảo khi xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu. Có giá thành thấp, tuy nhiên mái tôn vẫn đáp ứng tiêu chí về thẩm mỹ và kiểu dáng đa dạng để quý khách hàng lựa chọn, nhiều mẫu tôn giả ngói vừa đẹp vừa chất lượng, đồng thời cũng có khả năng chống nóng hiệu quả. Chính vì lẽ đó, khi xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu, hệ mái tôn cũng được nhiều chủ đầu tư săn đón và ưa chuộng.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu 1 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu 1 phòng ngủ là sự lựa chọn hoàn hảo cho những người trẻ độc thân hoặc cặp vợ chồng mới cưới. Nhà nhỏ nhắn này được thiết kế để đáp ứng đầy đủ các nhu cầu cơ bản của cuộc sống hàng ngày, bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 1 phòng vệ sinh. Tầng lửng của nhà được sắp đặt với 1 phòng ngủ, tạo ra không gian riêng tư và thoải mái cho gia chủ thư giãn và nghỉ ngơi. Với chi phí hợp lý và thiết kế thông minh, mẫu nhà này đáng để bạn xem xét.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu 2 phòng ngủ

Đối với nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ, loại hình nhà ở này đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình có từ 2-4 thành viên sinh sống. Chủ đầu tư có thể cân nhắc bố trí 2 phòng ngủ ở tầng gác lửng hoặc 1 phòng ngủ ở gác lửng phía trên nhằm tối ưu diện tích sử dụng và các phòng sinh hoạt chung được rộng rãi. Kiến trúc ngôi nhà nên ưu tiên thiết kế tối giản hết mức để tiết kiệm, đầu tư chi phí cho không gian nội thất bên trong nhà.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu 3 phòng ngủ

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ này được thiết kế để đáp ứng nhu cầu sống của những gia đình có từ 3 đến 5 thành viên. Thiết kế của căn nhà đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi cho không gian sinh hoạt chung, đồng thời cung cấp đủ không gian riêng tư cho mỗi thành viên trong gia đình. Tầng trệt của căn nhà có thể được sử dụng để bố trí một phòng khách, một phòng bếp ăn, một phòng vệ sinh chung và một phòng ngủ. Phòng khách được thiết kế thoáng rộng và có ánh sáng tự nhiên đủ để tạo cảm giác thoải mái và dễ chịu cho các thành viên trong gia đình. Nội thất của phòng khách được lựa chọn sao cho phù hợp với phong cách thiết kế tổng thể của căn nhà, tạo nên một không gian sống sang trọng và đẳng cấp. Phòng bếp ăn được bố trí gần khu vực phòng khách, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp khách và tổ chức các bữa tiệc gia đình. Khu vực nấu nướng được trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại và tiện lợi, giúp các thành viên trong gia đình có thể thực hiện công việc nấu nướng một cách dễ dàng và nhanh chóng. Bên cạnh đó, căn nhà có một phòng vệ sinh chung ở tầng trệt, tiện ích cho cả gia đình khi có nhiều thành viên sử dụng cùng một lúc. Phòng ngủ phía dưới cũng được bố trí tại tầng trệt, tạo sự thuận tiện cho người già hoặc người có khó khăn vận động. Đồng thời, khi có khách đến, phòng ngủ tầng trệt cũng có thể được sử dụng làm phòng khách riêng. Ngôi nhà này được thiết kế với gác lửng, giúp tạo ra hai phòng ngủ riêng tư và ấm cúng cho gia đình. Gác lửng được trang bị cửa sổ và rèm cửa, tạo điều kiện để ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành thông qua. Các phòng ngủ trên gác lửng được trang bị đầy đủ nội thất và tiện nghi, đảm bảo sự thoải mái và tạo ra không gian ấm áp và riêng tư cho từng thành viên trong gia đình. Ví dụ, một phòng ngủ có thể được thiết kế dành cho phụ huynh, với một giường rộng và có khu vực làm việc riêng biệt để làm việc hoặc học tập. Phòng ngủ còn lại có thể dành cho các con, với giường nhỏ và khu vực chơi riêng biệt. Các phòng ngủ này được trang bị tủ quần áo, kệ sách và các tiện ích khác để đáp ứng nhu cầu cá nhân của mỗi thành viên trong gia đình. Tổng thể, mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ này không chỉ mang lại không gian sinh hoạt thoải mái và tiện nghi cho gia đình mà còn tạo ra sự ấm áp và riêng tư cho mỗi thành viên. Kiến trúc và thiết kế của ngôi nhà này mang đến một không gian sống đẹp mắt và hiện đại, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sống của gia đình đông thành viên.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu có phòng thờ

Phòng thờ thể hiện lòng kính trọng, biết ơn đấng sinh thần, ông bà tổ tiên, là tín ngưỡng của người Việt Nam ta. Với mẫu nhà gác lửng 200 triệu, chủ đầu tư có thể thiết kế phòng thờ trên gác lửng, hướng ra tiền sảnh. Một vị trí vừa chuẩn phong thủy tốt, đón nhận nhiều ánh sáng và thông thoáng, đáp ứng một nơi thờ cúng trang nghiêm và không chiếm quá nhiều diện tích sử dụng.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×15 200 triệu

Mẫu nhà cấp 4 5x15m có gác lửng cũng là một trong những mẫu nhà đẹp được nhiều người yêu thích. Công trình này vừa mang vẻ đẹp truyền thống vừa phá cách độc đáo và hiện đại tạo nên một không gian sống hoàn mỹ. Ngôi nhà thiết kế ngoại thất tập trung vào trang trí nhẹ nhàng và bố trí công năng khoa học để tạo ra nhiều khoảng không thông thoáng và tối ưu hóa diện tích sử dụng. Loại bỏ những mảng tường bê tông bí bách, ngôi nhà hướng đến hệ cửa kính trong suốt, tận dụng nguồn ánh sáng và gió tự nhiên.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu chữ L

Hiện nay, những mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu chữ L được nhiều chủ đầu tư lựa chọn và quan tâm. Với điểm khuyết góc, ngôi nhà giúp mở rộng không gian sử dụng và sự thông thoáng, tại đây chủ đầu tư có thể tận dụng trồng cây xanh, làm khu vực giải trí và để xe cho gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu ở nông thôn

Với không gian rộng lớn, những mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu ở vùng nông thôn mang lại sự tiện nghi cho gia đình đông thành viên. Các ngôi nhà này được thiết kế hiện đại, sáng tạo kết hợp cùng với nét đẹp truyền thống và một sân vườn xanh mướt. Một trong những ưu điểm quan trọng của những mẫu nhà cấp 4 gác lửng này là không gian rộng lớn. Với diện tích đủ rộng, gia đình có thể tận dụng không gian một cách hiệu quả, tạo ra những phòng riêng biệt để phục vụ các nhu cầu riêng của mỗi thành viên trong gia đình. Điều này không chỉ giúp mỗi người có không gian riêng tư mà còn tạo điều kiện tốt để mỗi thành viên phát triển và thể hiện bản thân. Ngoài ra, việc thiết kế nhà cấp 4 gác lửng này cũng được chú trọng đến sự tiện nghi. Các phòng ngủ có diện tích rộng rãi và được trang bị đầy đủ tiện nghi như điều hòa, nước nóng, tivi và tủ lạnh. Phòng khách và phòng bếp cũng được thiết kế sao cho tiện ích và thuận tiện cho việc sinh hoạt hàng ngày. Các thành viên trong gia đình có thể thoải mái nghỉ ngơi, học tập và làm việc trong không gian thoáng đãng và tiện nghi này. Không chỉ đáp ứng những nhu cầu cơ bản về không gian và tiện nghi, những mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu còn mang lại sự gần gũi với thiên nhiên và mát mẻ. Một sân vườn xanh mướt được xây dựng quanh ngôi nhà, tạo nên một không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Gia đình có thể trồng cây cối, nuôi những chú vật nuôi nhỏ như gà, vịt, tạo ra một môi trường sống trong lành và thân thiện. Với việc sở hữu một ngôi nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu, gia đình không chỉ có một không gian sống đẹp mắt và tiện nghi, mà còn tận hưởng được sự gần gũi với thiên nhiên. Gia đình có thể tổ chức những buổi tiệc ngoài trời, thả diều hay chỉ đơn giản là thư giãn trong một không gian mát mẻ và yên bình. Với những điểm nổi bật như vậy, mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu ở vùng nông thôn ngày càng thu hút nhiều gia đình muốn tận hưởng cuộc sống trong một ngôi nhà thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên. Với chi phí hợp lý và tiện nghi cao, những mẫu nhà này đáp ứng được nhu cầu sống của nhiều người, đồng thời mang lại cảm giác hài lòng và hạnh phúc cho gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu kiểu nhà ống

Những ngôi nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu kiểu nhà ống có diện tích hẹp chiều ngang và rộng về chiều dài, chính vì thế cần phải có phương án thiết kế tối ưu hóa công năng để đáp ứng không gian sống thoải mái. Thông thường, công trình đơn giản về hình khối, hướng đến không gian mở, các phòng chức năng thiết kế liên thông với nhau, tạo sự liền mạch, kết nối và mở rộng không gian thêm phần rộng rãi hơn so với diện tích thực.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu có diện tích nhỏ

Với tài chính 200 triệu, nhà cấp 4 gác lửng diện tích nhỏ có thể xây dựng trên khoảng từ 40m2 trở lên, đáp ứng nhu cầu sử dụng cho gia đình trẻ. Chủ đầu tư có thể bố trí tầng trệt bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp + phòng ăn, 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung, gác lửng có thể bố trí thêm 1 phòng ngủ hoặc phòng thờ, tùy theo nhu cầu và số lượng thành viên sinh sống mà gia chủ đưa ra phương án phù hợp.

Gợi ý 15+ mẫu nội thất nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu thịnh hành nhất

Bên cạnh một kiến trúc đẹp, sang trọng và vững chãi thì không gian nội thất bên trong của mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu cũng rất quan trọng đến ngân sách đầu tư, thẩm mỹ và công năng sử dụng cho gia đình. Dưới đây là một số mẫu thiết kế nội thất nhà cấp 4 gác lửng mà quý khách và bạn đọc có thể tham khảo thêm để có thêm gợi ý cho mình.

Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu chi tiết

Ngoài việc chọn được phương án thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu phù hợp với sở thích, mong muốn và nhu cầu sử dụng của gia đình thì chủ đầu tư cần hiểu rõ và nắm bắt cách tính chi phí xây dựng để có thể dự trù được chi phí cần phải đầu tư cho ngôi nhà của mình là bao nhiêu.

Hiện tại, các đơn vị xây dựng đều sử dụng cách tính diện tích m2, cụ thể theo công thức như sau:

Chi phí xây dựng = Diện tích sàn x chi phí các hạng mục xây dựng trên m2

Trong đó, chi phí xây dựng các hạng mục sẽ bao gồm thi công phần thô, chi phí nhân công và chi phí hoàn thiện. Đối với thi công phần thô và nhân công hoàn thiện thường sẽ dao động 3,5 triệu đến 3,8 triệu, đơn giá sẽ chênh lệch tùy theo thời điểm, vị trí và vật liệu xây dựng. Đối với thi công hoàn thiện, có đơn giá từ 5-8 triệu. Như vậy, với ngân sách 200 triệu, chủ đầu tư có thể xây dựng nhà cấp 4 gác lửng có diện tích từ 30-50m2.

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu tiết kiệm chi phí

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu được xem là xu hướng thiết kế của nhiều gia đình hiện nay. Để sở hữu một mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp với ngân sách 200 triệu, các chủ đầu tư cần nắm bắt rõ những yếu tố xây dựng sau đây để đảm bảo chất lượng công trình và tránh đội chi phí quá cao.

Lập kế hoạch tài chính chi tiết

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng không đòi hỏi chi phí quá lớn so với những công trình cao tầng khác. Tuy nhiên, chủ đầu tư cũng cần phải có bản kế hoạch tài chính chi tiết trước khi tiến hành xây dựng. Việc lập bản dự trù chi phí sẽ giúp chủ đầu tư chủ động hơn về tài chính cũng như phân bổ nguồn vốn trong từng giai đoạn thi công, tránh rủi ro không đáng có.

Chọn phương án thiết kế phù hợp

Với ngân sách đầu tư không cao, việc lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp là rất quan trọng. Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu nên chọn phương án đơn giản, loại bỏ hoàn toàn các chi tiết trang trí cầu kỳ, hướng đến không gian mở và tận dụng tối đa diện tích sử dụng, vừa tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đáp ứng công năng sử dụng thoải mái cho gia đình cùng một công trình thẩm mỹ hiện đại.

Bố trí cầu thang thông minh

Bên cạnh các phòng chức năng bố trí khoa học, chủ đầu tư cần chú ý đến cầu thang thông tầng. Cầu thang cần thiết kế khoa học nhất, không cản trở lối đi nên thiết kế thẳng lên trên gác lửng, sử dụng lan can kính hoặc sắt mảnh, vị trí đặt bên góc nhà và kích thước theo tiêu chuẩn,… đảm bảo các yếu tố này sẽ mang mang đến sự thoải mái trong quá trình di chuyển và giúp không gian sống sang trọng hơn.

Lựa chọn vật liệu xây dựng

Việc lựa chọn vật liệu xây dựng là yếu tố quan trọng đến chi phí và thẩm mỹ khi xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu. Vật liệu sẽ bao gồm các loại để trang trí và hoàn thiện ngoại thất, nội thất của công trình như đá, gỗ, kính, nhôm, sắt,… với sự đa dạng mẫu mã, kiểu dáng, giá thành và chất lượng, chủ đầu tư có thể tìm hiểu và chọn lựa vật liệu xây dựng phù hợp. Nếu không có kinh nghiệm hay chuyên môn hãy nhờ chuyên gia hoặc kiến trúc sư tư vấn để chọn được vật liệu phù hợp nhất.

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

Chọn nhà thầu xây dựng uy tín và chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm đóng vai tròn cực kỳ quan trọng để đảm bảo tiến độ, chất lượng thi công và thẩm mỹ công trình, đặc biệt khi xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu. Khi chọn nhà thầu, chủ đầu tư cần thỏa thuận về đơn giản, khối lượng công việc, tiến độ thi công, trách nhiệm và nghĩa vụ của cả hai bên. Hơn nữa, chủ đầu tư nên chọn đơn vị có cung cấp gói dịch vụ xây nhà trọn gói được giảm 100% chi phí thiết kế, vừa đáp ứng công trình chất lượng, hoàn thiện giống bản vẽ và tiết kiệm được khoản chi phí đáng kể.

Kiến trúc LG Tech – Thiết kế thi công nhà cấp 4 gác lửng chuyên nghiệp

Tự hào là một trong những đơn vị thiết kế và thi công nhà cấp 4 hàng đầu tại Việt Nam, LG Tech là sự lựa chọn hoàn hảo mang đến những phương án độc đáo, ấn tượng và xu hướng, khẳng định vị thế và cá tính của chủ đầu tư:

• Kiến trúc LG Tech luôn kiến tạo nên những phương án thiết kế khác biệt và độc đáo.
• Phong cách thiết kế đa dạng và phong phú, từ đơn giản cho đến cầu kỳ, phức tạp.
• Đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp, luôn cập nhật xu hướng mới, thời thượng và không bao giờ lỗi mốt.
• Đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm, đã thực hiện nhiều dự án lớn nhỏ trên khắp tỉnh thành Việt Nam.
• Nhân viên tư vấn nhiệt tình, tận tâm, hỗ trợ khách hàng 24/7, báo giá miễn phí dựa trên khu đất xây dựng, phong cách và ngân sách đầu tư của khách hàng.
• Ưu đãi 100% chi phí thiết kế khi xây nhà trọn gói.
• Có Xưởng sản xuất đồ nội thất trực tiếp, không qua trung gian, đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ cũng như mức giá của sản phẩm.

Như vậy, LG Tech đã chia sẻ tất tần tật thông tin về nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu cũng như những mẫu thiết kế được ưa chuộng nhất hiện nay. Hy vọng bài viết sẽ gợi lên ý tưởng mới, độc đáo cho tổ ấm của gia đình mình trong tương lai nhé! Và đừng quên hay ngần ngại, hãy liên hệ đến văn phòng LG Tech để được nhân viên chăm sóc khách hàng và kiến trúc sư tư vấn, báo giá miễn phí cho gia đình mình nhé!